РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-39727/25-55-341

г. Москва

02 сентября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2025года

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Дубовик О.В.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Э.С. Ма-ко-е

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭКОТЕХПРОМ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2023, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ВОЛКОНСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.03.2007, ИНН: 

<

***>)

о  взыскании 118 767 руб. 73 коп.

третье лицо АО "1 МПЗ ИМ. В.А. КАЗАКОВА"  (121170, Г.МОСКВА, ПР-КТ КУТУЗОВСКИЙ, Д. 36)

При участии:    согласно протокола

Установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКОТЕХПРОМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ВОЛКОНСКИЙ" о  взыскании 118 767 руб. 73 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  привлечено АО "1 МПЗ ИМ. В.А. КАЗАКОВА".

Ответчик против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, ссылается на то, что услуги по ТБО входили в переменную часть арендной платы и были оплачены третьему лицу.

Третье лицо представило письменные пояснения.

Исследовав представленные доказательства, доводы и возражения лиц участвующих в деле, выслушав участников процесса, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и на то ссылается Истец в обосновании иска, Как следует из материалов дела и на то ссылается Истец в обосновании иска, ГУП "Экотехпром" (региональный оператор), действующее на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы от 13 мая 2021 года N 110-ДЖКХ/21 и приказа Департамента ЖКХ г. Москвы от 13 мая 2021 года N 01-01-13-105/21 "О присвоении статуса регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами", в лице ООО "МКМ-Логистика", действующего на основании договора на оказание комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы, заключенного с региональным оператором, и ответчик, заключили договор N 8-11-517916 от 30.09.2022г.

Как указывает Истец, ответчику оказаны услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период октябрь, ноябрь 2024г. на сумму 113 083руб.05коп., которые последним не оплачены.

Поскольку претензия, направленная в адрес Ответчика в добровольном порядке не удовлетворена Истец обратился с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования суд учитывает следующее.

Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются организацией, имеющей статус регионального оператора в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

В силу пункта 2 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В соответствии с пунктом 8(18) Правил N 1156 до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании договора на оказание комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенного между региональным оператором и ООО "МКМ-Логистика", последний оказывает комплексную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (сбор, транспортирование, обработка, обезвреживание, утилизация и захоронение твердых коммунальных отходов) на территории города Москвы, а также осуществляет претензионно-исковую работу в отношении потребителей, имеющих дебиторскую задолженность, по договорам, заключенным между потребителями и заказчиком (региональным оператором) в лице исполнителя (ООО "МКМ-Логистика") (пункты 5.4., 21.4. Договора).

Региональным оператором выдана доверенность, предоставляющая ООО "МКМ-Логистика" право на направление потребителям предложений о заключении договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, получение и предоставление информации и документов, необходимых для заключения договоров с потребителями, принятие заявок на заключение указанных договоров, подписание и направление ответов на запросы потребителей, подписание договоров, приложений и изменений к ним, подписание документов, связанных с исполнением заключенных от имени регионального оператора договоров.

Согласно п. 3 Договора Региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы (далее - ТКО), в объеме и месте, которые определены настоящим Договором, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, утилизацию, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора.

В силу п. 3.1 Договора, величина единого тарифа на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО составляет 839 руб. 23 коп. за 1 метр кубический ТКО.

Согласно Приказа № 186-ТР от 15.11.2022 «Об установлении долгосрочных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы «Экотехпром», на 2023-2025 годы» с 01.12.2022 г. величина единого тарифа на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО составляет 841 руб. 77 коп. за 1 метр кубический ТКО.

Согласно приказа № ДПР-ТР-291/23 от 15.12.2023 г. «О корректировке на 2024-2025 годы установленных долгосрочных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую акционерным обществом «Экотехпром» с 01.07.2024 г. величина единого тарифа на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО составляет 846 руб. 43 коп.

В соответствии с п. 11 Договора, Потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО до 10-го числа, следующего за месяцем, в которым была оказана услуга по обращению с ТКО.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно нормам ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Образование ТКО является закономерным и неотъемлемым результатом процесса жизнедеятельности человека (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2016 N 309-ЭС15-13978), следовательно, по общему правилу функционирование любого субъекта гражданского оборота неизбежно вызывает формирование отходов.

