АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                              Дело №А45-31543/2022

               Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2023 года

               Решение изготовлено в полном объеме 29 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск 

к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Новосибирский государственный аграрный университет" (ОГРН 

<

***>), г Новосибирск 

о взыскании 222 101 рубля 88 копеек задолженности, 

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: представитель отсутствует, извещен;

ответчика: ФИО1 (доверенность №90  от 01.10.2022, диплом, паспорт);

                                            установил:

фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее-истец) обратился в арбитражный суд с иском, о взыскании с федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Новосибирский государственный аграрный университет" (далее-ответчик) задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, П1270 в размере 222 101.88 руб. за период с 01.08.2014по 31.05.2022.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований в полном объеме, заявил о пропуске срока исковой давности, об оплате задолженности.

В судебном заседании представитель ответчика  доводы отзыва поддержала.

Истец представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, отзыва, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ пришел к следующему.

  В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Истец) наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п.

Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом Российской Федерации и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20, ч. ч. 1, 2 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

На основании ст. ст. 178, 180 ЖК РФ, ст. ст.17, 18 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (далее - Закон № 360-03), региональный оператор осуществляет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных, иные функции, предусмотренные законодательством.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.

Как следует из представленных доказательств,  согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости Ответчику на праве собственности принадлежат следующие помещения:

Адрес нахождения помещений, принадлежащих Ответчику

Номер лицевых счетов помещений, принадлежащих Ответчику

Площадь помещений, принадлежащих Ответчику (кв. м.)

Дата включения дома в региональную программу

Дата возникновения обязанности по уплате взносов

<

...>, П1270

10000794558

1109,40

27.11.2013

01.08.2014

Суд находит верными доводы отзыва об отсутствии основания для удовлетворения иска, учитывая следующее.

Из материалов дела видно, что ответчик произвел оплату задолженности одни платежом за период с июля 2017 по август 2020 в сумме 310 143 руб. 88 коп., о чем указывает платежное поручение №839149 от 04.09.2020 (с учетом писем о назначении платежей от 11.06.2020 и от 22.08.2022), а также далее, начиная с сентября 2020 год и по октябрь 2022 года предъявлены платежные поручения об ежемесячной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Таким образом, начиная с июля 2017 год и по окончание взыскиваемого периода ( май 2022) за ответчиком задолженности не установлено. 

В отношении периода с августа 2014 года по апрель 2017 года (включительно) срок исковой давности был пропущен истцом.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019) течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).  Непоступление  ответа  на  претензию   в   течение 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (уведомлений). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С иском в арбитражный суд истец обратился 08.11.2022 года, то есть с пропуском срока исковой давности в отношении периода взыскания задолженности  с августа 2014 года по апрель 2017 года.

Доводы истца о том, что срок исковой давности не был пропущен судом отклоняются, учитывая следующее.

В судебное заседание 06 марта 2023 года истцом были представлены

возражения на отзыв ответчика. В своих возражениях Истец сообщает, что только в марте 2020 года запросил информацию из ЕГРН, несмотря на то, что обязанность по своевременному начислению взносов их учету и др. лежит на региональном операторе.

Право оперативного управления на помещение расположенное по адресу: 

<

...>, (пом. П 1270), зарегистрировано еще 09.11.2011 года (копия Свидетельства находится в материалах дела), МКД по ул. Панфиловцев, 1 был включен в региональную программу капитального ремонта в ноябре 2013 года, начислять взносы и направлять в университет документы, необходимые для оплаты Фонд должен был с августа 2014 года, однако несмотря на это региональным оператором лицевой счет до марта 2020 года университету открыт не был, начисления не производились, в соответствии со ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (уведомлений). Т.Е. истец был обязан производить начисления и направлять платежные документы для оплаты в адрес университета, чего он до апреля 2020 не делал, а, следовательно, и произвести оплату университет не имел возможности.

Таким образом довод Истца о том, что он узнал о нарушении своих прав в 2020 году не соответствует действительности, поскольку он в соответствии со ст. 18 закона Новосибирской области № 360-03 от 05.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» был обязан как региональный оператор установить всех собственников и организовать начисление, сбор и учет средств, собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора и направлять в университет документы, необходимые для оплаты с августа 2014 года.

На требование оплатить взносы на капитальный ремонт вышеуказанных помещений от 26 мая 2020 года (за период с августа 2014 года по май 2020 года университет ответным письмом № 23-121 от 11 июня 2020 года сообщил, что поскольку задолженность возникла по вине регионального оператора (в связи с ненадлежащим выполнением им своих обязанностей) готов признать задолженность и произвести оплату взносов за период с мая 2017 года по май 2020 года (в пределах срока исковой давности на момент предъявления требования об оплате).

Т.е. на момент обращения регионального оператора с требованием об оплате в мае 2020 года за период с августа 2014 года по апрель 2017 года (включительно) срок исковой давности уже был пропущен.

В августе 2020 года в ответ на обращение университета Истец отказался списать задолженность за вышеуказанный период, мотивируя тем, что применить срок исковой давности может только суд (письмо № ИС-04260 от 24.08.2020 года - находится в материалах дела).

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Сумма излишне оплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области - отказать.

Возвратить Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 723 рублей 57 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов