Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Мурманск Дело № А42-4877/2025

Резолютивная часть решения оглашена 01 декабря 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2025 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Н.В. Быкова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нестеровой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества "Ковдорский горно-обогатительный комбинат" (адрес: ул.Сухачева, д. 5, г. Ковдор, Мурманская обл., 184141; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: пл. Ленина. д.1, г. Ковдор, Ковдорский район, Мурманская обл., 184141)

о взыскании 1 665 913 рублей 00 копеек;

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – явился, извещен;

установил:

Акционерное общество «Ковдорский горно - обогатительный комбинат» (далее – истец, общество, Теплоснабжающая организация, ТСО) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 1 665 913 рублей 00 копеек.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве Администрация против иска возражает, заявляет о пропуске срока исковой давности по части требований.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнялся размер исковых требований.

В заявлении от 29.10.2025 № 23-318811/25-0-0 об уточнении размера исковых требований ТСО просит взыскать 1 423 782 рубля 82 копейки.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований до 1 423 782 рублей 82 копеек принимаются судом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с Постановлением Администрации Ковдорского района Мурманской области № 391 от 05.08.2020 года с 1 сентября 2020 года истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, относящихся к системам центрального отопления и горячего водоснабжения на территории Ковдорского района.

ТСО ссылается на то, что не оплачена потребленная муниципальным фондом в многоквартирных жилых домах города Ковдор тепловая энергия.

Истцом направлялась претензия.

11.06.2025 ТСО обратилась в суд с соответствующим иском.

За основу решения принимается «Помесячный расчет уточненных исковых требований по каждому помещению отдельно» (том 3, л.д. 78-95).

Подлежат удовлетворению исковые требования в сумме 1 423 782 рубля 82 копейки по следующим основаниям.

По адресу: 

<

...> (пункт 1 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 15 808,05 руб.) согласно справки формы - 9 в жилом помещении с 08.10.2022 по настоящее время зарегистрирована ФИО1. С 02.08.2023 по 01.08.2024 был зарегистрирован ФИО2, с 18.06.2021 по 30.09.2022 была зарегистрирована ФИО3.

Согласно договору социального найма жилого помещения №18 от 11.06.2021 жилое помещение было передано в пользование ФИО3. Из представленной выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что жилое помещение с 30.09.2022 на праве собственности принадлежит ФИО1.

Задолженность за период с 01.09.2020 по 28.02.2022, в который входят начисления платы за поставленные коммунальные ресурсы с 01.09.2020 по 10.06.2021, февраль 2022 (являются годовым перерасчетом по тепловой энергии, и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», производятся в первом квартале года, следующим за прошедшим) подлежит взысканию с ответчика. Начисление платы произведено за период, когда помещение пустовало, т.е. до 10.06.2021.

В отзыве, ответчик, ссылаясь на статью 195 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее так же ГК РФ), статью 200 ГК РФ, а также на пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» (далее также - Пленум), просит применить срок исковой давности.

Между тем, согласно части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) и пункта 2 статьи 200 ГК РФ, из содержания части 1 статьи 204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из пункта 41 Пленума следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истец обратился за судебной защитой своих прав 18.09.2023, о чем свидетельствует определение об отказе в вынесении судебного приказа от 29.09.2023, то есть прервал течение срока исковой данности, потому применению срок исковой давности, в данном случае, не подлежит.

Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 15 808,05 руб. за период 01.09.2020 по 28.02.2022.

По адресу: 

<

...> (пункт 2 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 57 437,50 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 13.08.2024 по настоящее время зарегистрирована ФИО4. Согласно договору найма специализированного жилого помещения с детьми -сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №2 от 05.08.2024 жилое помещение было передано в пользование ФИО4.

Между тем, как следует из выписки единого государственного реестра недвижимости 09.09.2009 собственником жилого помещения являлась ФИО5. Как следует из определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от 12.07.2024 ФИО5 умерла 11.11.2019. Из ответа нотариуса нотариального округа: Ковдорский район Мурманской области от 21.09.2025 №354 следует, что наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является выморочным, свидетельство о праве на наследство по закону выдано 23.03.2023 Муниципальному образованию Ковдорский муниципальный округ.

