АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10230/2023

г. Салехард

27 марта 2024 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Вануйто С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 35 494 рубля 73 копейки, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

в отсутствие представителей сторон и третьего лица,

установил:

акционерное общество «Харп-Энерго-Газ» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы и оказанные услуги за период январь - июнь 2023 года в размере 35 494 рубля 73 копейки.

От третьего лица поступил отзыв на иск (вх.№2926), просит исковые требования удовлетворить.

От истца поступило заявление об уменьшении исковых требований до 32 694 рубля 26 копеек (вх.№4018).

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточнения заявленных требований к производству.

От ответчика поступил отзыв на иск (вх.№4247), в котором указывает, что часть жилых помещений не являются собственностью муниципального образования город Лабытнанги. В удовлетворении исковых требований ответчик просит отказать.

Определением от 23.01.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 27.03.2024.

Стороны и третье лицо, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на уточненный иск, представил контррасчет долга на сумму 23 776 рублей 16 копеек.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Между акционерным обществом «Харп-Энерго-Газ» и муниципальным учреждением «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов (электроэнергия) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно уточненным исковым требованиям, истец поставил электроэнергию на объекты, расположенные п.г.т. Харп по следующим адресам: кв-л Молодежный, дом № 1, кв. 13; кв-л Молодежный, дом № 1, кв. 9; кв-л Молодежный, дом № 2, кв. 14; кв-л Молодежный, дом № 5, кв. 16; кв-л Северный, дом № 3, кв. 112; кв-л Северный, дом № 3, кв. 127; ул. Гагарина, дом № 10, кв. 15; ул. Гагарина, дом № 10, кв. 4; ул. Гагарина, дом № 10, кв. 6; ул. Гагарина, дом № 6, кв. 4; ул. Гагарина, дом № 6, кв. 6; ул. Дзержинского, дом № 11КА, кв. 60; ул. Дзержинского, дом № 14, кв. секция 32, ком. 126; ул. Дзержинского, дом № 20, кв. 15; ул. Дзержинского, дом № 20Ка, кв. 9; ул. Одесская, дом № 10, кв. 1; ул. Одесская, дом № 10, кв. 5; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 11; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 13; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 6; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 7; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 8; ул. Одесская, дом № 6, кв. 10; ул. Одесская, дом № 8, кв. 15; ул. Одесская, дом № 8, кв. 3; ул. Одесская, дом № 2Ка, кв. 3.

Как утверждает истец, что оплата за фактически поставленные энергоресурсы ответчиком не производилась, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по вышеуказанным жилым помещениям за период январь - июнь 2023 года в размере 32 694 рубля 26 копеек.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования обязанности собственника исполняет орган местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.

В представленном отзыве на иск ответчик оспорил принадлежность ему в спорный период следующих жилых помещений, расположенные пгт Харп по следующим адресам: ул. Одесская, д.2КА, кв.13; ул. Одесская, д.2КА, кв.8; ул. Одесская, д.2КА, кв.7.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество помещения, расположенные по адресам: ул. Одесская, д. 2КА, кв. 13 и ул. Одесская, д. 2КА, кв. 8 находятся в собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги с 15.06.2023.

Также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости относительно помещения, расположенного по адресу: ул. Одесская, д. 2КА, кв. 7.

Согласно контррасчету ответчика задолженность за период январь - июнь 2023 года составляет 23 776 рублей 16 копеек.

Надлежащие доказательства, свидетельствующие о наличии на стороне ответчика обязательства в ином размере, истец в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил.

Судом отклоняется довод истца о том, что по спорным жилым помещениям (ул. Одесская, д. 2 А, квартиры 8,7,13) была оплачена ответчиком задолженность по теплоснабжению в рамках дела № А81-6283/2023.

Из мирового соглашения по делу № А81-6283/2023 не следует, что задолженность по спорным помещениям ответчиком признавались, в мировом соглашении отсутствует перечень адресов помещений, по которым произведены начисления.

В отсутствие надлежащих доказательств со стороны истца, суд принимает контррасчет ответчика на сумму 23 776 рублей 16 копеек.

При таких обстоятельствах уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению частично в сумме 23 776 рублей 16 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 23 776 рублей 16 копеек задолженность по оплате коммунальных услуг жилых помещений муниципального жилищного фонда за период январь - июнь 2023 года, 1 454 рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 25 230 рублей 16 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

 

Судья

М.А. Санджиев