ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, 

<

...>, тел.: 

<

***>, факс: 

<

***> 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-23400/2023

город Ростов-на-Дону

24 апреля 2025 года

15АП-2830/2025

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2025 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Величко М.Г.

судей Запорожко Е.В., Маштаковой Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семичасновым И.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом (ходатайство в отсутствие),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края

на решение  Арбитражного суда Краснодарского краяот  31.01.2025 по делу № А32-23400/2023 

по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

                                  УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент, истец) обратился в Отрадненский районный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 624 964,32 рублей, пени по состоянию на 19.05.2022 в размере 306 127,73 рублей по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 20.10.2008 N 8823000069/1-14.

Определением Отрадненского районного суда от 07.04.2023 гражданское дело передано на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.

Представитель ответчика в судебном заседании суда первой инстанции просил в иске отказать в связи с полной оплатой задолженности и ее отсутствием по контррасчету ответчика, указал, что сумму долга и пени по контррасчету полностью оплатили, представил соответствующие квитанции.

Решением от 31.01.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

Суд первой инстанции при разрешении спора установил, что земельные участки, предоставленные в аренду для сельскохозяйственного производства, предприниматель использует для осуществления сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, что подтверждается заключением экспертизы. Арендная плата за пользование земельными участками, предоставленными в аренду для предпринимателя, не может превышать 0,3% от их кадастровой стоимости, арендный долг, исходя из указанной ставки,  у ответчика отсутствует. 

Не согласившись с принятым судебным актом, департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 31.01.2025 отменить, принять  по делу новый   судебный   акт. По мнению истца, заявленные им требования документально обоснованы и подтверждены. Оснований для применения ставки в размере 0,3% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков в спорный период у суда первой инстанции не имелось, исходя из сведений об участках, содержащихся в договорах аренды.  

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные согласно части 6 статьи 121, части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», пунктов 16, 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов». В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

От ответчика в апелляционный суд поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен судом к материалам дела.

В просительной части письменного отзыва ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с постановлением главы муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края от 20.10.2008 N 1225 индивидуальному предпринимателю ФИО2 по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 20.10.2008 N 8823000069/1-14 сроком на 49 лет предоставлены земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Отрадненском районе, в границах АОЗТ «Бесстрашненское»: площадью 44000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:12; площадью 157823 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:31; площадью 47987 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701010:3; площадью 93000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:16; площадью 1766920 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:312; площадью 128268 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:47; площадью 11000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:11; площадью 273153 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:37; площадью 36000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:54; площадью 17000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:13; площадью 204465 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:33; площадью 1718684 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:55; площадью 13000 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:15; площадью 1803221 кв. м, с кадастровым номером 23:23:0701009:107, для сельскохозяйственного производства.

Земельные участки зарегистрированы на праве собственности Краснодарского края, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

По условиям договоров аренды, арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящих договоров земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для сельскохозяйственного производства. 

В соответствии с пунктом 2.1 договоров аренды, расчет размера арендной платы за участки изложен в приложении к договорам аренды. 

Размер арендной платы за последующие годы аренды исчисляется в соответствии с п. 2.2 договоров аренды, их которых следует, что размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора и в дальнейшем может пересматриваться по требованию арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

В соответствии с пунктами 2.3 договоров аренды, арендная плата, подлежащая уплате после первого года землепользования, исчисляется от установленного приложением к договорам аренды размера ежегодной арендной платы за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договоров аренды в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.

Впоследствии, согласно соглашениям о переуступке прав и обязанностей от 23 марта 2016 года, права и обязанности по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края от 20.10.2008 N 8823000069/1-14, от индивидуального предпринимателя ФИО2 были переданы ФИО1, ответчику по настоящему делу.

По виду сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения спорные земельные участки относятся к пастбищам, что подтверждается предоставленными в материалы дела актами осмотра (обследований) земельных участков от 15.10.2019 администрации муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края, межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГКУ КК «Кубаньземконтроль», администрации Бесстрашненского сельского поселения Отрадненского района.

Из актов обследований ГКУ КК «Кубаньземконтроль» следует, что на спорных земельных участках произрастают естественные многолетние травы и древесно-кустарниковые растения.

В обоснование иска департаментом указано на нарушение предпринимателем условий договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 20.10.2008 N 8823000069/1-14 за период с 01.01.2020 по 31.12.2020, что повлекло образование задолженности в размере 624 964,32 рублей и пени по состоянию на 19.05.2022 в размере 306 127,73 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об оплате задолженности, которые были оставлены последним без исполнения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к настоящему договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня передачи участка, указанного в пункте 1.1. договора за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договора в два срока за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.

Расчет размера ежегодной арендной платы производился департаментом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края 21.03.2016 N 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов» с применением уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на соответствующий год.

В материалы дела департаментом предоставлены два расчета, согласно которым при применении ставки арендной платы равной 2 процентам от кадастровой стоимости спорных земельных участков задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составила 624 964,32 рублей и пени по состоянию на 19.05.2022 в размере 306 127,73 рублей, с применением ставки арендной платы в размере 0,3 процентов от кадастровой стоимости земельных участков задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составила 3385,51 рублей, пени по состоянию на 19.05.2022 - 591 173,28 рублей.

