Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Южно-Сахалинск                                                                                         Дело А59-193/2024

17 мая 2024 года – дата оглашения резолютивной части решения

29 мая 2024 года – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Р. В. Есина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А. И. Шаманаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Ветеран» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 8 157,32 руб., 1 171,37 руб. пени за период с 16.08.2023 по 17.07.2024 и пени по день фактического исполнения обязательств,

 

при участии в заседании:

от истца – не явился (извещен);

от ответчика – не вился (извещен). 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (далее по тексту ООО «РВК-Сахалин», истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к товариществу собственников жилья «Ветеран» (далее по тексту ТСЖ «Ветеран», ответчик) с иском о взыскании 8 157,32 руб. задолженности за услугу водоснабжение и водоотведение на содержание общего имущества (ОДН) за период с июня 2023 года по сентябрь 2023 года, 277,82 руб. пени за период просрочки уплаты долга с 16.07.2023 по 21.11.2023, с ее последующим начислением по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда от 29.01.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных исковых требований указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за оказанные истцом в период с июня 2023 года по сентябрь 2023 года услуги холодного водоснабжения и водоотведения на содержание общего имущества (ОДН), в связи с чем долг ответчика за указанный период, составляет 8 157,32 руб. В связи с просрочкой оплаты долга, истцом на основании пункта 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» начислена неустойка в виде пени.

Определением от 19.03.2024, суд, на основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное судебное заседание по делу было назначено на 06.05.2024.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. Суд приступил к проведению заседания в отсутствие представителей сторон по правилам статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании объявлялся перерыв до 17.05.2024.

До окончания перерыва в материалы дела от истца поступило заявление об изменении размера заявленного иска в части начисленной неустойки до 1 171,37 руб., рассчитанной за период с 17.07.2023 по 17.05.2024, с ее последующим начислением по день фактической оплаты основного долга. В остальном исковые требования остались без изменения.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение размера заявленного иска было принято судом, дело рассмотрено во вновь заявленном размере – 9 328,69 руб.

С учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте проведения, как предварительного судебного заседания, так и судебного заседания, отсутствия возражений сторон на рассмотрение дела, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «РВК-Сахалин» (прежнее наименование которого - общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания») является гарантирующей организацией централизованного водоснабжения города Южно-Сахалинска согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 23.12.2013 № 2328-па «Об определении гарантирующих организаций и установлении зон их деятельности».

В свою очередь, ТСЖ «Ветеран» зарегистрировано в качестве юридического лица 03.03.2009; основным видом деятельно товарищества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32.1).

Как следует из материалов дела, в управлении ТСЖ «Ветеран» находятся многоквартирные жилые дома, перечисленные в расчете истца,  что также подтверждается выпиской из ГИС ЖКХ и ответом Государственной жилищной инспекции Сахалинской области от 14.02.2024 № 326-44/24.

Согласно пояснениям истца и представленным доказательствам в период с июня 2023 года по сентябрь 2023 года им ответчику оказывались услуги по водоснабжению и водоотведению на нужды содержания общего имущества. За оказанные услуги истец выставил на оплату ответчику счета-фактуры № 65016638 от 30.06.2023 на сумму 2039,39 руб., № 65018039 от 31.07.2023 на сумму 2 039,27 руб., № 65021685 от 31.08.2023 на сумму 2 039,27 руб., № 65025362 от 30.09.2023 на сумму 2 039,39 руб., которые ответчик в добровольном порядке не оплатил.

Расчет стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения на содержание общего имущества за взыскиваемые периоды произведен истцом по нормативу.

Направленная ответчику претензия от 25.10.2023 с требованием об оплате задолженности оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги выделяется плата за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статей 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Многоквартирные дома, в которые отпускалась холодная вода на нужды ОДН, находились в управлении ответчика (иного из материалов дела не усматривается).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками способа управления товарищества собственников жилья, управление управляющей организацией, последние несут ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должны заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В то же время наличие договорных отношений между организацией и ресурсоснабжающей организацией возможно и в отсутствие письменного договора. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электроэнергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Обязанность возмещения стоимости коммунального ресурса возникает у потребителя с момента фактического его получения. Следовательно, отсутствие письменного договора между гарантирующим поставщиком и ТСЖ «Ветеран» не является основанием для освобождения последнего от оплаты поставленной на нужды ОДН холодной воды.

ТСЖ «Ветеран» как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является в период выполнения функций управления МКД исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе на нужды ОДН; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).

Таким образом, в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, ТСЖ является соответственно абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить объемы холодной воды, поставленной в управляемые им МКД, в том числе на нужды ОДН.

