28/2019-52167(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-24722/2018

г. Владивосток

11 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2019 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кобко Е.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем Алимовой О.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества  «ВЛАДРЫБСНАБ» (ИНН 2536014224, ОГРН 1022501292351, дата  регистрации 26.11.2002) к Обществу с ограниченной ответственностью  «СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЕ МОРСКОЕ ПАРОХОДСТВО» (ИНН 2536118544;  ОГРН 1022501290734, дата регистрации 22.11.2002) о взыскании  задолженности по арендной плате,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явились, извещены; от ответчика: не явились, извещены, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ВЛАДРЫБСНАБ»  обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с  

ограниченной ответственностью «СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЕ МОРСКОЕ  ПАРОХОДСТВО» о взыскании 31 500 рублей основного долга по договору  аренды № ВР/06/06/2017 от 01.01.2017 за период с 30.04.2017 по  31.12.2017.  

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте  рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ), запрошенные судом документы ответчик не представил,  ходатайств процессуального характера стороны не заявили, в связи с чем,  дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся материалам в  порядке статьи 156 АПК РФ.  

Как следует из текста искового заявления, в нарушение  заключенного между истцом и ответчиком договора аренды №  ВР/06/06/2017 от 01.01.2017, ответчик не оплачивал арендную плату, что  привело к образованию задолженности по арендным платежам в размере  31 500 рублей.  

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв в  материалы дела не представил, ходатайство процессуального характера не  заявил.  

Как установлено судом и подтверждено материалами дела,  01.01.2017 между ООО «ВЛАДРЫБСНАБ» (Арендодатель) и ООО  «СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЕ МОРСКОЕ ПАРОХОДСТВО» (Арендатор)  заключен договор аренды недвижимого имущества № ВР/06/06/2017,  сроком до 31.12.2017, по условиям которого Арендодатель предоставил  Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение,  общей площадью 10 кв.м., по адресу: г. Владивосток, ул. Уборевича, 13.  После чего между сторонами был подписан акт приема-передачи от  01.01.2017.  

Пунктом 3.1. договора аренды, стороны согласовали арендную плату  в размере 350 рублей за 1 кв.м. в месяц, в том числе НДС 18%, которая  вносится Арендатором в течение пяти банковских дней с момента  выставления счетов на оплату.  

В нарушение заключенного договора аренды, ответчик исполнял  взятые на себя обязательства не в полном объеме, в результате чего  образовалась задолженность по арендным платежам в размере 31 500  рублей.  

Истец в адрес ответчика направлял претензию № 9П/2018-КП о  необходимости исполнения взятых на себя обязательств по договору  аренды в части погашения образовавшейся задолженности по арендным  платежам. Данная претензия была получена ответчиком 15.06.2018, что  подтверждается отметкой на почтовом уведомлении. Однако  задолженность ответчиком не была погашена.  

К моменту подачи искового заявления, ответчик не погасил  образовавшуюся задолженность по арендным платежам в размере 31 500  рублей, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, считает исковые  требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Отношения сторон по названному выше договору аренды  регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) «Аренда».  

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу,  оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги  

и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или  иными правовыми актами.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что  установлен порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

Ответчик в нарушение вышеназванных норм ГК РФ на момент  рассмотрения настоящего дела не внес истцу арендную плату по договору  аренды № ВР//06/06/2017 от 01.01.2017 в размере 31 500 рублей,  последний на основании статьи 307 ГК РФ вправе требовать взыскания с  ответчика данной спорной суммы основного долга в судебном порядке.  

Как указано выше, арендная плата установлена сторонами в размере  350 рублей за 1 кв.м. в месяц, в том числе НДС 18%, которая вносится  Арендатором в течение пяти банковских дней с момента выставления  счетов на оплату (п.п. 3.1., 3.4. договора).  

Ответчик, взятые на себя обязательства по договору аренды  исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась  

задолженность по арендным платежам в размере 31 500 рублей, которая на  момент рассмотрения настоящего дела ответчиком не погашена.  

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на  которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Принимая во внимание непредставление ответчиком в нарушение  положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ  письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о  надлежащем выполнении обязательства по оплате стоимости услуг или об  отсутствии оснований для их уплаты, доводы истца о нарушении  ответчиком соответствующих обязательств согласно пункту 3.1 статьи 70  АПК РФ считаются признанными ответчиком, в связи с чем в силу пункта  3 статьи 70 АПК РФ истец освобожден от необходимости доказывания  указанных доводов.  

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств надлежащего  исполнения обязательств по внесению арендной платы в материалы дела  не представлено, ответчиком исковые требования не оспорены, размер  долга по арендным платежам, согласно представленному расчету, который  судом признан обоснованным, составляет 31 500 рублей, исковые  требования в этой части подлежат удовлетворению.  

Также, суд принимает во внимание то, что определением  Арбитражного суда Приморского края от 18.04.2017 было принято  заявление о признании ответчика банкротом, определением Арбитражного  суда Приморского края от 13.06.2017 в отношении ответчика введена  процедура наблюдение, временным управляющим утверждена Коленко  

О.А., а решением суда от 07.12.2017 по делу № А51-8778/2017 в  отношении ответчика открыто конкурсное производство.  

В силу статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ («О  несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом  определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным  обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением  текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с  соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка  предъявления требований к должнику.  

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве  возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве  требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг  и выполненных работ являются текущими.  

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об  оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных  после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение  договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании  должника банкротом.  

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое  внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды,  лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры  хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на  ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через  присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически  принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими  являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли  после возбуждения дела о банкротстве.  

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение  ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом  требования о взыскании основного долга является правомерным и  заявленные требования подлежат рассмотрению в общем порядке.  

Понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной  пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРО- ВОСТОЧНОЕ МОРСКОЕ ПАРОХОДСТВО» (ИНН 2536118544; ОГРН  1022501290734) в пользу Акционерного общества «ВЛАДРЫБСНАБ»  (ИНН 2536014224; ОГРН 1022501292351) сумму основного долга в  размере 31 500 (тридцать одна тысяча пятьсот) рублей, расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд  Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый  арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  апелляционной инстанции.  

Судья Кобко Е.В.