Из контррасчета предпринимателя следует, что задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет 3386,08 рублей, пени по состоянию на 19.05.2022 - 259,25 рублей.

Суд проверил расчеты департамента и признал их неправомерными при расчете задолженности с применением ставки арендной платы в размере 2 процентов от кадастровой стоимости спорных земельных участков и расчета задолженности по пени, в части применения пени как договорной неустойки на сумму ранее взысканного с предпринимателя долга по арендной плате за период с 25.04.2016 по 31.12.2019, согласно определению Краснодарского краевого суда от 13 июля 2021 по делу N 33-22655/2021 (N 2-335/2020), по которому Отрадненским районным отделением судебных приставов осуществляется сводное исполнительное производство, в рамках которого по состоянию на 27.05.2024 департаменту перечислены денежные средства в сумме 1 012 538,66 рублей, не отраженные последним в предоставленных суду расчетах задолженности по арендной плате.

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Правительством Российской Федерации принято постановление от 16.07.2009 N 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (действующее с 04.08.2009, далее - Постановление N 582).

К основным принципам определения арендной платы, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей. Учитывая единство экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, нашедшие свое отражение в Постановлении N 582 принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены. В силу того, что регулирование арендной платы за указанные земельные участки осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. Согласно принципу экономической обоснованности арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и вида разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования цен и предоставления субсидий для организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке. При этом принцип экономической обоснованности исключает возможность введения для земель, расположенных в одном населенном пункте, имеющих одну категорию, один вид разрешенного использования и предоставленных лицам, занимающимся одним видом деятельности, арендной платы, дифференцированной исходя из статуса, уполномоченного на распоряжение землей публичного органа, и выше ставок, установленных для земель федеральной собственности.

Основываясь на названных принципах, Правительство Российской Федерации определило соответствующие предельные ставки арендной платы для некоторых случаев сдачи в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые являются ориентирами для нормативно устанавливаемых ставок арендной платы при сдаче в аренду земельных участков в аналогичных случаях всеми иными публичными образованиями, за исключением случаев установления иных ставок непосредственно федеральными законами.

Поскольку договоры аренды между сторонами заключены после вступления в силу Земельного кодекса РФ, арендная плата является регулируемой (пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции от 25.01.2013).

Согласно основным принципам определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды 29.03.2010 N 258), арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из принципа экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, под сельскохозяйственным использованием земель сельскохозяйственного назначения предполагает ведение сельского хозяйства. При этом, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 классификатора, где код (числовое обозначение) 1.7 вида разрешенного использования земельного участка предполагает животноводство, сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных.

Исходя из положений статьей 7, 78 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости правообладателем спорных земельных участков является субъект Российской Федерации - Краснодарский край.

По виду сельскохозяйственных угодий на основании сведений из государственного фонда данных Росреестра, актов обследований земельных участков от 15 октября 2019 года администрации муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края, межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГКУ КК «Кубаньземконтроль», администрации Бесстрашненского сельского поселения Отрадненского района и результатам проведенной судебной экспертизы спорные земельные участки относятся к пастбищам.

Использование земельных участков для сельскохозяйственной деятельности возможно только для целей животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

По настоящему делу была назначена судебная экспертиза по вопросам: 1) к какому виду сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки с кадастровыми номерами 23:23:0701009:11, 23:23:0701009:16, 23:23:0701009:12, 23:23:0701009:13, 23:23:0701009:55, 23:23:0701009:54, 23:23:0701009:47, 23:23:0701009:37, 23:23:0701009:107, 23:23:0701009:312, 23:23:0701009:15, 23:23:0701009:33, 23:23:0701010:3, 23:23:0701009:31, расположенные по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ «Бесстрашненское» и 2) какой, возможно допустимый вид использования указанных земельных участков для ведения сельского хозяйства, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ИП ФИО3 от 20.01.2023 по настоящему делу, земельные участки с кадастровыми номерами 23:23:0701009:11, 23:23:0701009:16, 23:23:0701009:12, 23:23:0701009:13, 23:23:0701009:55, 23:23:0701009:54, 23:23:0701009:47, относятся к пастбищам; земельные участки с кадастровыми номерами 23:23:0701009:37, 23:23:0701009:107, 23:23:0701009:312 относятся к пастбищам, сенокосам; земельные участки с кадастровыми номерами 23:23:0701009:15, 23:23:0701009:33 относятся к пастбищам; земельный участок с кадастровым номером 23:23:0701010:3 относится к пастбищам, сенокосам; земельный участок с кадастровым номером 23:23:0701009:31 относится к пастбищам.

На вопрос, какой возможно допустимый вид использования земельных участков для ведения сельского хозяйства, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540, приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, в заключении судебной экспертизы применительно ко всем спорным земельным участкам дан ответ: «1.7. Животноводство, 1.19 сенокошение, 1.20 выпас скота».

Заключение кадастрового инженера ФИО3, давшей подписку об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 - 308 УК РФ, принято судом в качестве доказательства по настоящему делу.

