АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                            Дело  № А19-16073/2022 

«6» октября 2022 года.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 04.10.2022.

Решение  в полном объеме изготовлено 06.10.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664003, Иркутская область, Иркутск город, ФИО2 улица, дом 1)

к администрации муниципального образования «Братский район» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665770, Иркутская область, Братский район, Вихоревка город, Дзержинского улица, 105)

о взыскании 199 654 руб. 83 коп., 

при участии в заседании:

от истца – ФИО3 (доверенность от 07.12.2021 № 89, паспорт, документ об образовании);

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обратился с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Братский район» с требованием о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 199 654 руб. 83 коп.

В настоящем заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 199 074 руб. 70 коп.

Уточнение принято судом.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание.

Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Обстоятельства дела.

Муниципальному образованию «Братский район» согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98676214, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100407911, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98674421, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100414603, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98678160, № КУВИ-001/2022-98575868, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100421843, № КУВИ-001/2022-100426353, № КУВИ-001/2022-100426712, № КУВИ-001/2022-100427209, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98589817, от 06.07.2022 № КУВИ-001/2022-111642792, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98594570, от 23.06.2022 № КУВИ-001-2022-101351181, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100460792, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100469575, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100470378, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100474955, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98673100, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100476566, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98671847, от 03.10.2022 № КУВИ-001/2022-173025506 на праве собственности принадлежит:

- жилое помещение – квартира, площадью 59,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6, дата регистрации права: 20.03.2013;

- жилое помещение – квартира, площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1, дата регистрации права: 12.07.2005;

- жилое помещение – квартира, площадью 61,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 23.05.2008;

- жилое помещение – квартира, площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 10.12.2020;

- жилое помещение – квартира, площадью 73,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 23.08.2018;

- жилое помещение – квартира, площадью 82,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 21.07.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 26.11.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 34,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 09.06.2012;

- жилое помещение – квартира, площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 07.08.2013;

- жилое помещение – квартира, площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 24.09.2010;

- жилое помещение – квартира, площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 30.01.2020, дата перехода (прекращения) права: 11.01.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 27.09.2017;

- нежилое помещение площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 29.01.2015;

- жилое помещение – квартира, площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 05.10.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 13.12.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 61.1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 19.07.2021; 

- жилое помещение – квартира, площадью 73,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 28.02.2020, дата перехода (прекращения) права: 04.09.2020;

- жилое помещение – квартира, площадью 66,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 19.07.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 25.06.2018;

- жилое помещение – квартира, площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 03.04.2017.

Собственник в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, бремя расходов на содержание которого возлагается на собственников.

К числу таких расходов согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ относятся и взносы  на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»: определены виды работ, относящиеся к капитальному ремонту, на собственников помещений возложена обязанность по формированию фонда капитального ремонта за счет ежемесячных отчислений, на органы власти субъектов РФ возложена обязанность по учреждению регионального оператора (некоммерческой организации, создаваемой органом власти субъекта Российской Федерации в организационно-правовой форме фонда), единственной целью деятельности которого является аккумуляция денежных средств собственников и контролирование их использования исключительно для организации капитального ремонта многоквартирного жилого дома, разработке и утверждению региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлен порядок принятия решений о проведении капитального ремонта и т.д.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29 ноября 2013 года № 528-пп, в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

В силу части 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлениями Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы», от 23.12.2014 № 680-пп «О внесении изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирные жилые дома, в котором находятся принадлежащие ответчику помещения, включены в региональную программу капитального ремонта. Региональная программа опубликована в общественно-политической газете «Областная» от 31 марта 2014 года № 34 (1202), от 21.01.2015 № 5 (1321).

Таким образом, муниципальное образование «Братский район» как собственник помещений: площадью 59,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6; площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1; площадью 61,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 73,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 82,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 34,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 61.1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;  площадью 73,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 66,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, обязан производить уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ему помещения и включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год», от 29.12.2014 № 688-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», от 21.01.2016 № 34-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год», от 15.12.2016 № 794-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», от 25.12.2017 № 871-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год», от 26.09.2018 № 695-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 год», от 27.11.2019 № 1007-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год», от 01.12.2020 № 984-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2021 год», от 01.12.2021 № 918-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2022 год» минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен в размере 6,07 руб. за 1 кв.м помещения.

Исходя из установленного минимального размера взносов на капитальный ремонт – 6 руб. 07 коп. за 1 кв.м. и площади помещений размер обязательных взносов собственника составил 199 074 руб. 70 коп.:

- 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6 – 9 327 руб. 24 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1 -16 334 руб. 10 коп. – за период с 01.09.2014 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 737 руб. 52 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 5 402 руб. 06 коп. за период с 10.12.2020 по 28.02.2022, 

- 

<

...> – 11 662 руб. 82 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 13 051 руб. 74 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 750 руб. 24 коп. за период с 01.12.2021 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 10 921 руб. 04 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 11 552 руб. 32 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 19 666 руб. 80 коп. за период с 01.09.2014 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 4 059 руб. 66 коп. за период с 01.02.2020 по 31.12.2020; 

- 

<

...> – 12 609 руб. 74 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 374 руб. 56 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 532 руб. 12 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 13 919 руб. 88 коп. за период с 13.12.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 2 380 руб. 76 коп. за период с 19.07.2021 по 28.02.2022;

- 

<

...> – 2 727 руб. 84 коп. за период с 01.03.2020 по 31.08.2020; 

- 

<

...> – 2 587 руб. 30 коп. за период с 19.07.2021 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 12 120 руб. 68 коп. за период с 01.012020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 21 356 руб. 28 коп. за период с 03.04.2017 по 28.02.2022.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанных многоквартирных домах в установленные законом сроки не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Муниципальному образованию «Братский район» на праве собственности принадлежит:

