4183/2023-483520(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-132646/2022

22 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Калининой Л.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Восход" (адрес: Россия 191124, 

<

...>, литера А, помещ. 1-Н офис 3, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2008, ИНН: 

<

***>);  

ответчик: Администрация Центрального района Санкт-Петербурга (адрес: Россия  191167, 

<

...>, литер А, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: 

<

***>);  

третье лицо: 1) Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая  компания № 1"; 2) Общество с ограниченной ответственностью "Смайл"; 3)  Акционерное общество "Строительная компания "СУ 42"; 4) Комитет имущественных  отношений Санкт-Петербурга; 5) Комитет финансов Санкт-Петербурга  

о взыскании 1 090 956 рублей 66 копеек 

при участии - от истца: ФИО2, по доверенности от 01.02.2023, - от ответчика: ФИО3, по доверенности от 09.06.2023, 

- от третьего лица: 1) ФИО4, по доверенности от 18.07.2023  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Восход" (далее – истец) обратилось  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым  заявлением к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (далее –  ответчик) о взыскании 1/100 части задолженности в размере 10 909 рублей 56 копеек.  

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил взыскать с  ответчика 1 090 956 рублей 66 копеек задолженности за период с октября 2020 года по  февраль 2022 года и 55 350 рублей пени.  

Суд принимает уточнение исковых требований только в части суммы  задолженности.  

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым  

заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска,  увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

В данном случае требования истца уточняющими не являются и их рассмотрение  в рамках данного дела является недопустимым и противоречащим действующему  законодательству, вопреки правилам статьи 49 АПК РФ, поскольку фактически  являются новыми самостоятельными требованиями, рассмотрение которых в настоящем  деле не отвечает принципу эффективности судебной защиты.  

Предъявление истцом новых требований не является уточнением размера исковых  требований (абзац 3 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции") и не  предусмотрено нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Таким образом, оснований для принятия в данной части уточнения  требований у суда не имеется.  

Отказ в принятии новых требований не ущемляет прав истца на судебную защиту  и не лишает его возможности заявить в суд самостоятельный иск в части неустойки.  

В судебном заседании 16.08.2023 представитель ответчика представил отзыв,  требования истца не признал, полагал, что надлежащими ответчиками по делу являются  арендаторы; указал, что Санкт-Петербург является собственником помещения № 11-Н  по адресу: ул. Садовая, д. 25, лит. А, только с 30.09.2022, право собственности города на  помещения № 6-Н, 7-Н и 8-Н не подтверждено; просил привлечь к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, ООО "СМАЙЛ" (ИНН: 

<

***>), АО "Строительная компания "СУ  42" (ИНН: 

<

***>), Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН:  

<

***>), Комитет финансов Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>).  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены ПАО "Территориальная  генерирующая компания № 1"; ООО "Смайл"; АО "Строительная компания "СУ 42";  Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга; Комитет финансов Санкт-Петербурга.  

От Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга поступили  письменные пояснения, согласно которым Комитет полагал, что Администрация  является надлежащим ответчиком по делу.  

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

В силу пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от  27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской  Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в  составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных  округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее -  Постановление N 3020-1) и абзаца 4 пункта 1 приложения 3 к указанному  постановлению объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением  входящих в состав имущества предприятия) передаются в муниципальную  собственность городов.  

В соответствии с Постановлением N 3020-1 объекты государственной  собственности, указанные в приложении 3 к названному постановлению, независимо от  того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность  городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).  

С учетом изложенного, а также на основании сведений, содержащихся в выписках  из ЕГРН, город Санкт-Петербург является собственником нежилых помещений № 4-Н,  5-Н, 6-Н, 7-Н, 13-Н, 15-Н, 18-Н, 8-Н, 11-Н, 14-Н, 22-Н, расположенных в  

многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 25, лит. А,  управление которым осуществляет истец.  

Между истцом и третьим лицом был заключен договор теплоснабжения № 66040- ИКУ-11, на основании которого ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1"  выставляло истцу счета-фактуры на оплату потребленной тепловой энергии, в том числе  по спорным помещениям.  

Ссылаясь на неисполнение Администрацией обязательств по оплате стоимости  потребленной тепловой энергии в помещениях, принадлежащих городу Санкт- Петербургу, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация подает абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивает принятую  энергию (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

В силу положений статей 541 и 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Поскольку спорное нежилое помещение находится в многоквартирном жилом  доме, к правоотношениям сторон применяются положения Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации  устанавливает Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домах (утверждены постановлением от 06.05.2011 N 354; далее -  Правила N 354), особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов,  условия и порядок заключения соответствующих договоров.  

Как следует из подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, коммунальная услуга по  отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и  внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей  поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях,  входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха,  указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.  

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N  30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной  системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь  некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными  помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа  собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от  коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения  расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно,  обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного  

помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования  этого помещения собственником или пользователем.  

Поставка в спорный период тепловой энергии в спорное нежилое помещение, ее  объем, и стоимость подтверждены представленными в материалы дела  доказательствами.  

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов  Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде  органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

На основании пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга,  утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098  (далее – Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является  исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим  государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное  управление на территории района Санкт-Петербурга.  

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района  уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять  полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме,  за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных  органов государственной власти Санкт-Петербурга.  

На основании пунктов 3.14.2, 3.14.3 Положения № 1098 администрация района  уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как  собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга,  расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и  ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении и при принятии решений о  пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании,  сооружении.  

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской  Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает  в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской  Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального  бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального  образования соответственно.  

В силу пункта 4.23 Положения № 1098 полномочия главного распорядителя  средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации.  

Таким образом, именно Администрация как исполнительный орган  государственной власти, ответственный за организацию содержания и обслуживания  государственного жилищного и нежилого фонда, и выступающий в качестве главного  распорядителя бюджетных средств по соответствующей статье расходов, возложена  обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию нежилого  помещения.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт  5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за  коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и» пункта 34 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя  плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,  бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за  отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем  коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии  с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по  оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (ответ  на вопрос № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации   № 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  26.06.2015).  

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии,  производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества  (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не  исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не  являются стороной договора аренды.  

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного  суда заранее установленной силы.  

Руководствуясь статьями 9, 49, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Принять уточнение исковых требований в части основного долга. 

Взыскать с Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (ИНН:  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Восход" (ИНН:  

<

***>) 1 090 956 рублей 66 копеек задолженности, 2 000 рублей расходов по  оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Калинина Л.М.