АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-6012/2020

г. Уфа

29 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.09.2020 Полный текст решения изготовлен 29.09.2020 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова  М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску  

КУС МИНЗЕМИМУЩЕСТВА РБ ПО ГОРОДУ НЕФТЕКАМСКУ (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "ТАНЫП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды  земельного участка, находящегося в государственной собственности № 1484к  от 27.01.2015 за период с 21.03.2012 по 22.12.2015 в размере 6 950 344 руб. 28  коп., пени в размере 9 124 руб. 71 коп., процетов за фактическое поьзование в  размере 383 698 руб. 53 коп. за период с 21.03.2015 по 22.12.2015  

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и  имущественных отношений Республики Башкортостан по городу  Нефтекамск обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд  Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью  «Танып» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка,  находящегося в государственной собственности № 1484к от 27.01.2015 за  период с 21.03.2012 по 22.12.2015 в размере 6 950 344 руб. 28 коп., пени в  размере 9 124 руб. 71 коп., процентов за фактическое пользование в размере  383 698 руб. 53 коп. за период с 21.03.2015 по 22.12.2015.  

Определением суда от 13.03.2020 г. исковое заявление было принято к  производству и назначено предварительное судебное заседание на 06.04.2020  на 10 ч.45 мин.  

28.05.2020 от общества «Танып» представлен отзыв на исковое  заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных  требований, в связи с необходимостью применения срока исковой давности.  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от  20.08.2020 судом было указано на возможность завершения  предварительного судебного заседания и перехода в стадию судебного  разбирательства в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции  при отсутствии возражений сторон.  

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, с учетом  мнения присутствующего в судебном заседании представителя истца, в  отсутствие возражений ответчика, суд считает целесообразным завершить  предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по  существу в данном судебном заседании (ст. ст. 136, 137 АПК РФ).  

Дело рассматривается в судебном заседании. 

Сторонами возражений не представлено, явку представителей в  судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, по  правилам ст.123 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Комитетом по управлению собственностью Министерства  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по  городу Нефтекамск (далее по тексту-истец, арендодатель) в лице и.о.  председателя Комитета по управлению собственностью Министерства  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.  Нефтекамск и обществом с ограниченной ответственностью «Танып» (далее  по тексту – ответчик, арендатор)заключен договор аренды земельного  участка № 1484к от 27.01.2015 расположенного по адресу: РБ, г. Нефтекамск,  пересечение ул. Автозаводской и ул. Янаульской, с кадастровым номером  02:66:010209:38 с видом разрешенного использования «для использования в  целях строительства кемпинга в комплексе с АЗС, АГЗС и объектами  автосервиса».  

Согласно п.3.1 Срок аренды земельного участка установлен с  21.03.2012 по 21.03.2015.  

Согласно п.4.2. арендатор вносит арендную плату равными долями от  начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября  путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по  соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете (приложение  к договору).  

Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения аренды  земельного участка.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в  Российской Федерации является платным (п.1), за земли, переданные в  аренду, взимается арендная плата (п.3).  

В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан  своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом  (арендную плату).  

Соглашением от 22.12.2015 о расторжении договора аренды  земельного участка № 1484к договорные отношения были прекращены.  

Актом приема-передачи от 22.12.2015 года обозначенный выше  земельный участок передан арендодателю.  

Ответчик в своем отзыве от 28.05.2020 исковые требования не признал,  ходатайствовал о применении срока исковой давности.  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право  которого нарушено.  

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья  196 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало  или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи  200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению  стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено  стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об  отказе в иске. Это следует также из п.15 Постановления Пленума Верховного  суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности».  

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса  Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному  требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство,  требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока  исковой давности по требованию о возвращении неосновательного  обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока  исковой давности по главному требованию.  

Судом установлено, что рассматриваемое исковое заявление подано в  Арбитражный суд Республики Башкортостан 12.03.2020 года (согласно  

штемпелю суда), то есть с пропуском установленного статьей  196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетнего срока исковой  давности.  

Как указано в п.4.2 договора арендная плата вносится арендатором  равными долями в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября.  

Срок исковой давности, исчисляемый с 21.03.2012 по 22.12.2015, истек  23.12.2018.  

Нормативно обоснованных возражений или иных доказательств в  опровержение данного ходатайства ответчика о применении срока исковой  давности, перерыва срока исковой давности от истца не поступило.  

Таким образом, не имеется и оснований и для взыскания производных  требований в виде взыскания пени и процентов за спорный период.  

При таких обстоятельствах, суд оснований для взыскания пени в  размере 9124,71 руб., и процентов за фактическое пользование в сумме  383 698,53 руб. за период с 21.03.2015 г. по 22.12.2015 г. не усматривает.  

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых  требований не имеется.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья М.М. Насыров