АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12439/2017

г. Киров

07 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 07 декабря 2017 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания, в том числе с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Заречное ДСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610040, Россия, 

<

...>)

о взыскании 613 425 рублей 20 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца -  ФИО2, по доверенности от 09.01.2017,

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 07.06.2017, 

 

установил:

акционерное общество  «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Заречное ДСК» (далее – ответчик, ТСЖ «Заречное ДСК») о взыскании 613 425 рублей 20 копеек долга за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в июле 2017 года по договору от 19.08.2016 № 930098, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик не исполнил перед истцом обязательство по оплате тепловой энергии и горячей воды в июле 2017 года.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве, считает, что истцом неверно определена стоимость тепловой энергии на ОДН (нераспределенная часть), полагает, что стоимость тепловой энергии подлежит оплате исходя из стандарта платежей, установленного для населения. Также должна определяться стоимость ресурсов, потребленных в помещении лифтерной, которая является общедомовым имуществом (ул. П.Корчагина, 223). Кроме того ответчик указал, что оплата тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями, должна производиться владельцами указанных помещений на основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Сумма требований, подлежащая исключению из предъявленной ответчику задолженности, составляет 3 798 рублей 02 копейки.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено с объявлением перерыва в судебном заседании с 30.10.2017 по 03.11.2017.

Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 930098, разногласия по которому урегулированы решением Арбитражного суда Кировской области по делу № А28-12957/2016.

В соответствии с договором теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления (пункт 1.1 договора).

Согласно пунктам 2.3.2 договора потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в соответствии с разделом 4 договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора расчетным периодом принимается один календарный месяц.

Для оплаты потребленной в спорном периоде тепловой энергии и горячей воды истец выставил ответчику счет-фактуру от 31.07.2017.

Объем ресурсов определен на основании данных приборов  учета (ведомости учета параметров) и по нормативу (в домах без ОДПУ).

Расчет стоимости потребленной теплоэнергии и горячей воды произведен истцом по тарифам, утвержденным решениями правления региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 № 46/5-тэ-2016, № 46/19-кс-2016 с учетом стандарта уровня платежей населения.

24.08.2017 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Из положений статьи 8 ГК РФ следует, что одним из оснований возникновения обязательства является договор.

  В рассматриваемом случае обязательство ответчика по оплате потребленной электроэнергии основано на заключенном сторонами договоре.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Факт поставки истцом ресурсов в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в июле 2017 года подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты коммунальных ресурсов за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено; факт потребления и качество поставленного ресурса ответчиком не оспаривались.

Ответчик не согласен с порядком определения стоимости потребленного ресурса (ГВС на ОДН, нераспределенная часть): истец предъявляет к оплате стоимость горячей воды по экономически обоснованному тарифу, установленному для истца; ответчик полагает, что стоимость потребленных ресурсов подлежит оплате исходя из стандарта платежей, установленного для населения.

Согласно пункту 40 Правил № 354  потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных Правилами № 354, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и 

Решения о распределении объема потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды в размере, превышающем объем услуги, рассчитанный исходя из нормативов на общедомовые нужды, собственниками многоквартирных домов не принимались (доказательств обратного в дело не представлено). В связи с чем у ответчика как исполнителя коммунальных услуг имеется обязанность по оплате сверхнормативного потребления коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды. Объем ресурса, подлежащий оплате исполнителем определяется по формуле, указанной в подпункте «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124): объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), минус  объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

Таким образом, часть коммунальных ресурсов, предназначенных для общедомовых нужд, оплачивается потребителями, а нераспределенная между ними часть – исполнителем коммунальных услуг.

При этом в силу подпункта «б(1)» пункта 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения. То есть весь указанный ресурс должен быть оплачен по одной цене, в данном случае – по стандарту уровня платежей населения.

Кроме того, ответчик не согласен с начислением платы за коммунальную услугу по ГВС в отношении помещения лифтерной. Истец предъявил к оплате стоимость ресурса,  потребленного в данном помещении, по экономически обоснованному тарифу (как для нежилого помещения).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, подпунктом «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе, лифты, лифтовые и иные шахты.

Соответственно, поскольку помещение лифтерной является общим имуществом дома, отдельный договор теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом и организацией, занимающей это помещение, не заключен, что истцом не оспаривалось, то при расчете размера платы за коммунальные ресурсы должны применяться тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей (абзац 8 пункта 38 Правил № 354).

С учетом изложенного, из предъявленного истцом долга подлежит исключению межтарифная разница в общем размере 1 543 рубля 29 копеек (980,82 + 386,75 + 165,72).

Также ответчик возражает относительно предъявления ему стоимости услуг, потребленных нежилыми помещениями.

Рассмотрев данный довод, суд приходит к следующим выводам.

В связи с изданием Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившего в силу 01.01.2017, существенно изменился порядок работы исполнителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, в том числе, в части оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в нежилую часть.

В соответствии с положениями пункта 6 Правил № 354 в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017, поставка тепловой энергии, горячей воды в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Заречное ДСК» в адрес АО «КТК» направлены сведения о собственниках нежилых помещений, расположенных в МКД, входящих в состав ТСЖ «Заречное ДСК»; собственники нежилых помещений также извещены о необходимости заключения договоров на поставку тепловой энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в спорный период у ответчика отсутствовала обязанность обеспечить поставку коммунальных ресурсов в нежилые помещения (перечень представлен в материалы дела) и, соответственно, отсутствовала обязанность по их оплате ресурсоснабжающей организации.

Доказательства того, что ответчик в спорный период осуществлял начисления по нежилым помещениям и получал плату от собственников нежилых помещений в материалы дела не представлены.

Таким образом, поскольку ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг населению, а также учитывая новую редакцию Правил № 354, суд пришел к выводу, что в расчет истца за спорный период (июль 2017 года) должны включаться только жилые помещения многоквартирного дома.

Согласно итоговому контррасчету стоимость коммунальных ресурсов для нежилых помещений составила 2 254 рубля 73 копейки. Указанная сумма подлежит исключению из суммы долга ответчика, так как должна подлежать оплате непосредственно собственниками нежилых помещений.

Учитывая, что основание и размер задолженности в остальной части (609 627 рублей 18 копеек) истцом доказаны, факт отпуска тепловой энергии и горячей воды и наличие неисполненного обязательства ответчика перед истцом по их оплате подтверждены имеющимися в деле документами, суд нашел требование АО «КТК» о взыскании с ТСЖ «Заречное ДСК» долга в сумме 609 627 рублей 18 копеек подлежащим удовлетворению (613425,20 – 2254,73 – 990,82 - 386,75 - 165,72).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: в размере 15 174 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части (95 рублей 00 копеек) остаются на АО «КТК».

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Заречное ДСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610040, Россия, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>) 609 627 (шестьсот девять тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 18 копеек долга, 15 174 (пятнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева