Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-44925/19

12 июля 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 25 июня 2019

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2019

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи                                     О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО "ТКВ" к ООО "ТКВ ПЛЮС"

о признании отсутствующим права собственности

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ТКВ» (далее – ООО «ТКВ», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью «ТКВ Плюс» (далее – ООО «ТКВ Плюс», ответчик) с иском о признании отсутствующим права собственности ответчика на оборудование (технические средства) Магистраль «Бражниково» 2544 метра.

В обоснование истец указал, что между ним (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен аренды спорного объекта. Согласно п. 1.2 договора, объект принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается актом от 01.10.2016 № 1 о приеме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а. Между тем, по мнению истца, данный акт не является основанием для приобретения ответчиком права собственности на спорный объект, поскольку в акте не указано место нахождения объекта, сведений о его состоянии, о вводе в эксплуатацию, иные идентифицирующие признаки.

Ответчик в возражениях против иска указал, что спорный объект не является объектом недвижимости и право собственности на него не регистрируется. Объект – линейное сооружение является основным средством ответчика, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 01, инвентарной карточкой учета объекта основных средств и бухгалтерским балансом ответчика.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав до перерыва в судебном заседании представителей сторон, исследовав после перерыва материалы дела, суд пришел к выводу, что иск удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (п. 3 ст. 212 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление № 10/22) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 52 Постановления № 10/22, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании отсутствующим права – это способ защиты права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что предметом спора является объект – линейный объект «Магистраль Бражниково» 2544 метра (линия связи).

Согласно Инвентарной карточки учета объекта основных средств ООО «ТКВ Плюс» от 16.04.2019, оборотно-сальдовой ведомости, бухгалтерскому балансу, указанный линейный объект является основным средством общества (оборудование).

В силу пунктов 6, 27 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ                           "О связи" (далее - Закон № 126-ФЗ) линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи; сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры (в том числе линейно-кабельные сооружения связи), созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи.

Статьей 8 Закона № 126-ФЗ предусмотрено, что сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 2, 3, 4, 5 Постановления Правительства РФ от 11.02.2005 № 68                                 "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи" к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой: 1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины); 2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, могут осуществляться как на единый недвижимый комплекс. 

Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости.

К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: кабельная канализация; наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов; кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т.п.).

В материалы дела не представлено доказательств того, что линейный объект «Магистраль Бражниково» 2544 метра (линия связи) является объектом недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ответчика.

В силу норм Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности           ст. 12, избранный способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Применительно к рассматриваемому спору, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку за ответчиком право собственности на данный объект не зарегистрировано и отсутствуют условия, предусмотренные п. 52 Постановления № 10/22 для обращения с подобным иском.

При таких обстоятельствах в иске следует отказать.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований в виде признания договора от 01.10.2016 аренды оборудования между ООО «ТКВ» и ООО «ТКВ Плюс» незаключенным, отклонено судом на основании ст. 49 АПК РФ, поскольку ими изменяется и предмет, и основание иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                              О.В. Анисимова