АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32- 39742/2024

г. Краснодар

05 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2024г.

 Решение в полном объеме изготовлено 05.12.2024г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сербиным С.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Пластуновского сельского поселения Динского района, ст. Пластуновская

к администрации муниципального образования Динской район, ст. Динская

Третьи лица:

Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР), г. Краснодар

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар

о признании права собственности 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности;

от ответчика, третьих лиц: не явились, извещены.

установил:

Администрация Пластуновского сельского поселения Динского района (далее – администрация поселения) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования Динской район (далее – администрация), согласно которого просит признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости:

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183, протяженностью 80 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Солдатская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186, протяженностью 175 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 187, протяженностью 237 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, 3-я Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188, протяженностью 230 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Средняя, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190, протяженностью 320 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 162, протяженностью 358 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Базарная, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167, протяженностью 127 м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Ростехнадзор) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра).

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 04.12.2024 до 16-00 час.

После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, суд установил, что в порядке части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"» (далее – Закон № 122-ФЗ) проведено перераспределение имущества между Пластуновским сельским поселением Динского района и муниципальным образованием Динской район.

Законом Краснодарского края от 28.07.2006 № 1096-КЗ «О разграничении имущества, имущества, находящегося в собственности муниципального образования Динской район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Динской район, в состав которого они входят» (далее – Закон № 1096-КЗ) закреплена передача имущества из муниципального образования Апшеронский район в сельские поселения.

Статьей 1 Закона № 1096-КЗ утвержден перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием Динской район вновь образованным сельским поселениям, входящим в его состав, в том числе Пластуновскому сельскому поселению (приложение 8).

Согласно пункту 3 приложения 8 в собственность Пластуновского сельского поселения переданы гидротехнические сооружения № 162, 167, 183, 186, 187, 188, 190 на балке Ставок реки Кирпили.

В соответствии со статьей 2 Закона № 1096-КЗ право собственности на имущество у вновь образованных сельских поселений, указанных в статье 1 настоящего Закона, наступает после подписания соответствующего передаточного акта.

Вышеуказанные гидротехнические сооружения переданы в муниципальную собственность Пластуновского сельского поселения по акту от 09.10.2006.

Администрация поселения обратилась в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район с заявлением о предоставлении проектной, технической, разрешительной документации на переданные ГТС в целях постановки их на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

По результатам рассмотрения обращения управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район в письме от 24.06.2024 № 14-06/2973 проинформировало администрацию поселения об отсутствии в архиве запрашиваемой информации и документов.

В 2023 году администрация провела комиссионные обследования спорных сооружений, по результатам которых установлено, что объекты соответствуют классификационным признакам дорожного сооружения, пересекающего водный объект, и не соответствуют классификационным требованиям, предъявляемым к объектам ГТС (акты от 15.02.2023).

По результатам проведенных обследований администрация поселения направила в Законодательное Собрание Краснодарского края обращение от 23.05.2023 № 1060 о внесении изменений в Закон № 1096-КЗ в части изменения наименования переданного имущества с «гидротехнические сооружения» на «дорожное сооружение, пересекающее водный участок».

В письме от 14.06.2023 № 3.2/225 Законодательное Собрание Краснодарского края проинформировало администрацию поселения о невозможности внесения таких изменений в Закон № 1096-КЗ. 

Истец, ссылаясь на невозможность легализации во внесудебном порядке объектов недвижимости, соответствующих классификации дорожных сооружений, а не гидротехнических сооружений, обратился в арбитражный суд.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена возможность судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, которая осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также применения иных способов защиты, предусмотренных в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 ГК РФ. 

По смыслу разъяснений, приведенных в пункте 58 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), с иском о признании права собственности на имущество может обратиться лицо, которое считает себя собственником находящегося в его владении имущества. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления № 10/22).

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 ГК РФ.В частности, право собственности приобретается лицом на новую вещь, изготовленную или созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (часть 1 статьи 218 ГК РФ) или на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, принадлежащего иному собственнику. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Как уже было указано выше, спорные объекты переданы администрации поселения в порядке перераспределения имущества между Пластуновским сельским поселением Динского района и муниципальным образованием Динской район на основании Закона № 122-ФЗ.

При этом при передаче объекты поименованы как гидротехнические сооружения, несмотря на то, что по своим техническим характеристикам фактически представляют собой дорожные сооружения, пересекающие водный участок.

Указанные обстоятельства препятствуют постановке объектов на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности поселения на дорожные сооружения.

В целях установления технических характеристик спорных объектов определением суда от 25.09.2024 по ходатайству истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Финанс-Эксперт».