- жилое помещение – квартира, площадью 59,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6, дата регистрации права: 20.03.2013;

- жилое помещение – квартира, площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1, дата регистрации права: 12.07.2005;

- жилое помещение – квартира, площадью 61,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 23.05.2008;

- жилое помещение – квартира, площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 10.12.2020;

- жилое помещение – квартира, площадью 73,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 23.08.2018;

- жилое помещение – квартира, площадью 82,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 21.07.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 26.11.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 34,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 09.06.2012;

- жилое помещение – квартира, площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 07.08.2013;

- жилое помещение – квартира, площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 24.09.2010;

- жилое помещение – квартира, площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 30.01.2020, дата перехода (прекращения) права: 11.01.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 27.09.2017;

- нежилое помещение площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 29.01.2015;

- жилое помещение – квартира, площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 05.10.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 13.12.2017;

- жилое помещение – квартира, площадью 61.1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 19.07.2021; 

- жилое помещение – квартира, площадью 73,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 28.02.2020, дата перехода (прекращения) права: 04.09.2020;

- жилое помещение – квартира, площадью 66,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 19.07.2021;

- жилое помещение – квартира, площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 25.06.2018;

- жилое помещение – квартира, площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, дата регистрации права: 03.04.2017,

что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98676214, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100407911, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98674421, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100414603, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98678160, № КУВИ-001/2022-98575868, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100421843, № КУВИ-001/2022-100426353, № КУВИ-001/2022-100426712, № КУВИ-001/2022-100427209, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98589817, от 06.07.2022 № КУВИ-001/2022-111642792, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98594570, от 23.06.2022 № КУВИ-001-2022-101351181, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100460792, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100469575, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100470378, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100474955, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98673100, от 22.06.2022 № КУВИ-001/2022-100476566, от 20.06.2022 № КУВИ-001/2022-98671847, от 03.10.2022 № КУВИ-001/2022-173025506.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 № 528-пп, в соответствии со статьей 178 ЖК РФ создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно пункту 1.1. Устава, Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По части 3 статьи 169 ЖК РФ, части 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлениями Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы», от 23.12.2014 № 680-пп «О внесении изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирные жилые дома, в котором находятся принадлежащие ответчику помещения, включены в региональную программу капитального ремонта. Региональная программа опубликована в общественно-политической газете «Областная» от 31 марта 2014 года № 34 (1202), от 21.01.2015 № 5 (1321).

Следовательно, муниципальное образование «Братский район» как собственник помещений: площадью 59,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6; площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1; площадью 61,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 73,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 82,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 34,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 61.1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>;  площадью 73,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 66,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; площадью 59,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, обязан производить уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ему помещения и включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год», от 29.12.2014 № 688-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», от 21.01.2016 № 34-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год», от 15.12.2016 № 794-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», от 25.12.2017 № 871-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год», от 26.09.2018 № 695-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 год», от 27.11.2019 № 1007-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год», от 01.12.2020 № 984-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2021 год», от 01.12.2021 № 918-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2022 год» минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен в размере 6,07 руб. за 1 кв.м помещения.

Исходя из установленного минимального размера взносов на капитальный ремонт – 6 руб. 07 коп. за 1 кв.м. и площади помещений размер обязательных взносов собственника составил 199 074 руб. 70 коп.:

- 

<

...> Победы, д. 15Б, кв. 6 – 9 327 руб. 24 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> Победы, д. 20, кв. 1 -16 334 руб. 10 коп. – за период с 01.09.2014 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 737 руб. 52 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 5 402 руб. 06 коп. за период с 10.12.2020 по 28.02.2022, 

- 

<

...> – 11 662 руб. 82 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 13 051 руб. 74 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 750 руб. 24 коп. за период с 01.12.2021 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 10 921 руб. 04 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 11 552 руб. 32 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 19 666 руб. 80 коп. за период с 01.09.2014 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 4 059 руб. 66 коп. за период с 01.02.2020 по 31.12.2020; 

- 

<

...> – 12 609 руб. 74 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 374 руб. 56 коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 9 532 руб. 12 коп. за период с 01.11.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 13 919 руб. 88 коп. за период с 13.12.2017 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 2 380 руб. 76 коп. за период с 19.07.2021 по 28.02.2022;

- 

<

...> – 2 727 руб. 84 коп. за период с 01.03.2020 по 31.08.2020; 

- 

<

...> – 2 587 руб. 30 коп. за период с 19.07.2021 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 12 120 руб. 68 коп. за период с 01.012020 по 28.02.2022; 

- 

<

...> – 21 356 руб. 28 коп. за период с 03.04.2017 по 28.02.2022.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за отыскиваемый период собственником не представлено.

В этой связи факт наличия за ответчиком непогашенной задолженности в размере 199 074 руб. 70 коп. следует считать доказанным.

Обязательства в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в размере 199 074 руб. 70 коп. собственник в установленный срок не представил, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном размере.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «Братский район» в лице администрации муниципального образования «Братский район» (665770, Иркутская область, Братский район, Вихоревка город, Дзержинского улица, 105, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (664003, Иркутская область, Иркутск город, ФИО2 улица, дом 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 199 074 руб. 70 коп. – основного долга, 6 972 руб.- судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (664003, Иркутская область, Иркутск город, ФИО2 улица, дом 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 272 руб., уплаченную платежным поручением № 2638 от 07.07.2022.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области. 

Судья                                                                                                             Е.А.Исаева