АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-19255/2022

08 августа 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа Верхний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности

 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 31.01.2022,

от ответчика: неявка, извещен.

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец просит взыскать 53393 руб. 63 коп. из них: задолженность по оплате за коммунальные услуги жилых помещений по адресу: 

<

...>, в период с 01.08.2019 по 30.11.2021 составляет 29830 руб. 65 коп., пени за период с 11.09.2019 по 05.04.2020 в размере 11120 руб. 43 коп и с 01.01.2021 по 17.03.2022 в размере 12442 руб. 55 коп., а также 2136 руб. – госпошлина.

 

От ответчика представлен отзыв с дополнениями.

От истца приобщены возражения.

 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

УСТАНОВИЛ:

АО «Интер РАО - Электрогенерация» (истец) на территории города Верхний Тагил является ресурсоснабжающей и гарантирующей организацией по предоставлению коммунальных услуг:

- холодное водоснабжение и (или) водоотведение (Постановление Администрации городского округа Верхний Тагил от 31.10.2014 №800 «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение (или) водоотведение, статусом гарантирующей организации).

- теплоснабжающей организацией (постановление Администрации городского округа Верхний Тагил от 13.03.2015 №207 «Об утверждении схем теплоснабжения города Верхний Тагил и поселка Половинный»).

Как следует из материалов дела, в жилые помещения ответчика предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности не зарегистрировано, договоры социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательств РФ не заключены, лица не зарегистрированы. Имущество является выморочным.

Ответчик исковые требования по помещению 

<

...> в части взыскания задолженности и пени не оспаривает, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.

В остальной части по помещению: 

<

...> и 40 (по водоотведению, ГВС теплоноситель, ГВС теплоноситель повышенный, теплоэнергия, холодная вода, холодная вода повышенная, помещение разрушено, услугами никто не пользуется, нет кранов), ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Из пояснений ответчика следует, что в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг (по водоотведению, ГВС теплоноситель, ГВС теплоноситель повышенный, теплоэнергия, холодная вода, холодная вода) истец неоднократно имел возможность приостановить предоставление вышеназванных услуг, поскольку ответчик не оплачивает данные услуги, потому что помещение пустует, услугами фактически никто не пользуется, нет кранов. Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Исходя из пункта 6 постановления Правительства РФ от 13.08.2016 № 4971, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Система централизованного отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется и для индивидуального потребления, и для расходования на общедомовые нужды. 

С учетом таких особенностей коммунальной услуги по отоплению многоквартирный дом признается единым теплотехническим объектом. Жилищным законодательством РФ установлено, что вся тепловая энергия, поступившая в МКД, распределяется среди помещений МКД пропорционально их площади.

Таким образом, внутридомовая система отопления обеспечивает нормальную температуру воздуха всех помещений дома.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в установленном Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 порядке. Применены расчетные формулы вне зависимости от условий отопления отдельных помещений. На эти формулы не влияет отсутствие обогревающих элементов в помещениях, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, если в доме центральное отопление (письмо Минстроя РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04, п. п. 42.1, 43 ПП РФ № 354).

В соответствии с пунктом 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 и 5 Приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) Приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается в соответствии с формулой 4 Приложения № 2 к Правилам исходя из норматива на водоотведение.

Представленный расчет задолженности проверен судом.

Отклоняя доводы ответчика, суд также отмечает, что в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Из положений части 11 статьи 155 ЖК РФ с учетом положений пунктов 148 (36), 56 (2) Правил № 354 следует, что если коммунальная услуга рассчитывается исходя из норматива, то при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан внесение платы за такую услугу осуществляется с учетом количества собственников такого помещения. Неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в жилом помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах № 354 для проведения перерасчета платы за коммунальную услугу, и не является основанием для освобождения собственника помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги. 

Согласно, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

С учетом положений указанных правовых норм, а также обстоятельств настоящего дела, в том числе, что спорное имущество является выморочным, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в части доли, приходящейся на спорные объекты (комнаты), возникла у Администрации городского округа Верхний Тагил. 

В соответствии с требованиями статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Фактом оказания истцом услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению подтверждается представленными в материалы доказательствами. 

Доказательства внесения платы за оказанные услуги в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены. 

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению  в полном объеме в части основного долга. 

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Оценив представленные в обоснование требования о взыскании с ответчика задолженности, неустойки доказательства в их совокупности и взаимной связи в порядке статьи 71 АПК РФ, при этом принимая во внимание отсутствие каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, признавая их подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь ст. 49, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа Верхний Тагил  в пользу акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» 53393 руб. 63 коп. из них: 29830 руб. 65 коп – долг, 23562 руб. 98 коп. – пени, а также 2136 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

 

Судья                                                                В.С. Трухин