ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-36435/2024

Дело № А40-33494/24

г.Москва

03 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2024 года  Постановление изготовлено в полном объеме 03 июля 2024 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Гончарова В.Я., судей Гармаева Б.П., Кораблевой М.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ананиевым Х.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента  городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от  20.05.2024 по делу № А40-33494/24,  

по иску ООО "УК "СоцБыт"ООО «УК «СоцБыт» (ИНН 

<

***> )  к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН )  

о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы за счёт казны города  Москвы задолженности в размере 451 607 рублей 08 копеек, пени в размере 39 627 рублей 39  копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 12 825 рублей 00 копеек.  

При участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по выписке из ЕГРЮЛ, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 11.12.2023. 

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 20.05.2024 присуждена к взысканию с ответчика в пользу истца  задолженность в размере 451.607,08 рублей, пени в размере 39.627,39 рублей, компенсация  расходов по уплате госпошлины в размере 12.825,00 рублей.  

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения  заявленных требований.  

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной  жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих  значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении  обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по  делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что  пени начислены безосновательно, не представлены документы в подтверждении получения  коммунальных ресурсов.  

Истец в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ)  направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции  обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.  

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы  поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку  считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.  

Представитель истца поддержал решение суда первой инстанции, с доводами  апелляционной жалобы не согласен, считает их необоснованными, просил решение суда  первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы –  отказать.  

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268  АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы  апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителей сторон, суд апелляционной  

инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного  решения в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела, 01 апреля 2020 г. между Обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая Компания «СоцБыт» и Государственным казённым  учреждением города Москвы «Инженерная служба района «Очаково-Матвеевское»,  являющегося представителем собственника-города Москвы в отношении жилых и нежилых  помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. № 1040- РП, а также в соответствии с п.3.1.1 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007  г. № 299-ПП был заключен Договор управления многоквартирным домом сроком на три года.  

02 мая 2023 г. по результатам открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирным домом - бывшим общежитием ГКУ г. Москвы  «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Западного  административного округа» с ООО «Управляющая компания «СоцБыт» заключен договор  управления МКД адресу: 

<

...>.  

На основании этих договоров управления ООО «УК «СоцБыт» является управляющей  организацией дома по данному адресу и по условиям договоров, указанных в п.п. 2.2, 3.1.2-  3.1.4, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества  МКД, а также предоставляет коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение и  горячее водоснабжение; водоотведение; теплоснабжение; отопление; дополнительные работы  и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.  

Во исполнение указанных договоров управления ООО «УК «СоцБыт» от своего имени  и за свой счёт заключило с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку  коммунальных ресурсов.  

Кроме того, ООО «УК «СоцБыт» были заключены и дополнительные соглашения к  договорам с ресурсоснабжающими организациями: АО «Мосводоканал», ПАО  «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК.  

Для содержания и ремонта общего имущества также заключены договоры с ГУП  города Москвы «Экотехпром», ГКУ «ГЦЖС», ПАО «Ростелеком», ЗАО «Союзводотепло»,  которые поставляют в указанный дом коммунальные ресурсы.  

В соответствии с данными договорами ресурсоснабжающие организации поставили в  МКД ресурсы, для оплаты которых управляющей компании выставили счета.  

Для оплаты этих поставок, а также эксплуатационных услуг управляющей компанией  ежемесячно направлялись единые платежные документы путём раскладки по почтовым  ящикам и размещения в системе ГИС ЖКХ.  

Более 90 % жилых и нежилых помещений, а также нераспределенные жилые и  нежилые помещения в вышеуказанном МКД принадлежат на праве собственности городу  Москве.  

ООО «УК «СоцБыт» в соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №  170, оказала в период с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. собственнику помещений в  МКД услуги по управлению жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт  строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание, в том  числе: - организацию эксплуатации,  

взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками, все виды работ с нанимателями и арендаторами, техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт, уборка мест общего пользования, уборка мест придомовой территории. 

Расчёт стоимости оказанных услуг по отоплению, содержанию и ремонту  принадлежащих на праве собственности городу Москве помещений, за спорный период  произведен в соответствии со ставками и тарифами, которые на период с 01 января 2023 года  по 31 декабря 2023 г. утверждены постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016  г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для  

населения» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2022 г. № 2467- ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. №  848-ПП»; приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 17  ноября 2022 г. № 286-ТР «О корректировке на 2023 год установленных долгосрочных  тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для  публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания», а  также приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15  ноября 2022 г. № 186-ТР «Об установлении долгосрочных единых тарифов на услугу  регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами,  осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы "Экотехпром",  на 2023-2025 годы»).  

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период с  01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г. задолженность собственника (потребителей)  составляет 451 607 руб. 08 коп.  

Суммы, уплаченные управляющей компанией за коммунальные ресурсы и не  компенсированные собственником (не оплаченные потребителями) являются убытками  истца.  

Исходя из ст. 153 ЖК РФ, условий договора управления и договоров поставки  коммунальных услуг оплата потребителями коммунальных и эксплуатационных услуг  обществу и, в свою очередь, оплата обществом поставщикам коммунальных ресурсов должна  производиться своевременно в соответствии с полученными едиными платежными  документами ежемесячно до 10 числа следующего месяца.  

Источником средств для расчётов с поставщиками, а также для эксплуатационных  услуг являются денежные средства, полученные от собственника (потребителей).  

Неплатежи собственника (потребителей) влекут задолженность общества перед  поставщиками.  

Претензия № 355 от 20 ноября 2023 г., направленная истцом в адрес Ответчика,  оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена, что послужило основанием для  обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.  

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав  имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав  представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ  имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального,  процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по  делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые  обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.  

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением  случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).  

Мнение о безосновательности истребования неустойки подлежит отклонению,  поскольку императивными нормами ЖК РФ закреплена обязанность и срок оплаты  коммунальных услуг, которая не поставлена в зависимость от направления платежных  документов.  

Довод ответчика об отсутствии документов, доказывающих поставку коммунальных  ресурсов в МКД, подлежит отклонению, как противоречащий материалам дела (при  рассмотрении дела судом первой инстанции, истец представил договор поставки тепла и  ГВС, заключенный между ПАО «МОЭК» и ООО «УК «СоцБыт»).  

Доказательств, полной и своевременной оплаты коммунальных ресурсов, на  взыскиваемую по суду сумму, ответчик суду первой инстанции в порядке ч.1 ст.65 АПК РФ,  не представил.  

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил сумму задолженности  ответчика, а также ввиду отсутствия доказательств погашения долга правомерно присудил  его, неустойку к взысканию с ответчика в пользу истца.  

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является  законным, обоснованным и мотивированным.  

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного  акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.  

Понесенные истцом расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при  обращении в суд с иском, правомерно взысканы с ответчика в порядке ч.1 ст.110 АПК РФ.  

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются  согласно ст.110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2024 по делу № А40-33494/24  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу  со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья: В.Я. Гончаров  

Судьи: Б.П. Гармаев  

 М.С. Кораблева  

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.