Задолженность подлежит исключению в полном объеме, в размере 57437,50 руб., за период с 01.05.2021 по 23.03.2023.

По адресу: 

<

...> (пункт 3 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности 246 217,71руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении в период с 15.12.2009 по настоящее время зарегистрирован ФИО6. Согласно представленному договору найма служебного помещения № 99 от 21.09.2009 жилого помещения жилое помещение было передано в пользование ФИО6, в связи с работой.

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из пункта 18 раздела IV «Расторжение и прекращение договора» договора найма служебного помещения следует, что в частности договор прекращает свое действие с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы.

Между тем, материалы дела не содержат доказательств того, что трудовые отношения с нанимателем жилого помещения не прекращены.

В тоже самое время истец располагает данными, что ФИО6 с 2019 года покинул пределы Ковдорского района Мурманской области и возможно проживает на территории Краснодарского края, в г. Курганинск, о чем свидетельствует наличие судебных приказов, выданных в отношении ФИО6 мировым судьей Судебного участка № 260 Курганинского района, а также находящихся на исполнении исполнительных документов, в отношении ФИО6 в Курганинском РОСП.

В материалы дела не представлен акт приема-передачи к договору найма служебного жилого помещения.

Прямой договор с ресурсоснабжающей организацией на оплату тепловой энергии ФИО6 не представлен.

Учитывая, что истцом заявлено о применении срока исковой давности, задолженность подлежит исключению за период с 01.09.2020 по 31,05.2022 на сумму 87 043,55 руб..

Задолженность подлежит взысканию в размере 159 174,16 руб. за период 01.06.2022 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 4 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 93 898,39руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц не было. Возражений относительно задолженности Администрацией не представлено.

Иных доказательств передачи в пользование жилого помещения физическим или юридическим лицам в спорный период времени не представлено.

Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 93 898,39 руб. за период 01.01.2024 по 25.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 5 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 49 741,11 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 14.02.1992 по настоящее время зарегистрирована ФИО7.

Доказательства заселения жилого помещения не представлены. Задолженность подлежит взысканию в размере 49 741,11 руб. за период 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 6 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 36 352,19 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц нет.

Возражений относительно задолженности в отзыве ответчиком не представлено. Доказательств передачи в пользование жилого помещения физическим или юридическим лицам в спорный период не представлено.

Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 36 352,19 руб. за период с 01.01. 2023 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 7 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 98 355,00 руб.) Согласно справки формы - 9 в спорный период времени в жилом помещении зарегистрированных граждан не было.

Согласно представленному договору социального найма №117 от 30.04.2009 жилое помещение было передано в пользование ФИО8. Задолженность подлежит взысканию.

Ответчиком заявлено о применении пропуск срока исковой давности.

ТСО поясняет, что при подготовке искового заявления допущена опечатка в годе начала образования задолженности - период образования задолженности с 01.01.2023. Задолженность подлежит взысканию в размере 98 355,00 руб. за период с 01.01. 2023 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 8 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 198 472,02 руб.. Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 04.04.1974 зарегистрирована ФИО9.

Доказательств передачи в пользование жилого помещения физическим или юридическим лицам в спорный период времени не представлено. Возражений относительно задолженности в отзыве ответчиком не представлено, за исключением применения срока исковой давности. Задолженность подлежит исключению за период с 01.04.2021 по 31.05.2022 на сумму 51 032,28 руб..

Задолженность подлежит взысканию частично (пункт 2 статья 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации) в размере 147439,74 руб. за период с 01.06. 2022 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 9 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 68 327,78 руб.. Согласно справке формы - 9 в спорный период времени в жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

Доказательств передачи жилого помещения в пользование физическим либо юридическим лицам ответчиком не представлено.

Задолженность подлежит взысканию в размере 68 327,78 руб. за период с 01.09. 2023 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...>, к 2 кв. 71 (пункт 10 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 9 210,14 руб.. Согласно справке формы - 9 в спорный период в жилом помещении зарегистрированы: с 29.01.2022 ФИО10, ФИО11, ФИО12, с 04.05.2021 по 18.01.2022 ФИО13.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение принадлежит на праве собственности с 21.09.2021 ФИО13.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. Учитывая то, что задолженность в размере 8 317,63 руб. образовалась в виду проведения перерасчета за предыдущие периоды и фактически начисления произведены в сентябре 2022 года, исключению подлежит задолженность, возникшая в марте 2021 в размере 892,51 руб.. Задолженность подлежит взысканию в размере 8 317, 63 руб. за сентябрь 2022 года.

