Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-46072/2019

«13» марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2020 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абсолютная истина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Городищенское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании ущерба, стоимости оценки ущерба, судебных расходов 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2018 г.;

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2020 г.;

Общество с ограниченной ответственностью "Абсолютная истина" (далее – ООО «АБИС», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ Городищенское" (далее – ООО "ЖКХ Городищенское", ответчик) с исками:

- о взыскании 29 800 руб. 11 коп. в счёт возмещения ущерба, причинённого в результате затопления квартиры;

- о взыскании 45 200 руб. 04 коп. в счёт возмещения ущерба, причинённого в результате затопления квартиры;

- о взыскании 45 200 руб. 4 коп. в счёт возмещения ущерба, причинённого в результате затопления квартиры, 35 000 руб. в счёт возмещения стоимости оценки ущерба.

В связи тем, что по данным трем делам истцом заявлены требования по факту затопления одной квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская обл., Городищенский р-он, 

<

...>., по ходатайству ответчика производства по данным делам объединены в одно для совместного рассмотрения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив их общий размер -  101 700 руб. в счёт возмещения ущерба, 35 000 руб. в счёт возмещения стоимости оценки ущерба. Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных издержек в размере 4 500 руб. за составление претензий, 45 000 руб. за услуги представителя.    

Ответчик представил отзыв на иск, в которым указал на непредоставление истцом актуальной выписки из ЕГРП на квартиру, завышенную стоимость услуг по оценке ущерба. Также, ответчик указал, что в представленном истцом отчёте сумма ущерба составляет 98 854 руб., а истцом требования заявлены в сумме 101 700 руб. 19 коп.  

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд 

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры № 9, расположенной по адресу: Волгоградская обл., Городищенский р-он, 

<

...>. В подтверждение данного обстоятельства истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от 05.03.2020 г. 

Управляющей компанией данного дома является ООО "ЖКХ Городищенское".

В ноябре 2017 г. в указанной  квартире произошло затопление, о чем специалистами ООО «ЖКХ Городищенское» был составлен акт, где указано, что затопление произошло в результате износа трубы горячего водопровода на перекрытии (Акт от 30.11.2017 г.) Также собственники квартиры составили акт о затоплении в присутствии соседей ( Акт от 16.04.2019 г.)

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В соответствии с п.2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В свою очередь, в п.31 указанных выше Правил закреплено, что исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю ; принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя; вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Подтверждением договорных отношений по предоставлению услуг, в том числе предоставлению коммунальных услуг, обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, проведению текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, является их фактическое предоставление и оплата данных услуг со стороны потребителя.

При этом, плата потребителем вносилась, как того требует п.7 ст. 155 ЖК РФ управляющей организации.

Вместе с тем ответчик, являясь управляющей организацией, осуществляющей сбор средств, в том числе за жилье, коммунальные услуги, последние надлежащим образом не осуществляет.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Собственники квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 уступили право требования  причиненного ущерба ООО «АБИС», о чем были составлены соответствующие договоры уступки права требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

ООО «АБИС» по договору уступки права требования организовало и оплатило экспертизу по оценке причинённого ущерба. Данная оценка была проведена ИП ФИО7 В соответствии с заключением специалиста № 3-018-08/2019 от 18.10.2019 г. стоимость ремонтно-строительных работ по ремонту отделки помещения составляет без учёта износа 10 701 руб., с учётом износа – 98 854 руб. 

Стоимость оценки составила 35 000 руб. (платёжное поручение от 05.09.2019 г.)

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска. 

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны; расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица в разумных пределах.

В основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

 Судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя в суде и оказанных юридических услуг, возникших в сфере арбитражного судопроизводства, могут быть возмещены арбитражным судом, если они были фактически произведены, документально подтверждены и в разумных пределах, определяемых судом (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»). При этом разумность пределов каждый раз определяется индивидуально, исходя из особенностей конкретного дела, произведенной оплаты представителю. 

Доказательства, подтверждающие факт выплаты гонорара за оказание представительских услуг и разумность расходов на оплату услуг представителя, в соответствии со статьей 65 АПК РФ должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Из материалов дела усматривается, что ООО «АБИС» с ООО «Ваши права» заключено 3 договора на оказание юридических услуг по каждому договору уступки права требования стоимостью по 15 000 руб. В качестве доказательства оплаты юридических услуг истцом представлены платёжные поручения на общую сумму 45 000 руб. от 11.12.2019 г. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных издержек в размере 4 500 руб. за составление претензий из расчёта 1 500 руб. по каждому договору уступки права требования, в подтверждение чего также представлены платёжные поручения на данную сумму от 11.12.2019 г.    

Исходя из категории сложности данного спора, размера исковых требований, обращения в суд по одному факту затопления с тремя исками, объединения дел в одно производство, суд приходит к выводу о возможности возмещения представительских расходов в размере 10 000 руб.  и юридических услуг по подготовке и направлению претензий в размере 4500 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ Городищенское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Абсолютная истина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 101 700 руб. в счёт возмещения ущерба, 35 000 руб. в счёт возмещения стоимости оценки ущерба, а также 19 601 руб. в счёт возмещения судебных расходов, из которых 5 101 руб. по оплате государственной пошлины, 14500 руб. судебных издержек на оплате юридических услуг.

 В удовлетворении остальной части требований отказать.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Абсолютная истина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере  2 107 руб. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                     Л.В. Напалкова