Исходя из положений частей 6.3, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (товариществу собственников жилья, управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств товарищества, управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья и управляющая организация не освобождаются от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Однако жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений МКД стоимости ресурсов, потребленных на ОДН, которая конечным потребителем подлежит уплате исполнителю коммунальных услуг в составе платы за коммунальные услуги до 01.01.2017, и в составе платы жилое помещение с 01.01.2017, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по расчетам за воду, потребленную на ОДН при управлении МКД ТСЖ, лежит на исполнителе коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

По расчету истца, задолженность ответчика за период с июня 2023 года по сентябрь 2023 года, составляет 8 157,32 руб.

Ответчик расчет основного долга не оспорил, доказательств добровольной оплаты задолженности в сумме 8 157,32 руб. ко дню рассмотрения спора не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности за период с июня 2023 года по сентябрь 2023 года, подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За допущенную просрочку в оплате задолженности, истцом на основании пункта 6.3 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении начислена неустойка в виде пени в сумме 1 171,37 руб., рассчитанная за период с 17.07.2023 по 17.05.2024 по ставке Банка России (9,5 % годовых) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Рассмотрев обоснованность заявленного требования, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком (как арифметическое действие), требования истца о применении к ответчику меры ответственности в виде взыскания неустойки являются обоснованными.

Расчет начисленной неустойки судом проверен и не принят. Истцом ошибочно определены начальные даты начисления неустойки по задолженности, возникшей за июнь 2023 года, а также задолженности, возникшей за сентябрь 2023 года.

Судом произведен перерасчет начисленной неустойки:

Задолженность за июнь – 2 039,39 руб. По общему правилу, оплата должна быть произведена не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Принимая во внимание, что 15.07.2023 выпадает на выходной день, применительно к положениям статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, крайний день оплаты задолженности за июнь 2023 года переносится на 17.07.2023, соответственно с 17.07.2023 является днем наступления установленного срока оплаты.

Период просрочки с учетом положений пунктом 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»:

- 2 039,39 * 60 дней (с 17.08.2023 по 15.10.2023) * 1/300 / 9,5 % = 38,75 руб.,

- 2 039,39 * 215 дней (с 16.10.2023 по 17.05.2024) * 1/130 / 9,5 % = 320,42 руб.

Задолженность за июль – 2 039,27 руб. По общему правилу, оплата должна быть произведена не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

- 2 039,27 * 60 дней (с 15.09.2023 по 13.11.2023) * 1/300 / 9,5 % = 38,75 руб.,

- 2 039,27 * 186 дней (с 14.11.2023 по 17.05.2024) * 1/130 / 9,5 % = 277,18 руб.

Задолженность за август – 2 039,27 руб. По общему правилу, оплата должна быть произведена не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

- 2 039,27 * 60 дней (с 16.10.2023 по 14.12.2023) * 1/300 / 9,5 % = 38,75 руб.,

- 2 039,27 *  155 дней (с 15.12.2023 по 17.05.2024) * 1/130 / 9,5 % = 230,99 руб.

Задолженность за сентябрь – 2 039,39 руб. По общему правилу, оплата должна быть произведена не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

- 2 039,39 * 60 дней (с 16.11.2023 по 14.01.2024) * 1/300 / 9,5 % = 38,75 руб.,

- 2 039,39 *  124 дня (с 15.01.2024 по 17.05.2024) * 1/130 / 9,5 % = 184,80 руб.

Итого: 38,75 + 320,42 + 38,75 + 277,18 + 38,75 + 230,99 + 38,75 + 184,80 = 1 168,39 руб.

Ответчик доказательств добровольной оплаты неустойки в сумме 1 168,39 руб. ко дню вынесения решения не представил, расчет начисленной неустойки не оспорил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании неустойки, рассчитанной за период с 17.08.2023 по 17.05.2024, подлежит удовлетворению в сумме 1 168,39 руб.

В остальном, требование о взыскании неустойки в виде пени, рассчитанной за период с 17.08.2023 по 17.05.2024, удовлетворению не подлежит.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты основного долга.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным, то требование о взыскании пени, начиная с 18.05.2024 по день фактической уплаты долга, также подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачено 2 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению № 15043 от 26.12.2023.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам части 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ветеран» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 8 157,32 руб. задолженности, 1 168,39 руб. пени, рассчитанной с 17.08.2023 по 17.05.2024, а также 1 999,36 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего: 11 325,07 руб.

Производить последующее начисление неустойки за каждый день просрочки на сумму основного долга 8 157,32 руб. с 18.05.2024 по день фактического исполнения обязательства исходя из 1/130 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

В удовлетворении остальной части заявленного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок, с момента его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                 Р. В. Есин