По адресу: 

<

...> (пункт 11 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 5 542,58 руб.. Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 12.12.2020 зарегистрирован ФИО14. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение с 02.12.2020 на праве собственности принадлежит ФИО14. Учитывая то обстоятельство, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, истец исключает данное требование за период с 01.10.2020 по 01.12.2020.

По адресу: 

<

...> (пункт 12 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 31 041,43 руб. Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 17.12.2024 зарегистрирована ФИО15. Из представленной выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения с 29.06.2023 является муниципальное образование Ковдорский муниципальный округ Мурманской области. Учитывая то обстоятельство, что задолженность фактически возникла в виду произведенных начислений в период с 01.09.2020 по 28.06.2023 задолженность подлежит исключению. Задолженность исключена истцом из исковых требований в полном объеме, в размере 31 041,43 руб. за период с 01.09.2020 по 28.06.2023.

По адресу: 

<

...> (пункт 13 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 16 717,07 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 17.12.2024 зарегистрирована ФИО15. Из представленной ответчиком выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения с 29.06.2023 является муниципальное образование Ковдорский муниципальный округ Мурманской области. Из представленного договора найма специализированного жилого помещения с детьми - сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №4 от 02.11.2024 жилое помещение было передано в пользование ФИО15. Задолженность, образовавшаяся в период с 29.06.2023 по 31.12.2023, подлежит взысканию с ответчика в размере 16 717,07 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 14 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 28 638,89 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 17.12.2024 зарегистрирована ФИО15. Из представленной ответчиком выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения с 29.06.2023 является муниципальное образование Ковдорский муниципальный округ Мурманской области. Из представленного договора найма специализированного жилого помещения с детьми - сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №4 от 02.11.2024 года жилое помещение было передано в пользование ФИО15.

Задолженность, образовавшаяся в период с 01.12.2024 по 01.11.2024, подлежит взысканию с ответчика в размере 28 638,89 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 15 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 75 034,42 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 09.01.1985 года по настоящее время зарегистрирован ФИО16. Ответчиком в отзыве задолженность не оспаривается.

Основание вселения ФИО16 в жилое помещение не представлено. Иных договоров, по которым жилое помещение передано в пользование физическим и юридическим лицам, нет.

Задолженность подлежит взысканию в размере 75 034,42 руб. за период с 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 16 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 73 800,64 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период зарегистрированы: с 18.05.2007 ФИО17, с 15.05.2007 ФИО18, с 20.07.1994 ФИО19, с 11.04.1997 ФИО20.

Основания для вселения указанных граждан в жилое помещение не указаны; так же как и иных договоров, по которым жилое помещение было передано в пользование физическим и юридическим лицам, нет.

Задолженность подлежит взысканию в размере 73 800,64 руб. за период с 01.01.2023 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 17 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 4 457,32 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период зарегистрированных лиц не было. Согласно договору коммерческого найма жилого помещения №1983 от 06.02.2024 жилое помещение было передано в пользование ФИО21. Срок действия договора - 05.02.2025. Соглашением от 27.06.2024 договор расторгнут. Тем самым, в период с 01.01.2024 по 05.02.2024 жиле помещение пустовало. Начисления произведены согласно указанному периоду.

Задолженность подлежит взысканию в размере 4 457,32 руб. за период с 01.01.2024 по 05.02.2024.

По адресу: 

<

...> (пункт 18 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 29 304,92 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период зарегистрированных лиц не было. Согласно договору коммерческого найма жилого помещения №1983 от 06.02.2024 жилое помещение было передано в пользование ФИО21. Срок действия договора - 05.02.2025. Соглашением от 27.06.2024 договор расторгнут. В период с 27.06.2024 по 28.02.2024 жилое помещение пустовало.

Задолженность подлежит взысканию в размере 29 304,92 руб. за период с 27.06.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 19 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 41 494,28 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц не было. Из представленной выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение в собственность муниципального образования Ковдорский муниципальный округ Мурманской области перешло с 28.03.2024. Доказательств передачи жилого помещения в пользование физических и юридических лиц ответчиком не представлено. В отзыве возражений нет.

