Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-174362/18-27-577

город Москва

24 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 года                       

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2018 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Крикуновой В.И

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКАПСТРОЙ" (119270, 

<

...>, СТР.17, ЭТ.2, ПОМ.2, КОМН.31, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации 25.07.2002)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНАЯ" (127572, 

<

...>, КОМ.219, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 27.03.2015)

о взыскании 2 712 558 руб. 24 коп. задолженности по оплате вознаграждения по договору от 16.02.2015 г. № 4, 2 888 937 руб. 90 коп. задолженности по финансированию, 88 310 руб. 93 коп. пени 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 по дов. от 09.01.2018 г. № МНС/18-0-8

от ответчика: ФИО3 по дов. от 09.10.2018 г.

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «МОСКАПСТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением (с учетом уточнения заявленного требования в порядке ст. 49 АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «ИЗУМРУДНАЯ» (далее – ответчик) о взыскании 1 712 558 руб. 24 коп. задолженности по оплате вознаграждения по договору от 16.02.2015 г. № 4, 2 888 937 руб. 90 коп. задолженности по финансированию, 88 310 руб. 93 коп. пени.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, 16.02.2015 года между акционерным обществом «МОСКАПСТРОЙ» (далее - технический заказчик) и закрытым акционерным обществом "РЕНТНЕДВИЖИМОСТЬ" (далее - заказчик-застройщик) был заключен договор № 04 от 16.02.2015 (далее - договор) на оказание услуг по осуществлению функций технического заказчика по проектированию и строительству жилого дома с подземной автостоянкой и первым нежилым этажом, с инженерными сетями, благоустройством и освоением территории по адресу: 

<

...>.

Между закрытым акционерным обществом "РЕНТНЕДВИЖИМОСТЬ" и ответчиком 31.08.2015 заключен договор № ДУ-И24-02-08/2015 уступки части прав (требований) и перевода части долга (обязательства) по договору от 16.02.2015 № 04.

Согласно п. 1.4 права (требования) и обязательства (долг) по договору передаются новому заказчику-застройщику на тех условиях, которые существовали к моменту заключения договора.

В соответствии с п.п. 2.1.31 договора от 31.08.2015 года № ДУ-И24-02-08/2015 (далее - договор уступки) обязательства по приемке и оплате услуг технического заказчика перешли к новому заказчику-застройщику - обществу с ограниченной ответственностью «ИЗУМРУДНАЯ».

Согласно п. 3.31 договора заказчик-застройщик обязуется принять от технического заказчика выполненную им работу и оплатить его услуги на условиях договора. В соответствии с п.6.1 договора сумма ежемесячного вознаграждения технического заказчика определяется в размере 2,95% от суммы освоенных капитальных вложений в соответствии с актами, представленными техническим заказчиком в адрес заказчика-застройщика.

В соответствии с п. 6.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.10.2015 года №1 оплата вознаграждения технического заказчика осуществляется заказчиком-застройщиком ежемесячно в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами двухсторонних актов приемки выполненных работ.

Факт выполнения работ по договору подтверждается подписанными истцом и ответчиком актами приемки выполненных работ (услуг): 

№ 87960-2 от 01.03.2017 года за февраль 2017 года на сумму 328 567 руб. 94 коп.;

№ 87960-3 от 03.04.2017 года за март 2017 года на сумму 364 630 руб. 54 коп.;

№87960-4 от 02.05.2017 года за апрель 2017 года на сумму 352 936 руб. 84 коп.;

№ 87960-5 от 01.06.2017 года за май 2017 года на сумму 416 170 руб. 12 коп., частично оплачен 02.11.2017 года платежным поручением № 224 в размере 234 387 руб. 38 коп., задолженность за май составляет 181 782 руб. 74 коп.;

№ 87960-9 от 01.11.2017 года за сентябрь 2017 года на сумму 1 663 руб. 64 коп.;

№ 87960-10 от 20.11.2017 года за октябрь 2017 года на сумму 1 168 руб. 20 коп.;

№ 87960-11 от 11.01.2018 года за ноябрь 2017 года на сумму 1 481 руб. 34 коп.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком 19.09.2018 платежным поручением от 19.09.2018 № 187 произведена оплата в размере 1 000 000 руб., при этом обязательство по оплате вознаграждения в полном объеме не исполнено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований статьи 71 АПК РФ, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании долга в размере 1 712 558 руб. 24 коп., поскольку материалами дела подтвержден факт выполнения работ истцом.

Истец также просит суд взыскать с ответчика задолженность по финансированию  в размере 2 888 937  руб. 90 коп., данное требование подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с разделом 5 договора финансирование проектирования и строительства объекта осуществляется заказчиком-застройщиком в течение 10 рабочих дней с момента получения от технического заказчика плана платежей путем перечисления на его счет денежных средств. Общая стоимость затрат, подлежащих финансированию ответчиком составляет 2 888 937  руб. 90 коп.

План платежей с копиями документов, подтверждающих объемы и стоимость выполненных и подлежащих оплате работ, представлен заказчику-застройщику 18.05.2018 года сопроводительным письмом № МКС/18-0-1907. Указанные документы ответчиком получены, о чем имеется отметка канцелярии заказчика-застройщика вх. № 15-18-54.

Доказательств предоставления финансирования в материалах дела не имеется.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней в размере 88 310 руб. 93 коп.

Согласно п.п. 8.2.1. договора при нарушении срока уплаты вознаграждения техническому заказчику он вправе взыскать с заказчика-застройщика пеню в размере 0,01% от размера просроченного платежа за каждый день просрочки , но не более 5% от данной суммы. Сумма пени согласно расчету по состоянию 24.07.2018 года составила 88 310 руб. 93 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Контррасчета неустойки ответчик не представил, о снижении не заявил.

Расчет пеней судом проверен, признан математически и методологически точным.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУДНАЯ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКАПСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за оказанные услуги в размере 1 712 558 руб. 24 коп., задолженность по финансированию в размере 2 888 937 руб. 90 коп., пени в размере 88 310 руб. 93 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 706 руб. 

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКАПСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 24.07.2018 г. № 1589 государственную пошлину в размере 4 743 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 Судья                   В.И. Крикунова