104/2023-171340(1) 

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7734/2023

г. Хабаровск

04 сентября 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 21.08.2023 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ОГРНИП 305270328600012, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на- Амуре (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 681000, 

<

...>)  

об обязании зачесть сумму страхового возмещения в размере 288 742 руб.  При участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО3 по доверенности от 28.08.2018 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в  арбитражный суд с иском об обязании Комитета по управлению имуществом  администрации города Комсомольска-на-Амуре зачесть сумму страхового возмещения в  размере 288 742 руб. в график внесения платежей по договору купли-продажи № 194 от  10.12.2018 для частичного прекращения обязательства по договору купли-продажи, срок  которого определен до конца 2023 года.  

Определением от 29.05.2023 исковое заявление принято к производству,  возбуждено дело № А73-7734/2023.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по  основаниям, изложенным в иске.  

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен отзыв, в  котором иск не признал.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд  

УСТАНОВИЛ:

10.12.2018 между Комитетом по управлению имуществом администрации города  Комсомольска-на-Амуре (продавец) и ИП ФИО2  (покупатель) заключен договор купли-продажи № 194, по условиям которого продавец в  порядке приватизации передает, а покупатель принимает в собственность и обязуется  оплатить нежилое помещение № 1001, инв. № 76, площадью 891,2 кв.м., в том числе  подвал 215,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.  

Цена помещения без учета НДС составляет 14 839 848 руб. (п.1.4). 

Согласно пункту 2.2 договора, первоначальный платеж в размере 20%2 967 969,60 руб. вносится на расчетный счет продавца в течение 15 дней с даты  заключения договора купли-продажи. Оставшаяся сумма платежа в размере 11 871 878  руб. оплачивается покупателем в рассрочку равными долями в соответствии с  приложением № 2.  

Согласно графику внесения платежей (приложение № 2), покупатель вносит  платежи с 10.03.2019 по 10.12.2023.  

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что право собственности на помещение  переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права в  установленном порядке.  

С момента передачи покупателю помещения и до момента его полной оплаты,  имущество в силу закона № 178-ФЗ находится в залоге у продавца для обеспечения  исполнения покупателем его обязанности по оплате помещения (п.4.1).  

Пунктом 5.2.8 договора предусмотрено, что покупатель обязан в течение месяца с  момента заключения настоящего договора от своего имени и за свой счет заключить со  страховщиком генеральный договор страхования имущества, являющегося предметом  договора, находящегося в залоге от утраты (гибели, уничтожения, пропажи) или  повреждения застрахованного имущества.  

В исполнение пункта 5.2.8 договора покупателем заключен с СПАО «Ингосстрах»  полис по страхованию имущества от 20.12.2018 № 441-509-090025/18.  

Выгодоприобретателем по договору страхования являлся Комитет по управлению  имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре.  

Право собственности на нежилое помещение за ИП ФИО2  зарегистрировано 17.01.2019.  

В период с августа 2019 по октябрь 2019 в результате паводка помещение № 1001  находилось в зоне чрезвычайной ситуации, в результате которого произошло затопление  подвального помещения общей площадью 220 кв.м.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2022 по делу № А40159276/21-67-1264 с СПАО «Ингосстрах» в пользу Комитета по управлению имуществом  администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскано страховое возмещение в сумме  258 802,12 руб. В добровольном порядке страховщиком выплачено выгодоприобретателю  страховое возмещение в размере 29 939,88 руб.  

30.01.2023 истец обратился к комитету с просьбой внести в График внесения  платежей изменения в части уменьшения сумм, подлежащих платежей за период 2023 год  на сумму страхового возмещения в размере 288 742 руб., в связи с причинением ущерба  имуществу ИП ФИО2, повреждения которого устранялись за счет собственных  средств.  

На данное обращение комитет сообщил об отсутствии оснований для уменьшения  суммы платежей по договору купли-продажи на сумму страхового возмещения 288 742  руб., поскольку по условиям страхования передача права на получение страхового  возмещения страхователю возможна только после исполнения им обязательства по оплате  приобретенного имущества в полном объеме, оплата имущества в полном объеме не  произведена.  

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу для обращения с  настоящим иском в суд.  

Истец свои требования об обязании Комитета по управлению имуществом  администрации города Комсомольска-на-Амуре зачесть сумму страхового возмещения в  

размере 288 742 руб. в график внесения платежей по договору купли-продажи № 194 от  10.12.2018 для частичного прекращения обязательства по договору купли-продажи,  нормативно обосновывает положениями статьи 410 ГК РФ.  

Согласно статье 410 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично  зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого  не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом,  допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для  зачета достаточно заявления одной стороны.  

Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено  соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ  (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).  

Однако, истцом не представлено доказательств направления заявления о зачете  ответчику.  

 В обращении от 30.01.2023 содержалась просьба о внесении изменений в график  платежей.  

Ссылка истца на данную норму права является необоснованной. Фактически истец  просит внести изменения в условия договора об оплате.  

В соответствии со статьей 929 ГК РФ по договору имущественного страхования  одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую  премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая)  возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен  договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в  застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами  страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором  суммы (страховой суммы).  

В силу статьи 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору  страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего  основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого  имущества.  

В настоящем случае выгодоприобретателем по договору страхования является  ответчик, в залоге у которого находится имущество, переданное истцу. Договором  страхования в пункте 6 специальных условий предусмотрено, что передача страхователю  права на получение страхового возмещения возможна только после письменного  уведомления выгодоприобретателем страховщика о полном исполнении страхователем  его обязательств по кредитному соглашению и договору залога, заключенным с  выгодоприобретателем.  

Таким образом, страховое возмещение правомерно выплачено комитету как  выгодоприобретателю по договору страхования.  

 До настоящего времени оплата истцом приобретенного имущества в полном  объеме не произведена.  

Таким образом, оснований для зачета суммы страхового возмещения в счет  внесения платежей по договору купли-продажи у комитета не имелось.  

На основании изложенного, иск удовлетворению не подлежит. 

Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ. На  основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ госпошлина в сумме 2 775 руб.  подлежит возврату истцу из бюджета как излишне уплаченная.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

 Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ОГРНИП 305270328600012, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в  сумме 2 775 руб., излишне уплаченную по платежному поручению от 15.05.2023 № 96.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья О.П. Медведева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.11.2022 21:10:00

Кому выдана Медведева Ольга Павловна