АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Симферополь

«29» января 2021 года                                                                                  Дело №А83-14378/2020

Резолютивная часть решения оглашена 26 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 29 января 2021 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ловягиной Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела

по иску Частного предприятия «Бэль»

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод»

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора внешний управляющий ООО «Октябрьский коньячный завод» ФИО2

о взыскании задолженности по договору аренды в размере 1 411 640,26 рублей

при участии представителей лиц, участвующих в деле:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

от третьего лица – не явился.

УСТАНОВИЛ:

24.08.2020 ЧП «Бэль» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением и Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 1 411 640,26 рублей.

Определением суда от 31.08.2020 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 13.10.2020 окончена подготовка дела к судебному разбирательству и назначено судебное разбирательство. К участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен внешний управляющий ООО «Октябрьский коньячный завод» ФИО2.

Определением суда  от 01.12.2020 рассмотрение дела отложено на 26.01.2021.

26.01.2021 в адрес суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец, ответчик, третье лицо не обеспечили участие своих полномочных представителей в судебном заседании, о дате и времени слушания дела, уведомлены должным образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в том числе, путем размещения информации в Информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

Исковые требований мотивированы тем, что 01.11.2019 между Частным предприятием «Бэль» (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод» (Арендатор) был заключен договор аренды № 01/11/19-1 нежилых производственных помещений, ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 1 411 640,26 руб. за ноябрь 2019 года.

Ответчик не представил суду отзыв на исковое заявление, а также доказательств в опровержение требований Истца относительно наличия задолженности и ее суммы.

Частью шестой статьи 121 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В связи с чем, дело рассматривалось по имеющимся в нем материалам в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные документы и доказательства, заслушав доводы представителей истца и ответчика, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком 01.11.2019 был заключен аренды № 01/11/19-1 нежилых производственных помещений, (далее – Договор от 01.11.2019), подписанный сторонам с проставлением печатей.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Арендодатель обязуется передать, а арендатор принять, во временное платное пользование нежилые производственные помещения общей площадью 14 620,3 кв. м., расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

...> (Помещение склада). Перечень складских помещений указам в приложении к Договору.

Срок действия Договора, согласован сторонами в пункте 8.1. до 01 января 2020 года.

Пунктами 2.1 - 2.3 Договора от 01.11.2019 установлено, что арендная плата составляет 526 330,80 гривен. Арендная плата уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя до 10 числа каждого текущего месяца в гривнах по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

Актом приема - передачи нежилых помещений в аренду от 01.11.2019, Частное предприятие «Бэль» передало, а общество с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод» приняло во временное платное пользование нежилые производственные помещения общей площадью 14 620,3 кв. м., расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

...>.

Вместе с тем, общество с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод» свои обязательства по оплате арендной платы не выполняет.

01.07.2020 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 02-01/07-20, в которой содержится требование об уплате задолженность по Договору № 01/11/19-1 в размере 526 330,80 гривен. Из ответа на претензию следует, что общество находится в затруднительном финансовом положении и не имеет возможности исполнить договорные обязательства.

Сведений об оплате указанной задолженности сторонами не представлено, кроме того, ответчиком также не представлено каких-либо сведения об исполнении обязательств по оплате арендной платы, как не представлено и возражений против размера задолженности.

Статьями 307, 309, 310 ГК РФ определено, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 606 ГК РФ закреплено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (пункт 1 статьи 317 ГК РФ).

Вместе с тем пункт 2 статьи 140 и пункт 3 статьи 317 ГК РФ допускают использование на территории Российской Федерации иностранной валюты в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном законом порядке. Поэтому в случае, когда на территории Российской Федерации допускается использование иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству, последнее может быть выражено в иностранной валюте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В случае, когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания о его оплате в рублях, суду следует рассматривать такое договорное условие как предусмотренное пунктом 2 статьи 317 ГК РФ, если только при толковании договора в соответствии с правилами статьи 431 ГК РФ суд не придет к иному выводу (п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 №70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 16 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 №70 «О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации» при взыскании в судебном порядке долга выраженного в иностранной валюте по правилам пункта 2 статьи 317 ГК РФ цена иска определяется судом в рублях в соответствии с правилами пункта 2 статьи 317 ГК РФ на день подачи искового заявления.

Проверив расчет суммы, предъявленной ко взысканию, суд приходит к выводу о его обоснованности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по арендной плате в размере 1 411 640,26 рублей.

В соответствии с частью первой статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 27 127,00 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод» в пользу Частного предприятия «Бэль» задолженность по арендной плате в размере 1 411 640,26 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 127,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                   Ю.Ю. Ловягина