Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89246/2022

20 января 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение принято путем подписания резолютивной части  25 ноября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено  20 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: жилищно-строительный кооператив № 838 (198260, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Кировского района" (198260, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств,

установил:

жилищно-строительный кооператив № 838 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Кировского района" о взыскании 613 530 руб. 64 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с февраля 2021 года по июль 2022 года по договору от 01.08.2012 № 3 (далее - Договор).

Определением от 21.09.2022 исковое заявление принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представлен.

Решением от 25.11.2022, изготовленным путем подписания судьей резолютивной части, требования истца удовлетворены.

Ответчиком подана апелляционная жалоба.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд изготавливает мотивированное решение.

Судом установлено, что истец на основании решения общего собрания собственников от 23.05.2017 № 1 осуществляет управление многоквартирным домом  № 78, расположенным по адресу: 

<

...> (далее - МКД).

Между истцом (кооператив) и ответчиком (пользователь) заключен Договор                     о долевом участии в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношении помещений № 39-Н, 40-Н, 41-Н, 42-Н, 43-Н, 44-Н, 45-Н, 46-Н, расположенных МКД, в соответствии с условиями которого, кооператив обязался обеспечивать надлежащее управление многоквартирным домом, техническое обслуживание инженерных систем, специального оборудования и строительных конструкций дома, производить текущий ремонт инженерных систем; организовывать капитальный ремонт; обеспечивать контроль за работой общедомового инженерного оборудования; осуществлять связь со всеми организациями, деятельность которых направлена на обеспечение условий эксплуатации помещений; обеспечивать подачу холодной, горячей воды и отпления; обеспечивать уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества дома, содержание и уход за элементами озеленения, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, а пользователь  - своевременно и в полном объеме вносить плату в установленном порядке (пункты 3.1.1 - 3.1.5, 4.1.1 Договора).

В соответствии с пунктами 5.1, 5.3 Договора размер долевого участия пользователя в расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется согласно приложению № 1 к договору. Платеж пользователем по Договору осуществляется в безналичной форме на расчетный счет кооператива до 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, на основании счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ.

Истец, ссылаясь на наличие у пользователя задолженности по Договору за период с февраля 2021 года по июль 2022 года, обратился к ответчику с претензией, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Кировского района" в пользу жилищно-строительного кооператива №838 613 530 руб. 64 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с февраля 2021 года по июль 2022 года по договору от 01.08.2012 № 3, 15 271 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Коноваленко Я.А.