Учитывая, что истец представил в материалы дела достаточные доказательства, подтверждающие задолженность в заявленном размере, требования истца ответчиком надлежащим образом не опровергнуты, доказательства, освобождающие от оплаты, не представлены, суд признает исковые требования правомерными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отклоняя возражения Ответчика об отсутствии задолженности суд учитывает следующее.

Как установлено при рассмотрении спора, между Истцом и Ответчиком Заключен Договор № 8-2-536817/23 от 23.01.2023. В соответствии с условиями Дополнительного соглашения № 1 к Договору № 8-2-536817/23 от 23.01.2023 Истец обязуется ежедневно принимать ТКО в объеме 5 контейнеров по 0,8 м3 и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, утилизацию, захоронение в соответствии с законодательством РФ.

При этом, между Истцом и АО «1 МПЗ ИМ. В.А. КАЗАКОВА» (Собственник спорных помещений) заключен Договор № 8-2-691 от 01.01.2022, согласно которому Истец обязуется по разовой заявке принимать КГО - крупногабаритные отходы в объеме бункеров 27 м3 и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, утилизацию, захоронение в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, по Договору № 8-2-691 от 01.01.2022 не предусмотрен ежедневный вывоз контейнеров, в которых в спорном периоде осуществлялось складирование ТКО Ответчика. Порядок расчета платы за услугу по обращению с ТКО по каждому из Договоров производится исходя из количества и объема контейнеров для складирования ТКО. В спорный период Истец оказал услуги Ответчику и Третьему лицу в следующем объеме, что подтверждается данными системы АИС ЭМ ТСОО, отчетами о приеме ТКО и данными ГЛОНАСС: по Договору № 8-2- 536817/23 от 23.01.2023 – в Октябре 2024 объем оказанной услуги составил 110,4 м3 – 138 мусорных контейнеров объемом 0,8м3 стоимостью 93 445руб.87коп., в ноябре 2024г. объем оказанной услуги составил 23,2 м3 – 29 мусорных контейнеров объемом 0,8 м3 стоимостью 19 637руб.18коп.

По договору № 8-2- 691 от 01.01.2022 – в Октябре 2024 объем оказанной услуги составил 324 м3 – 12 бункеров КГО объемом 27 м3 каждый  стоимостью 274 243руб.32коп., в ноябре 2024г. объем оказанной услуги составил 297 м3 – 11 бункеров КГО объемом 27 м3 каждый  стоимостью 251 389руб.71коп.

В спорном периоде обязательства АО «1 МПЗ ИМ. В.А. КАЗАКОВА» по Договору № 8-2-691 от 01.01.2022 на вывоз КГО исполнены в полном объеме, между тем, оплата услуг по вывозу ТКО из мусорных контейнеров объемом 0,8 м3, не произведена вопреки доводам, изложенным Ответчиком.

Данный факт подтвержден третьим лицом в судебном заседании.

Кроме того суд учитывает, что договором аренды установлена постоянная и переменные части арендной платы, п.2.3 договора устанавливает переменную часть 1 и Переменная часть 2.

При этом переменная часть 1 арендной платы включает в себя возмещение затрат потребляемых арендатором коммунальных услуг, а также по организации вывоза твердых бытовых отходов, образующихся в деятельности Ответчика, за исключением отходов I - III категории опасности, пищевых отходов, из мест временного накопления на территории ООО «Браво» и в местах общего пользования, содержанию и представлению мест временного накопления отходов Ответчика на территории ООО «Браво» и в местах общего пользования (за исключением пищевых отходов). Порядок расчета Переменной части-1 определен в Приложении № 3 к Договору аренды и составлял сумму в размере 77 647,50 руб.

Переменная часть-2 арендной платы установлена в размере 40 % от рассчитанной в соответствии с п. 1.1. Приложения № 3 к Договору суммы, компенсирующей расходы ООО «Браво» по оплате коммунальных услуг, потребленных Ответчиком в объекте аренды, подлежащей оплате в соответствующем месяце.

Между ООО «Браво» и Ответчиком были подписаны за период с сентябрь 2024 г. по ноябрь 2024 г. акты, Ответчиком произведена оплата, данный факт участниками процесса не оспаривается.

