АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-4882/2021

07 июля 2021 года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения вынесена 06 июля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 июля 2021 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, г. Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стаут», г. Барнаул (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 37 654 руб. 65 коп., из них:                          35 364 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.07.2020 по 19.11.2020, 2289 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2020 по 19.11.2020,

без участия сторон в судебном заседании,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, г. Барнаул  обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Стаут», г. Барнаул о взыскании 37 654 руб. 65 коп., из них: 35 364 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.07.2020 по 19.11.2020, 2289 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2020 по 19.11.2020.

В обоснование исковых требований истец ссылается на безосновательное безвозмездное использование ответчиком земельных участков, повлекшее сбережение денежных средств, причитающихся истцу в качестве вознаграждения за пользование земельными участками. Указанные действия повлекли неосновательное обогащение со стороны ответчика, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд за взысканием неосновательно сбереженных денежных средств, определенных как арендная плата за пользование земельными участками.

Определением суда от 15.04.2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Поскольку ответчиком определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не было получено, суд перешел к рассмотрению дела общим правилам искового производства. 

Ко дню судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя в судебном заседании. 

Стороны в судебное заседание не явились. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Заказное письмо, направленное в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении и соответствующий выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, вернулось в Арбитражный суд Алтайского края с отметкой «Истек срок хранения», что в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением. 

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие сторон.

В материалы дела ответчик отзыв на исковое заявление не представил, равно как и доказательства оплаты задолженности. 

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 2 закона Алтайского края от 26.12.2018 № 111-ЗС «О внесении изменений в статьи 1 и 2 закона Алтайского края «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края» бюджетные полномочия администрирования неналоговых доходов бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы или судебных приставов с 01.01.2019 осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края.

В соответствии с пунктом 1.1. решения Барнаульской городской Думы от 26.12.2008 №33 «Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула» (далее - Положение) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - Комитет) является органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере земельных отношений. На основании пункта 3.17 Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции.

На земельный участок с кадастровым номером 22:63:030321:86, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 15760 кв.м. государственная собственность не разграничена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2020. 

Истец в обоснование исковых требований указывает, что по договору аренды от 29.07.2013 № 3778-з, указанный земельный участок был передан закрытому акционерному обществу «Стаут» для строительства мини-завода по производству порошков и извести сроком на 5 лет. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц 07.08.2019 закрытое акционерное общество «Статут» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования, правопреемником является акционерное общество «Карьер Светлая чала» и общество с ограниченной ответственностью «Стаут».

Истец в исковом заявлении указывает, что согласно передаточному акту от 07.08.2019 все права и обязанности ЗАО «Статут» перешли к обществу с ограниченной ответственностью «Стаут». 

При этом, договор № 3778-з от 29.07.2013 прекратил свое действия, запись об аренде погашена. При этом, за период с 01.07.2020 по 19.11.2020 общество с ограниченной ответственностью «Стаут» пользовалось земельным участком, по акту приема-передачи участок арендодателю не вернуло. 

Указанный земельный участок по акту приема-передачи по иному договору аренды был передан новому арендатору 20.11.2020. 

Истец в исковом заявлении ссылается, что ответчик за период с 01.07.2020 по 19.11.2020 пользовался участком, но не оплачивает арендную плату, договор аренды земельного участка с ответчиком новый не заключался. В связи с этим считает, что ответчик обязан возместить сумму  неосновательного обогащения, поскольку  им сбережены денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельными участками. 

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Поскольку ответчик не обладал спорным земельным участком на одном из вышеперечисленных прав, плательщиком налога он являться не мог.

Ответчик не оформил правоотношения, связанные с использованием земельного участка, следовательно, сберег денежные средства подлежащие выплате в качестве арендной платы.

В связи с чем, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков. 

Пользование землей в Российской Федерации  является платным. Осуществляя пользование земельным участком, ответчик не представил  доказательств оплаты за его пользование за период с 01.07.2020 по 19.11.2020 в размере 35 364 руб. 88 коп.

Решением Арбитражного суда Алтайского края № А03-11795/2020 от 26.10.2020 с ответчика взыскивалось неосновательное обогащение за пользование данным земельным участком в размере 175 436 руб. 57 коп. за период с 29.07.2018 по 30.06.2020 и 10 379 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку договор аренды земельного участка указанный период не заключался между сторонами, ответчик обязан уплачивать неосновательное обогащение в размере арендной платы.

Расчет неосновательного обогащения в размере неполученной арендной платы произведен истцом исходя их порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в г. Барнауле, определяется на основании постановления Администрации Алтайского края от 16.06.2015 № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения» (далее - Порядок) и постановления Администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края».

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик, безвозмездно пользуясь земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, сберег денежные средства, причитающиеся  в качестве арендной платы, и которые были бы получены от ответчика, если бы был заключен договор аренды.   

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 35 364 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за период с 01.07.2020 по 19.11.2020 года, образовавшегося в результате использования земельного участка.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 2 289 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2020 по 19.11.2020. 

За пользование денежными средствами, причитающимися истцу, на сумму неосновательного обогащения начислены проценты по ст. 395 ГК РФ. 

Суд находит применение к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности обоснованным, поскольку данная мера может быть применена кредитором к должнику в любом случае, если имеет место нарушение денежных обязательств.

В пункте 2  статьи  1107  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  установлено на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд соглашается с расчетом процентов  за пользование  чужими  денежными средствами, в связи с чем, удовлетворяет требования  о взыскании с ответчика 2 289 руб. 77 коп. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2020 по 19.11.2020.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.  

На  основании  статьями 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи  65  Земельного  кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стаут», г. Барнаул в пользу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, г. Барнаул                   37 654 руб. 65 коп., из них: 35 364 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.07.2020 по 19.11.2020, 2289 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.08.2020 по 19.11.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стаут», г. Барнаул                       2000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                         Т.В. Бояркова