Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А50-8320/2017

07 июня 2017 года

г. Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2017 г.

Арбитражный суд  Пермского края

в составе:

судьи                                ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц М.Х.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края  «Пермский краевой центр дезинфектологии»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора, обязаниии освободить нежилые помещения

В судебном заседании принимали участие:

от истца: не явился, извещен, ходатайство о рассмотрении в его отсутствие

от ответчика: ФИО2, доверенность № 5 от 09.01.2017, паспорт

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального района (истец)  обратился с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ,  к  государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края  «Пермский краевой центр дезинфектологии»  (Ответчик) о частичном расторжении договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование от 05.08.2014 № 1340 на часть нежилых помещений, а именно номера кабинетов на поэтажном плане № 18, № 19, № 37, № 38, № 39, № 41, № 42; обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения Арбитражного суда Пермского края освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> корпус № 2, а именно номера кабинетов на поэтажном плане № 18, № 19, № 37, № 38, № 39, № 41, № 42 и передать по акту приема-передачи собственнику.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями не согласен, поскольку спорные помещения им используются по назначению. В данных помещениях хранятся документы, ядоприманки, оборудование, присутствует периодически персонал (командированные сотрудники). Истцом не представлено доказательств виновного поведения ответчика в отношении использования имущества.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 05.08.2014 между министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (Ссудодатель) и Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Пермского края «Пермский краевой центр дезинфектологии» (Ссудополучатель) заключен договор № 1340 о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование.

Согласно п. 1.1 договора Ссудодатель обязуется передать, а Ссудополучатель принять в безвозмездное пользование следующее имущество: нежилые помещения №№ 14-19, 37-45 на 1 этаже, общей площадью 164,0 кв.м. согласно данным технического паспорта, составленного Осинским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края по состоянию на 14.12.2009, находящихся в 1-этажном кирпичном здании – хозяйственного корпуса, лит. Б., общей площадью 704,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, балансовой стоимостью 4703023,5 руб., остаточной стоимостью 1856496,17 руб., по состоянию на 1 июля 2014 года.

Имущество передается Ссудополучателю в целях организации основной деятельности (п. 1.4).

Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами (п. 5.1).

Срок действия договора безвозмездного пользования – 5 лет со дня его подписания (п. 5.2).

Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон (п. 5.4).

Ссудодатель вправе потребовать расторжения договора в случаях, когда: ссудополучатель использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества; не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию; умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества или инженерно-технического оборудования, сетей, обеспечивающих его функционирование; передал имущество третьему лицу; передача имущества в безвозмездное пользование не способствует и (или) не служит организации основной деятельности ссудополучателя; при постановке здания на длительный капитальный ремонт (сроком более 6 месяцев), реконструкцию; в иных случаях, не противоречащих действующему законодательству РФ (п. 5.4.1).

Согласно акту приема-передачи спорные помещения были переданы ответчику 05.08.2014 (л.д. 14).

Правительством Пермского края на основании распоряжения от 05.08.2014 № 190-рп передано в муниципальное образование «Осинский муниципальный район» имущество: 1-этажное кирпичное здание – хозяйственный корпус, лит. Б, общей площадью 704,7 кв.м, адрес объекта: пермский край, 

<

...> (л.д. 27).

Муниципальным образованием «Осинский муниципальный район» Пермского края зарегистрировано право собственности на объект хозяйственный корпус, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2014 сделана запись регистрации № 59-59-12/112/20145-239 (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19.09.2014 № 59-БД 385743) (л.д. 44).

Из искового заявления  следует, что ответчик в течение длительного периода времени не использует нежилые помещения. Указанные помещения необходимы истцу для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления.

07.10.2016 истцом в адрес ответчика направлено письмо, в котором указано, что в связи с неиспользованием КБУЗ ПК «Пермский краевой центр дезинфектологии» помещений, расположенных в здании по адресу: 

<

...> (номера кабинетов на поэтажном плане  - 18,19,20,30,31,33,34,35,36,37,38,39,41,42), истец просит рассмотреть возможность исключения данных помещений из договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование от 05.08.2014 № 1340; в связи с отсутствием в собственности Осинского муниципального района свободных административных площадей данное помещение необходимо для размещения Отдела ЗАГСА (л.д. 26).

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предложение о расторжении договора в порядке ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ответчику не направлял. Письмо об исключении помещений из договора от 07.10.2016  предложение о расторжении договора № 1340 от 05.08.2014 не сдержит.

Согласно п.2 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора с ответчиком.

Поскольку предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, требование о расторжении договора подлежит оставлению без рассмотрения на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требования об освобождении нежилых помещений (кабинетов №№18, 19, 37, 38, 39, 41, 42) не имеется, поскольку требование о расторжении договора оставлено судом без рассмотрения, а прекращение договора в связи с досрочным его расторжением по соглашению сторон материалами дела не подтверждено.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика, который в силу закона от ее уплаты освобожден.        

Руководствуясь ст.ст.110, 148, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования в части частичного расторжения договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование от 05.08.2014 № 1340 на часть нежилых помещений, а именно номера кабинетов на поэтажном плане № 18, № 19, № 37, № 38, № 39, № 41, № 42, оставить без рассмотрения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяО.ФИО3