20.11.2024 г. между ООО «Браво» и Ответчиком подписано Соглашение о расторжении Договора аренды,  20.11.2024 г. подписан Акт возврата объект аренды.

В период, заявленный в иске Третье лицо несло расходы по вывозу ТКО с территории расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается Договором № 8-2-691 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2022 г., заключенным с Истцом.

За период, указанный в иске Истцом в адрес Ответчика были выставлены Счета на оплату № ЗАО-0048488 от 30.09.2024 г., № ЗАО-0054383 от 31.10.2024 г., № ЗАО-0060022 от 30.11.2024 г.

Между Третьим лицом и Истцом были подписаны УПД № ЗАО-0048488 от 30.09.2024 г., УПД № ЗАО-0053782 от 31.10.2024 г., УПД № ЗАО-0060022 от 30.11.2024г.

Услуги по вывозу ТКО были оплачены Третьим лицом в пользу Истца, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В соответствии с п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращение с ТКО, в отсутствие договора между арендатором и региональным оператором обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике такого объекта недвижимости.

Региональный оператор не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется помещениями в здании и многоквартирных домах, в том числе на основании договора аренды. если такое лицо само не обратится к нему с заявкой о заключении договора.

Следовательно, по общему правилу, региональный оператор вправе при направлении имущественных притязаний об оплате оказанных услуг ориентироваться на данные публично достоверного ЕГРН о собственнике имущества (ст. 210 ГК РФ).

Вместе с тем указанная презумпция может быть опровергнута при заключении договора оказания услуг по обращению с ТКО между арендатором помещения и региональным оператором.

В таком случае обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на арендаторе помещения.

Как усматривается из материалов дела, Договор на оказание услуг по обращению с ТКО № 8-2-536817/23 от 23.01.2023 расторгнут с 06.11.2024.

Материалами дела подтвержден факт нахождения Ответчика в спорном помещении вплоть до 20.11.2024, договор, заключенный с собственником помещения, на вывоз КГО и договор, заключенный с арендатором нежилого помещения, на вывоз мусорных контейнеров с ТКО, разграничены и предусматривают обращение с разными типами отходов, а услуга оказана Региональным оператором надлежащим образом и в полном объеме в рамках двух договоров. Указанное обстоятельство исключает возможность двойного начисления задолженности в адрес арендатора помещения.

Как следует из п. 7.3 Обзора по ТКО, если собственник недвижимости (арендодатель) своевременно в порядке п. 8 (2) Правил N 1156 уведомил регионального оператора о передаче принадлежащего ему здания в аренду, региональный оператор обладал необходимой информацией, позволяющей идентифицировать как самого арендатора, так и вид осуществляемой им деятельности, а также не имеется сомнений в реальности арендных отношений, не нацеленных на недобросовестное уклонение от оплаты услуг по обращению с ТКО, и действительном осуществлении арендатором как самостоятельным субъектом экономического оборота хозяйственной деятельности, то обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО возлагается на арендатора нежилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, истец вправе потребовать уплаты неустойки на сумму просроченного денежного обязательства.

В силу п. 28 Договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате настоящего Договора Региональный оператор вправе требовать от Потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка в размере 5 684руб.68коп., представлен расчет, расчет судом проверен, признан составленным верно, Ответчиком контррасчет не представлен, ходатайство о применении ст.333 ГК РФ не заявлено.

Судом не установлено оснований несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства материалы дела не содержат.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ограничена ее сумма.

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования Истца о взыскании неустойки с 08.02.2025г. на сумму долга  113 083руб.05коп. в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день оплаты за каждый день просрочки по дату фактического исполнения.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 10 938 руб. 00 коп.

На основании ст. ст. 307, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 69, 104, 110, 167 - 171, 176, 180, 182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с       ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ВОЛКОНСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.03.2007, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭКОТЕХПРОМ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2023, ИНН: 

<

***>) 113 083руб.05коп. (сто тринадцать тысяч восемьдесят три рубля 05коп.) задолженности, 5 684руб.68коп. (пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре рубля 68коп.) неустойки, неустойку начиная с 08.02.2025г. по дату фактической оплаты, 10 938руб. (десять тысяч девятьсот тридцать восемь рублей) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

О.В. Дубовик