Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, 

<

...>

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-2698/2025

город Мурманск

23 июня 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 17.06.2025.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Новиковой О.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костиной К.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт»  (183038, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (184604, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 34 433 руб.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности № 07/104-2024 от 02.12.2024, представлен диплом, личность подтверждена паспортом;

ответчика – ФИО2 по доверенности от 03.06.2025, представлен диплом, личность подтверждена паспортом

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате поставленной в период с ноября по декабрь 2024 года тепловой энергии в сумме 34 433 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб. и почтовые расходы в сумме 192 руб.

В обоснование требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты потребленной тепловой энергии. 

Ответчик представил отзыв, в котором в удовлетворении иска просил отказать со ссылкой на наличие в спорных помещениях нанимателей.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции по делу. 

Материалами дела установлено, что истец является теплоснабжающей организацией, поставляет потребителям г. Североморска тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения. 

В муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск находятся следующие квартиры в Мурманской обл., пгт. Сафоново: 

- площадью 35,7 кв.м по адресу: ул. Школьная, д. 13, кв. 69;

- площадью 45,6 кв.м по адресу: ул. Школьная, д. 39, кв. 15;

- площадью 47,7 кв.м по адресу: ул. Капитана ФИО3, д. 5, кв.21;

- площадью 61,5 кв.м по адресу: ул. Капитана ФИО3, д. 12, кв. 31.

В заявленный период истец поставил в указанные жилые помещения тепловую энергию, которая не была оплачена, претензия от 05.02.2025 № 1-26-10/2683 оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Наличие задолженности по оплате ресурса послужило основанием настоящего иска.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539 ГК РФ, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. Фактическое пользование энергией, в силу публичности договора энергоснабжения (статья 426 ГК РФ), свидетельствует о заключении между сторонами спора договора электроснабжения в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ, как безоговорочного акцепта предложенной истцом услуги, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997              № 14 и в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. 

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

 Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск является уполномоченным органом Администрации ЗАТО г. Североморск по управлению и распоряжению муниципальным имуществом ЗАТО г. Североморск, от имени муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование город Североморск Мурманской области в порядке, установленном Советом депутатов ЗАТО г. Североморск, владеет, пользуется и распоряжается имуществом ЗАТО г. Североморск, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск; входит в структуру администрации и действует в пределах своих полномочий. 

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г. Североморск от 20.06.2023 № 343, Комитет от имени муниципального образования выступает собственником муниципального имущества, осуществляет полномочия по владению, пользованию, распоряжению муниципальной собственностью (пункт 4.1.1); заключает договоры и возмещает расходы по коммунальным услугам в части пустующих муниципальных жилых и нежилых помещений (пункт 4.1.54). 

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению муниципального имущества несет ответчик как представитель собственника муниципального имущества.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии, количество потребленной ответчиком тепловой энергии и ее стоимость подтверждены материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Все расчеты истца сформированы в деле. Расчеты судом проверены, являются обоснованными и судом принимаются. 

Согласно представленным в материалы дела справкам формы № 9 по учетным данным муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЗАТО г. Североморск» в заявленный период в спорных жилых помещениях не имелось граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно).

Довод ответчика о необоснованности предъявления истцом требований по оплате спорных услуг за период с ноября по декабрь 2024 года, поскольку в указанный период жилое помещение по адресу: ул. Школьная, д. 13, кв. 69 было предоставлено в пользование ФИО4; ул. Капитана ФИО3, д. 5, кв.21 – ФИО5; ул. Капитана ФИО3, д. 12, кв. 31 – ФИО6, судом отклоняется по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, законом предусмотрены специальные основания прекращения договора социального найма, и, как следствие, вытекающих из него обязательств по оплате коммунальных услуг уже собственника помещения. 

На основании вышеизложенного, ввиду выезда нанимателя из спорного помещения договор социального найма в силу пункта 3 статьи 83 ЖК РФ считается расторгнутым и обязанность по оплате коммунальных платежей уже лежит на собственнике жилого помещения.

Доводы ответчика о нахождении в пользовании ФИО5 и членов его семьи одновременно двух квартир судом не принимается, предоставление бывшим нанимателям иной жилплощади при одновременном снятии с регистрационного учета не означает продолжение ими найма предыдущей, а наоборот, дополнительно свидетельствует о произведенной смене места жительства. 

Таким образом правоотношения по поводу социального найма квартиры прекратились с момента выезда соответствующих граждан (т.е. с 26.08.2019), помещение с того момента является пустующим, а бремя его содержания в части уплаты коммунальных услуг возлагается на Комитет как представителя собственника - муниципального образования.

Возражая против удовлетворения исковых требований в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Школьная, д. 39, кв. 15 ответчик ссылается на  вступившее 25.08.2023 решение Североморского районного суда Мурманской области от 15.06.2023 о выселении нанимателя, исполнительное производство приостановлено.

Довод ответчика о том, что до фактического освобождения спорных жилых помещений нанимателями, последние несут обязанность по оплате коммунальных услуг, судом отклоняется на основании следующего.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения (членов его семьи) с момента заключения данного договора и прекращается с момента расторжения (прекращения) данного договора.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении нанимателя свидетельствует о том, что договор найма расторгнут (прекращен).

Следовательно, в отсутствие действующего договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник данного помещения, в данном случае - Комитет, который при наличии к тому оснований, а именно установлении факта незаконного проживания в жилом помещении может предъявить соответствующие требования к лицам, пользующимся им.

С учетом особенностей правоотношений по поставке энергоресурса, в силу специальных норм права, их регулирующих, неправомерно возлагать на ресурсоснабжающую организацию обязанность по установлению фактического пользователя помещением в отсутствие надлежащих доказательств передачи помещения по договору социального найма.

Поскольку доказательств оплаты стоимости потребленной тепловой энергии суду не представлено, задолженность за период с ноября по декабрь 2024 года  в сумме 34 433 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в принудительном порядке.

При принятии искового заявления к производству судом был произведен зачет излишне уплаченной государственной пошлины, перечисленной платежным поручением от 28.11.2024 № 35173 в сумме 10 000 руб. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом изложенного, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.  подлежат возмещению  за счет средств ответчика.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате почтовых услуг в сумме 192 руб. 

Факт несения почтовых расходов в сумме 192 руб. документально подтвержден и обоснован.

Требование о взыскании судебных расходов по оплате почтовых услуг подлежит удовлетворению.

Судебный акт выполнен в электронной форме. Копия решения считается полученной лицом, которому она в силу положений процессуального законодательства высылается посредством размещения решения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО                               г. Североморск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставленной в период с ноября по декабрь 2024 года тепловой энергии в сумме 34 433 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб. и почтовые расходы в сумме 192 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня вынесения.

Судья                                                                                             О.О. Новикова