Задолженность подлежит взысканию в размере 41 494,28 руб. за период с 28.03.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 20 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 55 322,02 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц нет. Доказательств передачи жилого помещения в пользование физических и юридических лиц ответчиком не представлено. В отзыве относительно задолженности ответчик не возражал.

Задолженность подлежит взысканию в размере 55 322,02 руб. за период с 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: Мурманская обл., Ковдорский р-н, г. Ковдор, ул. Ленина, д. 16, кв. 37 (пункт 21 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 3 140,33 руб.. Согласно справке формы - 9 с 06.07.2025 по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО22.

Из представленного договора найма специализированного жилого помещения с детьми -сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №5 от 04.07.2022 года жилое помещение передано в пользование ФИО22.

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, задолженность истец исключил.

По адресу: 

<

...> (пункт 22 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 47 152,60 руб.. Согласно справке формы - 9 с 25.07.2024 по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО23.

Из представленного договора найма специализированного жилого помещения с детьми - сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №1 от 05.03.2024 жилое помещение передано в пользование ФИО23. Иных доказательств ответчиком не представлено.

Задолженность подлежит взысканию за период с 01.08.2022 по 31.12.2023. в размере 47152,60 руб. .

По адресу: 

<

...> (пункт 23 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 5 781,64 руб.. Согласно справке формы - 9 с 25.07.2024 по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО23.

Из представленного договора найма специализированного жилого помещения с детьми -сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №1 от 05.03.2024 года жилое помещение было передано в пользование ФИО23. Иных доказательств ответчиком не представлено.

Задолженность подлежит взысканию за период с 01.01.2024 по 04.03.2024 в размере 5 781,64 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 24 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 15 174,30 руб..

Согласно справки формы - 9 в жилом помещении зарегистрированы с 17.09.2024 по 12.09.2025 ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27. Согласно договора коммерческого найма жилого помещения №2072 от 13.09.2023 жилое помещение было передано в пользование ФИО27 по 12.09.2025.

В период с 01.09.2023 по 31.12.2023 жилое помещение пустовало. Начисления произведены согласно данному периоду. Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 15 174,30 руб. .

По адресу: 

<

...> (пункт 25 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 36 217,11 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении были зарегистрированы с 17.09.2024 по 12.09.2025 ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27. Согласно договора коммерческого найма жилого помещения №2072 от 13.09.2023 жилое помещение было передано в пользование ФИО27. Срок действия договора по 12.09.2025 года. Тем самым, в период с 01.01.2024 по 11.09.2024 жилое помещение пустовало. Начисления произведены согласно периоду. Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 36 217,11 руб. за период с 01.01.2024 по 12.09.2024.

По адресу: 

<

...> (пункт 26 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 7 704,76 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц не было. Из представленной выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение перешло в собственность акционерного общества «Ковдорский горно - обогатительный комбинат» с 26.04.2024. Доказательств передачи жилого помещения в пользование физических и юридических лиц ответчиком не представлено. В отзыве относительно задолженности ответчик не

возражал. Начисления произведены за период с 01.01.2024 по 31.03.2024.

Задолженность подлежит взысканию в размере 7 704,76 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 27 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 18 793,20 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц нет. Из представленного договора коммерческого найма №2053 от 05.08.2024 следует, что жилое помещение было передано в пользование ФИО28. Срок действия договора по 04.08.2025. В период с 01.01.2024 по 04.08.2024 жилое помещение пустовало.

Задолженность подлежит взысканию в полном объеме, в размере 18 793,20 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 28 Приложения № I к исковому заявлению) размер задолженности - 50 952,93 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц не было. Иных доказательств передачи жилого помещения в пользование физическим и юридическим лицам не представлено.

В период с 01.01.2024 по 28.02.2025 жилое помещение пустовало. Задолженность подлежит взысканию за указанный период в размере 50 952,93 руб..

По адресу: 

<

...> (пункт 29 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 52 076,75 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении зарегистрирована с 01.09.1992 по настоящее время ФИО29. Оснований передачи в пользование физическому лицу ответчиком не представлено. Задолженность не оспаривается.

