АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Дело № А66-15345/2022

г.Тверь

18 июля 2023 года

(дата изготовления 

мотивированного решения)

 

  Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей истца - ФИО2,  ответчика - ФИО3, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», 

<

...>, кабинет 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010,

к муниципальному образованию город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.06.1996,

третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, ФИО4, ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 109462, г.Москва, ФИО4 до востребования, 

о взыскании 145 737,82 руб., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к муниципальному образованию город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь, о взыскании 145 737,82 руб., в том числе: 135 715,73 руб.  задолженности за потребленную в периоды с сентября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по  апрель 2021  года, с сентября 2021 года по декабрь 2021 года тепловую энергию,  10 022, 09 руб. законной неустойки за период  с  12 апреля 2022   года    по   20 октября  2022   года,  законной   неустойки,   начиная   с 21 октября  2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных пунктом 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

  Одновременно истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения судебного заседания извещено в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица. 

Стороны  заявили  ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных  доказательств.

  Суд определил: удовлетворить ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поскольку они не противоречат статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснил, что акт от  15 декабря 2017 года составлен до  искового периода, в акте не указана площадь помещения,  температура внутри помещения; допустимая температура до 14 °С. 

  Ответчик заявил возражения против удовлетворения  исковых требований. Пояснил, что спорные помещения находятся в подвале, температурный режим - не менее  5 °С, температура  в 14 °С поддерживается  за  счет  теплоотдачи; арендаторов нет, помещение заброшено последние 10 лет. 

Истец сослался на результаты рассмотрения дела  №А66-9853/2021. Пояснил, что по общему правилу подвалы не отапливаются, но должна поддерживаться температура не менее 5 °С.

Ответчик пояснил, что спорное помещение фактически составляет из себя группу помещений, зарегистрированных под одним кадастровым номером, в одно помещение не объединялись, перепланировки не было.

Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: объявить  перерыв в заседании суда до 10 апреля 2023 года  до 15 часов 15 минут. Объявление о перерыве размещено на сайте арбитражного суда  в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.  

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик заявил возражения против удовлетворения  исковых требований.  В соседних помещениях есть приборы учета, в спорных - нет. Норматив установлен для подвальных помещений, они относятся к местам общего пользования.

Из представленных в материалы дела документов следует, что муниципальное образование город Тверь является собственником нежилого помещения общей площадью 168,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

В периоды с сентября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по  апрель 2021  года, с сентября 2021 года по декабрь 2021 года истец поставлял в помещение по указанному адресу тепловую энергию в отсутствие договора.  В  адрес  ответчика  был  направлен  счет  за  теплопотребление от 31 марта 2022 года  №1577,  универсальный    передаточный   документ   от  31 марта 2022 года № 6301/УС/9109. Ответчик  оплату своевременно и в полном объеме не произвел. Задолженность составила 135 715,73 руб.

Данное обстоятельство послужило основанием для  обращения истца в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:        

в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу норм статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений  статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабщающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится абонентом за фактически принятое ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник имущества несет бремя его содержания.

Нежилое помещение 1 общей площадью 168,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорные периоды принадлежало муниципальному образованию город Тверь, что подтверждается представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

Сложившиеся между сторонами правоотношения суд расценивает как фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии, которые в силу закона являются возмездными и предполагают взаимность прав и обязанностей контрагентов.

Исходя из положений пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергии через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество подано абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета и ее фактическом потреблении.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, отношения сторон, связанные с поставкой тепловой энергии в принадлежащее ответчику помещение, носят возмездный характер. В указанных отношениях ответчик выступает по отношению к истцу в качестве абонента.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки истцом в заявленные периоды в принадлежащее ответчику нежилое помещение тепловой энергии, ее объем и стоимость подтверждены материалами дела (счетом за теплопотребление, универсальным передаточным документом). Данные обстоятельства ответчиком надлежащим образом не опровергнуты. Доказательств отсутствия поставки тепловой энергии или поставки тепловой энергии в иных объемах, чем указано истцом, ответчиком не представлено.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указал на отсутствие в спорном помещении отопительных приборов, а так же на то, что общедомовые трубопроводы заизолированы. В подтверждение представил акт  от 15 декабря 2017 года.

Однако,  акт составлен в 2017 году и не имеет отношения к спорному периоду. В акте не указана температура внутри помещения, площадь помещения, в то время как в подвале спорного дома ответчику принадлежит не только спорное помещение. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленного в материалы дела №А66-15350/2022  ответчику в подвале спорного многоквартирного дома в заявленные периоды принадлежало нежилое помещение II площадью 72,1 кв.м. 

Ответчик указал, что температура воздуха в помещении составляет +8/+12 градусов.  Документов, подтверждающих факт оказания истцом услуги ненадлежащего качества, ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно правовому подходу, сформированному в целях обеспечения единообразного применения законодательства Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07 июня 2019 года №308-ЭС18-25891 и пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, через которые в это помещение поступает тепло.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Доказательств, опровергающих указанную презумпцию, ответчиком в материалы дела не представлено.

  Доказательств оплаты долга ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду так же не представлено.

  В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  Требования истца о взыскании задолженности в сумме 135 715,73 руб.  обоснованы и  подлежат удовлетворению. 

  Истец просит взыскать с ответчика 10 022,09 руб. законной неустойки за период  с  12 апреля 2022   года    по   20 октября  2022   года,  законную   неустойку,   начиная  с 21 октября  2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных пунктом 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

  В силу части  9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

  Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

  Заявленный истцом ко взысканию размер неустойки не превышает исчисленного судом.

  Требования истца в части взыскания 10 022,09 руб. законной неустойки за период с 12 апреля 2022 года по 20 октября 2022 года обоснованы и подлежат удовлетворению.

  Исходя из анализа обстоятельств дела, с учетом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»,   требование   истца   о   взыскании     неустойки   начиная  с 21 октября  2022 года по день фактической оплаты задолженности в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», также  подлежит удовлетворению.

  В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика и, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, а ответчик освобожден от ее уплаты, вопрос о ее распределении не требует разрешения. 

  Руководствуясь статьями 110, 156, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 25.06.1996, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», 

<

...>, кабинет 12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 24.02.2010, 135 715,73 руб.  задолженности,  10 022,09 руб. законной неустойки за период  с  12 апреля 2022 года  по 20 октября 2022 года,  законную   неустойку,   начиная   с 21 октября  2022 года по день фактической оплаты долга в порядке и размере, предусмотренных пунктом 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                      И.В.Калита