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1) Каковы технические характеристики спорных объектов, а именно:

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183, протяженностью 80 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Солдатская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186, протяженностью 175 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 187, протяженностью 237 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, 3-я Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188, протяженностью 230 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Средняя, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190, протяженностью 320 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 162, протяженностью 358 м;

- дорожного сооружения, пересекающего водный участок, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Базарная, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167, протяженностью 127 м?

2) Соответствуют ли технические характеристики объектов квалификационным требованиям, предъявляемым к гидротехническим сооружениям? Если нет, то по каким признакам?

3) В пределах каких земельных участков расположены спорные объекты? Описать местоположение объектов на земельном участке относительно границ земельного участка и иных объектов, расположенных на земельном участке (с приложением схемы расположения).

4) Соответствуют ли спорные объекты строительным, градостроительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, а также признакам дорожного сооружения?

5) Создают ли спорные объекты угрозу жизни и здоровья граждан?

В заключении от 28.10.2024 № 1689-2024 эксперты пришли к следующим выводам:

1) В рамках исследования экспертом определены следующие технические характеристик объектов:

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 162, протяженностью 358 м:

адрес: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, приток 3-я Кочеты, пруд № 162;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 358 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу № 1, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде, труба металлическая диаметром 0,5 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом. Дорога шириной 3,6 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 3,7 м, от уровня воды до верхней точки трубы 0,18 м.

Водопропускную трубу № 2, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде, труба металлическая диаметром 0,7 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом. Дорога шириной 3,6 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 2,5 м, нижняя точка до воды 0,1 м. Длина трубы 11, 56 м.

Расстояние от водопропускной трубы № 1 до водопропускной трубы № 2 – 16, 2 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Базарная, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167, протяженностью 127 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская, ул. Базарная;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 127 м;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба бетонная диаметром 140 см. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом и ГПС. Дорога шириной 6 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 80 см, нижняя точка до воды 120 см. Длина труб (колец) 12, 56 м, с другой стороны кирпичная стена длиной 7,6 м и толщиной 0,38 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183, протяженностью 80 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 80 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба железная диаметром 50 см. Одна сторона трубы в подвешенном состоянии, земляной вал 2,3 м и с другой стороны 2, 8 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом. Дорога шириной 5 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Русло реки сухое. Длина труб (колец) 10, 8 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Солдатская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186, протяженностью 175 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская, ул. Солдатская;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 175 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба железная диаметром 60 см. Одна сторона трубы в подвешенном состоянии, земляной вал 1,5 м и с другой стороны 1,37 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом. Дорога шириной 4 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 84 см, нижняя точка до воды 110 см. Длина труб (колец) 9,3 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 187, протяженностью 237 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 1867

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 237 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба железная диаметром 57 см. Одна сторона трубы в подвешенном состоянии, земляной вал 2,8 м и с другой стороны 2,4 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом. Дорога шириной 3,7 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота насыпа грунта до трубы 60 см, нижняя точка до воды 10 см. Длина труб (колец) 10,8 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, 3-я Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188, протяженностью 230 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, 3-Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 230 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба бетонная диаметром 60 см. Одна сторона трубы в подвешенном состоянии, земляной вал 1,5 м и с другой стороны 1,37 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом и ГПС. Дорога шириной 4 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 84 см, нижняя точка до воды 110 см. Длина труб (колец) 9,3 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Средняя, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190, протяженностью 320 м:

адрес: Краснодарский край, район Динской, ст. Пластуновская;

дополнение местоположения объекта: дорога местного значения (без названия), р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190;

назначение: сооружение дорожного транспорта:

наименование: дорожное сооружение, пересекающее водный участок:

общая протяженность: 320 м;

готовность объекта: 100%;

год ввода в эксплуатацию: 1970.

Имеет в составе:

Водопропускную трубу, которая представляет собой круглую водопропускную трубу, служащую для поддержания уровня воды в пруде и рыборазведения, труба железная диаметром 60 см. Одна сторона трубы в подвешенном состоянии, земляной вал 1,5 м и с другой стороны 1,37 м. Поверх сооружения выполнена засыпка грунтом и ГПС. Дорога шириной 4 м предназначена для движения транспортных средств, прогона животных. Высота сооружения от уровня воды 84 см, нижняя точка до воды 110 см. Длина труб (колец) 9,3 м.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 обеспечивает движение легкового, общественного, грузового транспорта, велосипедистов и пешеходов. Стоянка транспортных средств не допускается.

