ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об отложении судебного разбирательства

Дело №А56-67873/2024

02 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Ракчеевой М.А., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-40815/2024) Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2024 по делу № А56-67873/2024 (судья Новикова Е.В.), принятое по иску Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к Обществу с ограниченной ответственностью «СевЗапСпецСтрой» 3-е лицо: 1) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центр повышения эффективности использования государственного имущества»; 2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга об обязании,

установил:

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СевЗапСпецСтрой» (далее – ответчик, арендатор, общество «СевЗапСпецСтрой») об обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести объект незавершенного строительства с кадастровым номером 78:34:0440701:1337, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> участок 1 (северо-восточнее дома 53, литера А по ул. Морские Дубки) (далее – объект недвижимости, ОНС); в случае невыполнения указанных требований в установленный срок предоставить Комитету силами подведомственного СанктПетербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (далее – СПб ГКУ «ЦПЭИГИ») право исполнения решения суда с последующей компенсацией расходов за счет ответчика; взыскании с общества «СевЗапСпецСтрой» в пользу Комитета судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его фактического исполнения.

Определением суда от 16.07.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО) и СПб ГКУ «ЦПЭИГИ».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2024 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой.

Определением от 11.06.2025 по делу № А56-67873/2024 назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту Федерального бюджетного учреждения «Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

15.12.2025 из Федерального бюджетного учреждения «Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» поступило заключение эксперта № 2333/12-3-25 от 09.12.2025.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2025 производство по делу возобновлено, судебное разбирательство назначено на 02.02.2026.

К настоящему судебному заседанию поступили посредством информационной системы «Мой арбитр» от Общества 26.01.2026 и от Комитета 29.01.2026 письменные объяснения по делу в порядке статьи 81 АПК РФ, приобщенные к материалам дела.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание, невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство и вызвать в судебное заседание эксперта ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России ФИО1 для пояснений по экспертному заключению от 09.12.2025 № 2333/12-3-25.

При определении даты следующего судебного заседания Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 02 марта 2026 года в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Вызвать в судебное заседание эксперта ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России (адрес: ул. Некрасова, 

<

...>, тел.: 

<

***>, e-mail: info@minjust-expert78.ru) ФИО1 для пояснений по экспертному заключению от 09.12.2025 № 2333/12-3-25.

3. Предложить сторонам направить в адрес суда посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле, вопросы по экспертному заключению для их последующего направления судом в адрес экспертной организации.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

М.А. Ракчеева

Н.Е. Целищева