Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-34392/24

26 июля 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля  2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном  заседании дело по иску

Комитет лесного хозяйства Московской области (

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 140230, 

<

...>) к 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КВАРЦИТ" (г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Земляной вал, д. 50А, стр. 6, помещ. V, ком. 6, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 140241, Московская область, Воскресенский район, п. Хорлово, территория Промплощадка)

о взыскании задолженности по договору аренды

при участии: согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковым заявлением к АО "КВАРЦИТ" со следующими требованиями (с учётом уточнений исковых требований, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ): 

1.Взыскать с Акционерного общества «Кварцит» в пользу Комитета лесного хозяйств Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесных участков от 06.06.2018 г. №50-0967-05-11-02, сумма основного долга за период с 15.11.2023 по 15.04.2024  составляет 3 194 003, 12 руб.

2. Взыскать с Акционерного общества «Кварцит» в пользу Комитета лесного хозяйств Московской области сумму неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с 16.10.2023г. но 16.03.2024 года в количестве 3 906 176,35 руб.

В судебном заседании явку своих представителей стороны не обеспечили.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 06.06.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесных участков для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождения полезных ископаемых №50-0967-05-11-02.

В договоре согласованы срок его действия, размер и порядок внесения арендных платежей.

В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство своевременно уплачивать арендные платежи.

Вопреки условиям договора, обязательства по своевременному внесению платежей не были исполнены в полном объеме. 

В связи с этим истец обратился в адрес ответчика с уведомлениями о нарушении сроков внесения арендной платы и не полном расчете с бюджетом.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата, размер которой определяются в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доводы иска не оспорены и доказательствами не опровергнуты.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его правильным.

Доказательств, подтверждающих оплату долга, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 16.10.2023 г. но 16.03.2024 года в размере 3 906 176,35 руб.

Согласно п. 4.2 договора за нарушение условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: а) за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки оплаты арендной платы, постольку требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Истцом представлен расчет пени за период с 16.10.2023 по 18.04.2024 в сумме 3 906 176,35 руб.

Между тем, требования заявлены о взыскании пени за период с 16.10.2023 по 16.03.2024.

В этой связи, проверив расчет пени за период с 16.10.2023 по 16.03.2024, суд признает его верным и считает обоснованным взыскать пени за период с 16.10.2023 по 16.03.2024 в размере 3 167 472 руб.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено, ответчиком не заявлено.

В этой связи, иск подлежит удовлетворению в части.

В силу статьи 110 АПК РФ госпошлина ложится на ответчика.

Руководствуясь  ст.ст. 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Кварцит» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области задолженность по арендной плате в размере 3 194 003, 12 руб., неустойку за период с 16.10.2023 по 16.03.2024 в размере 3 167 472 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Кварцит» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 52 414,55 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано.

                   СудьяА.А. Попов