2) Объекты исследований не соответствуют критериям гидротехнических сооружений, поскольку не являются водоподпорными и водонапорными ГТС; водосборными и водопропускными ГТС; не являются водозаборными ГТС; водопроводящими ГТС; регуляционными и выправительными ГТС, а также не являются ГТС специального назначения.

3) Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 162, протяженностью 358 м:

Расположено в пределах: земельных кварталов 23:07:0602000, 23:07:0601033, 23:07:0601031;

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0601033:95

земельным участком с КН 23:07:0601031:30.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0601033:95, 23:07:0601031:30 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Базарная, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167, протяженностью 127 м:

Расположено в пределах: земельных кварталов 23:07:0602000, 23:07:0601006. Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0601006:542

земельным участком с КН 23:07:0601006:39.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0601006:542, 23:07:0601006:39 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183, протяженностью 80 м:

Расположено в пределах земельного квартала 23:07:0602000.

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0602000:1

земельным участком с КН 23:07:0602000:105.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0602000:1, 23:07:0602000:105 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Солдатская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186, протяженностью 175 м:

Расположено в пределах земельного квартала 23:07:0602000.

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0602000:328

земельным участком с КН 23:07:0602000:331.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0602000:328, 23:07:0602000:331 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 187, протяженностью 237 м:

Расположено в пределах земельного квартала 23:07:0602000.

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0602000:547

земельным участком с КН 23:07:0602000:532.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0602000:547, 23:07:0602000:532 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, 3-я Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188, протяженностью 230 м:

Расположено в пределах земельного квартала 23:07:0602000.

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0602000:546

земельным участком с КН 23:07:0602000:532.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0602000:546, 23:07:0602000:532 не имеется.

Дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Средняя, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190, протяженностью 320 м:

Расположено в пределах: земельных кварталов 23:07:0602000, 23:07:0601001, 23:07:0601003.

Граничит с:

земельным участком с КН 23:07:0601001:1

земельным участком с КН 23:07:0601001:11.

Наложений земельных участков с КН 23:07:0601001:1, 23:07:0601001:11 не имеется.

4) Исследуемые объекты соответствуют Федеральному закону № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 (ширина дорожных сооружений, пересекающих водный участок, составляет более 3,5 м, и обеспечивает пожарный проезд по дорожному сооружению специального транспорта – пожарных машин для тушения пожара в случае его возникновения и обеспечивает проезд специальной техники по всей территории жилой застройки.

Факторы, влияющие на экологическую безопасность, отсутствуют.

Факторы, влияющие на санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации дорожных сооружений, отсутствуют. На объекте отсутствуют условия, ведущие к ухудшению санитарных норм, и не влияют на условия содержания прилегающих водных объектов и городских земель.

Размещение исследуемых объектов соответствует Правилам землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края, утв. решением Совета Пластуновского сельского поселения Динского района от 29.11.2012 № 218.

 5) Исследуемые объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, могут эксплуатироваться в соответствии с их целевым назначением.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82-87 АПК РФ.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, в связи с чем заключение строительно-технической экспертизы принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Учитывая установленные судебной экспертизой технические характеристики спорных объектов, суд приходит к выводу, что все спорные объекты являются дорожными сооружениями, пересекающими водный участок, и не отвечают классификационным требованиям гидротехнических сооружений.

Право собственности на спорные объекты приобретено истцом в порядке перераспределения имущества и участвующими в деле лицами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные экспертным путем фактические характеристики спорного имущества, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате судебной экспертизы следует возложить на истца.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Пластуновского сельского поселения Динского района на следующие объекты недвижимости:

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 183, протяженностью 80 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Солдатская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 186, протяженностью 175 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 187, протяженностью 237 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, р. Кирпили, 3-я Кочета (левый) балка Ставок, пруд № 188, протяженностью 230 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Средняя, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 190, протяженностью 320 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. ФИО2, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 162, протяженностью 358 м;

дорожное сооружение, пересекающее водный участок, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Пластуновская, ул. Базарная, р. Кирпили, балка Ставок, пруд № 167, протяженностью 127 м.

Решение суда по данному делу является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Перечислить ООО «Финанс-Эксперт», г. Краснодар с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края 712 982, 75 руб. (платежное поручение от 23.10.2024 № 285518) за проведение судебной строительно-технической экспертизы по следующим реквизитам:

ИНН/КПП (Краснодар) 2311149007/231101001

КПП (ОП № 4 по г. Саратов) 645245001

ОГРН

<

***>

Банк получателя: АО БАНК «НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» г. Москва

р/счет 

<

***>

к/счет 30101810045250000498

БИК 044525498

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца с момента принятия решения.

Судья М.В. Крылова