Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

29.09.2017 года                                                             Дело № А50-9318/17

Резолютивная часть решения принята 22 сентября  2017 года.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                              Ивановой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (614007, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: муниципальному образованию Северно-Коспашское сельское поселение в лице Администрации Северно-Коспашского сельского поселения (юридический адрес:  618381, Пермский край, г. Кизел, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: ООО «Партнер»    

о взыскании 680486 руб. 99 коп.

при участии представителя истца  ФИО1 - по доверенности от 30.12.2016, 

в отсутствие представителей ответчика, третьего лица,  

установил:

ПАО «Пермская энергосбытовая компания» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к муниципальному образованию Северно-Коспашское сельское поселение в лице Администрации Северно-Коспашского сельского поселения (далее ответчик) о взыскании  задолженности по  договору уступки права требования № 123-461-16 от 15.09.2016 по оплате услуг отопления муниципальных жилых помещений, оказанных ООО «Партнер», в сумме 400876 руб. 89 коп., а также пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 229674 руб. 70 коп. (с учетом принятого уточнения в судебном заседании 27.07.2017).

Определением суда от 10.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Партнер».

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об увеличении исковых требований, просит взыскать задолженность в сумме 432386 руб. 43 коп., а также пени в сумме 248100 руб. 56 коп.

Ходатайство истца судом рассмотрено и принято в порядке ст. 49  АПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлял в материалы дела отзыв, в котором с иском не согласен, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, представил суду договоры социального найма в отношении квартиры № 5 по ул. Ким, 26, кв. № 16 по ул. Крепильщиков 23, комнаты № 1 в кв. 5 по ул. Ким, 23, кв. № 3 по ул. Фурманова, 18, а также справки о регистрации граждан, акты о демонтаже радиаторов в жилом фонде.  

Третье лицо представителя в судебное заседание не направило, отзыв на иск не представило.

Как следует из материалов дела: 15.09.2016 между  ООО «Партнер» (цедент) и ПАО «Пермская энергосбытовая компания» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 123-461-16, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает право требования с должника Администрации Северо-Коспашского сельского поселения суммы долга в размере 433274 руб. 95 коп. по счет-фактуре № 63 от 15.05.2014 возникшего на основании п.3 ст. 153 ЖК РФ за услугу отопления помещений,  перечисленных в Приложении № 1 к данному договору.

ООО «Партнер» в период с октября 2013 по апрель 2014  являлось ресурсоснабжающей организацией на территории Северо-Коспашского сельского поселения и оказывало услуги по отоплению  помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам, указанным в Приложении № 1  к договору уступки.  

Из материалов дела следует, что, собственником помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам 

<

...>; д.19а; кв. 14; д. 21 кв.10; д. 21 кв. 13; д. 23 кв. 16; д. 23а, кв. 6; д. 23а. кв. 16; д. 23а, кв. 18; д.48 кв.4; д.48,кв.5, д.48, кв.8; д. 52 кв. 2, д.52 кв. 6; ул. Фурманова, 12, кв. 1; д.12, кв.5; д.12 кв. 8; д.13 кв. 56; д.15, кв.24; д.15 кв.37;  д.15, кв. 63; д.18, кв.3;д.18, кв. 11; д.18, кв. 18; д.22 кв. 3; д.22 кв. 5; д.22,кв. 7; ул. Ким, д.20 кв. 2; д.20, кв.7, д.23, кв.2; д.23 кв.3; д.23. кв.5, д.23, кв.5; д.23, кв.8; д.26, кв.1, д. 26, кв. 2, д.26, кв.5, д.26, кв.6. является МО Северо-Коспашского  сельского поселения, что ответчиком не оспаривается (л.д.62).

Учитывая, что право требования взыскания задолженности по оплате за услуги отопления перешло  истцу по договору уступки № 123-461-16 от 15.09.2017,  истец обратился в суд с настоящим иском. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Договор уступки прав требования № 123-461-16 от 15.09.2016г. соответствует требованиям ст. 382-385, 388-390 ГК РФ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма предусмотрена п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Положениями ч.1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 28 Правил № 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны  нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае  управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо  путем внесения  обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся  членами  товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Согласно п.29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что в отношении помещений, расположенных по адресам: 

<

...>; д. 26, кв.5; д. 26, кв. 1; ул. Фурманова д. 12 кв.7, д. 18, кв. 3, ул. Крепильщиков, д. 23., кв. 16,  ответчиком в материалы дела представлены договоры социального найма, а также справки о регистрации в данных квартирах физических лиц, а также двусторонние акты о демонтаже радиаторов (л.д. 103-112). 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика установленной законом обязанности перед истцом по внесению платы  за услугу отопление помещений, расположенных по адресам: 

<

...>; д. 26, кв.5; д. 26, кв. 1; ул. Фурманова д. 12 кв.7, д. 18, кв. 3, ул. Крепильщиков, д. 23, кв. 16, в связи с наличием такой обязанности у нанимателей указанных квартир. 

Данная позиция суда основана на правовой позиции ВАС РФ, отраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 № 15066/12 по делу № А55-21717/2011. 

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за услугу отопление помещений, расположенных по адресам:  

<

...>; д. 26, кв.5; д. 26, кв. 1; ул. Фурманова д. 12 кв.7, д. 18, кв. 3, ул. Крепильщиков, д. 23, кв. 16, следует отказать в те периоды, когда указанные помещения были заселены. 

Также ответчиком заявлен довод о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом, как разъяснено в пункте 26 указанного Постановления Пленума, согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Исковое заявление подано в суд 05.04.2017.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

В целях соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора, установленного часть 5 статьи 4 АПК РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ, в соответствии с которой спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, истцом направлена претензия в адрес ответчика о погашении задолженности от 22.02.2017.

В связи с чем, срок исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Руководствуясь нормами ст. 193 ГК РФ, следует констатировать пропуском истцом срока давности взыскания задолженности за период, истекший до 01.02.2014.

С учетом признания обоснованным заявления ответчика о применении исковой давности, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании  задолженности в сумме 181003 руб. 74 коп. за период с февраля 2014 по апрель 2014. 

Исходя из наличия задолженности, истцом заявлены требования о взыскании пени, предусмотренной ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме  248100 руб. 56 коп. за период с 11.06.2014 по 22.09.2017, рассчитанные с применением ключевой ставки - 8,50%.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что истцом требование о начислении законной неустойки заявлено за период с 11.06.2014 по 22.09.2014, то срок исковой давности  по данному требованию не пропущен.

С учетом того, что судом признана обоснованной сумма долга в размере 181003 руб. 74 коп., то законная неустойка подлежит взысканию за период с 11.06.2014 по 22.09.2014 в сумме 103858 руб. 79 коп.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 6953 руб.  в соответствии со ст.110 АПК РФ. 

В связи с увеличением исковых требований с истца подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 407 руб.

Руководствуясь ст.ст.110, 168-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Северно-Коспашское сельское поселение в лице Администрации Северно-Коспашского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет казны муниципального образования в пользу публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 284862 руб. 53 коп. (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят два рубля 53 копейки), из которых задолженность в сумме 181003 руб. 74 коп. (сто восемьдесят одна тысяча три рубля 74 копейки), пени в размере 103858 руб. 79 коп. (сто  три тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей 79 копеек), а также в возмещение судебных расходов по делу в сумме 6953 руб. (шесть тысяч девятьсот пятьдесят три рубля).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 407 руб. (четыреста семь рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                   С.А. Овчинникова