Заключение эксперта является достаточно полным, основанным на исследовании землеустроительных дел, поконтурных ведомостей, данных по результатам фактического обследования земельных участков.

Заключение эксперта департаментом по существу не опровергнуто.

В соответствии с подпунктом 3.3.3 пункта 3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121, арендная плата рассчитывается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или животноводства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.1.7 пункта 3 и подпунктом 6.2.4 пункта 6 Порядка.

Согласно подпункту 3.5.1 арендная плата рассчитывается в размере 2 процентов от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого сельскохозяйственными угодьями, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.3.3 пункта 3 и подпунктом 6.2.4 пункта 6 Порядка.

Спорные земельные участки относятся к пастбищам и сенокосам, и могут использоваться только для животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

Сумма арендной платы рассчитывалась департаментом на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Однако в соответствии с подпунктом 3.3.3 пункта 3 указанного постановления арендная плата земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или животноводства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, должна рассчитываться в размере 0,3% от кадастровой стоимости такого земельного участка, что и производилось предпринимателем в спорный период времени.

В свою очередь, арендная плата земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого иными сельскохозяйственными угодьями, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.3.3 пункта 3.3, в соответствии с 6 подпунктом 3.5.1 пункта 3 Порядка, может рассчитываться в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

Учитывая изложенное, суд пришел к верному выводу, что расчет департамента спорной задолженности с применением ставки не 0,3%, а 2% от кадастровой стоимости земельных участков является неправомерным.

С учетом фактического использования спорных земельных участков, судом сделан вывод, что расчет арендной платы должен производиться с применением ставки 0,3% от кадастровой стоимости спорного земельного участка в соответствии с подпунктом 3.3.3 пункта 3.3 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121.

Как отмечает Верховный Суд РФ, принцип экономической обоснованности, закрепленный в Постановлении Правительства РФ от 16.07.2009 N 582, предусматривает, что арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок и его разрешенного использования.

Информации о более высокой доходности земельного участка суду не представлено.

По запросу суда департаментом в материалы дела представлен процессуальный расчет с применением ставки арендной платы в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка, согласно которому, у предпринимателя имеется задолженность по арендной плате по договорам аренды от 20.10.2008 N 8823000069/1-14 за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 на общую сумму 3385,51 рублей и задолженность по пене в размере 591173,28 рублей.

Начисление департаментом пени на сумму взысканного долга по определению Краснодарского краевого суда от 13.07.2021 по делу N 33-22655/2021 (N 2-335/2020) судом не принято.

Требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса на сумму взысканного судом за период с 25.04.2016 по 31.12.2019 долга департаментом в рамках настоящего дела не заявлено.

Учитывая произведенную в ходе судебного разбирательства предпринимателем оплату задолженности по арендной плате в размере 3386,08 рублей и пени в размере 259,25 руб., суд пришел к выводу, что задолженность за взыскиваемый период у ответчика отсутствует.

Расчет департамента по пене судом не принят, ввиду того, что производя расчет пени, как договорной неустойки, департамент включил в сумму неисполненного обязательства не только задолженность за период с 01.01.2020 по 31.12.2020, но и сумму долга, взысканного определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июля 2021 по делу N 33-22655/2021 (2-335/2020) по задолженности предпринимателя в период с 25.04.2016 по 31.12.2019 и в отношении которой осуществляется сводное исполнительное производство N 53694/22/23056-ИП Отрадненским районным отделением судебных приставов Краснодарского края, в рамках которого по состоянию на 27.05.2024 департаменту перечислено денежных средств в размере 1 012 538,66 рублей, не отраженных департаментом при расчете задолженности по настоящему делу.

Согласно  контррасчету предпринимателя, сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет 3 386, 08 руб., задолженность по состоянию на 19.05.2022 по пене - 259,25 руб.

Согласно представленным квитанциям, арендная задолженность и причитающаяся пеня предпринимателем оплачены 24.05.2024.

Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 5338, в случае неисполнения судебного решения по любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло, взыскатель вправе с целью компенсации своих финансовых потерь вправе обратиться либо с заявлением об индексации присужденных денежных средств в порядке статьи 183 АПК РФ либо с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В постановлениях Президиума ВАС РФ от 28.07.2009 N 6961/09, от 08.06.2010 N 904/10, определена правовая позиция по начислению процентов в случае неисполнения судебного акта, предусматривающего взыскание денежной суммы, согласно которой в случае ненадлежащего исполнения должником судебного решения, возлагающего на него обязанность по выполнению денежного обязательства, взыскатель с целью компенсации финансовых потерь вправе использовать меры судебной защиты путем обращения с иском о взыскании с должника в соответствии со статьей 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) и договорная неустойка (статья 330 ГК РФ) признаются различными требованиями, имеющими различную гражданско-правовую природу, отдельный предмет и правовое обоснование.

На основании изложенного, в удовлетворения исковых требований судом отказано.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Краснодарского края от  31.01.2025 по делу № А32-23400/2023 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий                                                           М.Г. Величко

Судьи                                                                                             Е.В. Запорожко

Е.А. Маштакова