Задолженность подлежит взысканию в размере 52 076,75 руб. за период с 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 30 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 26 178,59 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 13.08.2024 по настоящее время зарегистрирована ФИО4. Согласно договору найма специализированного жилого помещения с детьми - сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №2 от 05.08.2024, жилое помещение было передано в пользование ФИО4.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости 09.09.2009 следует, что собственником жилого помещения являлась ФИО5. Как следует из определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от 12.07.2024 (прилагается) ФИО5 умерла 11.11.2019. Из ответа нотариуса нотариального округа Ковдорский район Мурманской области от 21.09.2025 №354 следует, что наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является выморочным, свидетельство о праве на наследство по закону выдано 23.03.2023 муниципальному образованию Ковдорский муниципальный округ.

В спорный период с 24.03.2023 по 31.12.2023 жилое помещение находилось в собственности ответчика. Доказательств заселения жилого помещения в спорный период не представлено. Задолженность подлежит взысканию в размере 26 178,59 руб. за период с 24.03.2023 по 31.12.2023.

По адресу: 

<

...> (пункт 31 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 20 363,29 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении с 13.08.2024 по настоящее время зарегистрирована ФИО4. Согласно договору найма специализированного жилого помещения с детьми - сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №2 от 05.08.2024 жилое помещение было передано в пользование ФИО4.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.2009 собственником жилого помещения являлась ФИО5. Как следует из определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от 12.07.2024 ФИО5 умерла 11.11.2019. Из ответа нотариуса нотариального округа Ковдорский район Мурманской области от 21.09.2025 №354 следует, что наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является выморочным, свидетельство о праве на наследство по закону выдано 23.03.2023 Муниципальному образованию Ковдорский муниципальный округ.

В спорный период с 01.01.2024 по 04.08.2024 жилое помещение находилось в муниципальной собственности. Доказательств заселения не представлено. Задолженность подлежит взысканию в размере 20 363,29 руб. за период с 01.01.2024 по 04.08.2024.

По адресу: 

<

...> (пункт 32 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 51 687,53 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении зарегистрирован с 20.12.1996 по настоящее время ФИО30.

Оснований передачи в пользование физическому лицу ответчиком не представлено.

Задолженность не оспаривается. Доказательств передачи жилого помещения в пользование физическим и юридическим лицам не представлено.

Задолженность подлежит взысканию в размере 51 687,53 руб. за период с 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 33 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 77 204,81 руб.) согласно справке формы - 9 в жилом помещении зарегистрирована с 07.06.2002 по настоящее время ФИО31, с 13.01.2015 ФИО32, с 26.09.1997- ФИО33.

Оснований передачи в пользование физическому лицу Администрацией не представлено. Задолженность подлежит взысканию в размере 77 204,81 руб. за период с 01.01.2024 по 28.02.2025.

По адресу: 

<

...> (пункт 33 Приложения № 1 к исковому заявлению) размер задолженности - 12 311,70 руб..

Согласно справке формы - 9 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированных лиц не было. Из представленного договора аренды жилого помещения №3/2023 от 10.01.2023 следует, что жилое помещение передано в аренду ФИО34. Срок действия договора с 01.01.2023 до 01.01.2025.

ФИО34 к истцу для заключения договора не обращался, оплат по лицевому счету не поступало.

Задолженность подлежит взысканию с собственника жилого помещения в размере 12 311,70 руб. за период с 01.12.2024 по 28.02.2025.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Коммунальный ресурс поставлен в пустующие в многоквартирных домах муниципальные жилые помещения.

В соответствии ос статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, потребленные коммунальные услуги должны быть оплачены потребителем теплоснабжающей организации.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 1 423 782 рубля 82 копейки.

При подаче иска оплачена госпошлина 79 337 рублей 00 копеек.

Госпошлина по уточненному иску составляет 67 713 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 67 713 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ, государственная пошлина в связи с уточнением размера исковых требований подлежит возврату ТСО из федерального бюджета в сумме 11 624 рубля 00 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 1 423 782 рубля 82 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 67 713 рублей 00 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 11 624 рубля 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 18945 от 27.05.2025.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья Н.В. Быкова