АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-70199/2024

05 марта 2025 года

г. Екатеринбург

 Резолютивная часть изготовлена 18.02.2025 г.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, рассмотрев исковое заявление Администрации городского округа Ревда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании суммы долга, пени (с учетом уточнений),  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.  

Отводов суду не заявлено. 

В адрес суда поступили исковые требования Администрации городского округа Ревда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы долга, пени  

Определением суда исковые требования приняты к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В адрес суда 18.01.2025 от ответчика поступил отзыв на исковые требования.  

В адрес суда 24.01.2025 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.  

Судом 18.02.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

Ответчик 04.03.2025 обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.  

Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Администрацией городского округа Ревда с ООО «РЭП» заключен договор аренды № 1008 от 08.07.2020 в отношении объектов муниципального имущества, расположенного по адресу: 

<

...>:  

- нежилое помещение № 7, литеры Л, А) на 1 этаже, отдельно стоящего здания, общей площадью 208,9 кв.м, кадастровый номер 66:21:0101057:3195;  

- нежилые помещения № 2, литер А на 1 этаже, литер А1, на 2 этаже отдельно-стоящего здания, 465,5 кв. м, кадастровый номер 66:21:0101057:2994;  

- отдельно стоящее здание гаража, литер Б, общей площадью 339,7 кв. м, кадастровый номер 66:21:000000:4916.  

Годовая арендная плата по договору № 1008 от 08.07.2020 г. составляет 2 635 093 рубля 44 копейки, без учета НДС.  

Ежемесячная арендная плата составляет 219 591 руб. 12 коп., без учета НДС.  

В соответствии с п. 2.2 указанного договора арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно в срок до 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца, в размере 1/12 от годовой суммы арендной платы на расчетный счет местного бюджета.  

Истец пояснил, что у ответчика имеется задолженность за период с 26.06.2024 по 02.12.2024 в размере 1 097 955 руб. 60 коп. основного долга и 108 697 руб. 59 коп. пени.  

Ответчик пояснил, что 24.12.2024 произведена частичная оплата задолженности в размере 607 000 руб. 00 коп. следовательно сумма долга составляет 497 955,60 руб.  

В ответ на отзыв ответчика от истца поступили возражения, истец пояснил, что в связи с частичной оплатой задолженности по договору аренды  

 № 1008 от 08.07.2020 в размере 607 000 руб. (п/п от 24.12.2024), сумма основного долга по договору на 31.10.2024 (дата расторжения договора аренды) составляет 931 269,14 руб.  

Таким образом, расчет суммы основного долга по договору аренды № 1008 от 08.07.2020 является следующим  

- сумма задолженности по А60-31881/2024 - 440 313,54 руб., - сумма основного долга за руб. дело № А60-70199/2024 -1 097 955,60 - сумма, оплаченная ответчиком - 607 000 руб. 

Следовательно, общая сумма задолженности составляет 931 269,14 (1 097 955, 60 + 440 313,54 – 607 000 = 931 269,14)  

Исследовав представленные документы в материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, судом установлены основания для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.  

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

Ответчик доказательств уплаты задолженности в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.  

Учитывая изложенное, а также, что ответчик доказательств оплаты задолженности на момент рассмотрения спора не представил, требование истца о взыскании 931 269 руб. 14 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению судом.  

Судом исследованы представленные ответчиком платежные поручения и не установлен факт оплаты задолженности по настоящему спору.  

Поскольку ответчиком обязательства по оплате услуг по договору, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 108 697 руб. 59 коп.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В связи с просрочкой исполнения обязательства по внесению арендных платежей истец правомерно начислил неустойку за спорный период.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на ответчика и взысканию с ответчика в пользу истца.  

на основании статей 309, 310, 408, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации городского округа Ревда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Ревда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму основного долга по арендной плате в размере 931 269 руб. 14 коп, пени в размере 108 697 руб. 59 коп.  

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 56 199 руб. 00 коп.  

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.  

 Судья Д.В. Ефимов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2024 4:00:58

Кому выдана Ефимов Дмитрий Валерьевич