РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-248141/25-100-2071

11 декабря 2025 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 12 ноября 2025 года (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Полный текст решения изготовлен 11декабря 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Корогодовой И.М., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ГБУ «Жилищник Даниловского района» (ИНН 

<

***>)

к ООО «ЦХО МСХ» (ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств по договору от 01.05.2014 № 530/1-Г в размере 12 674,29 руб.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Даниловского района» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ЦХО МСХ» о взыскании задолженности по договору от 01.05.2014 № 530/1-Г в размере 12 674,29 руб., неустойки в размере 1 910,89 руб.

Определением от 19.09.2025 исковое заявление истца принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

15.08.2025 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором против исковых требований возражал, указав, что произвел оплату спорной задолженности до подачи настоящего иска в суд.

Иных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения от сторон не поступило.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу изготовлена 12.11.2025 года и размещена на сайте суда.

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

В соответствии с п.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как усматривается из материалов дела, 01.05.2014 между ООО «Центр хозяйственного обслуживания Московского союза художников» (ООО «ЦХО МСХ») (далее по тексту - Ответчик, Потребитель) и ГБУ «Жилищник Даниловского района» (далее - Истец, Управляющая организация) был заключен договор № 530/1-Г (далее - Договор) в соответствии с которым Управляющая организация обеспечивает предоставление, а Пользователь - использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг в занимаемом, на праве безвозмездного пользования, нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ФИО1, дом 5, этаж 1, пом.4, общей площадью 24,5 кв.м, кадастровый номер 77:05:001006:6919 (согласно выписке из ЕРГН).

Стоимость услуг отражена в Приложении № 1, Приложении № 2 к Договору.

Срок действия Договора с 01.05.2014 по 31.12.2017 с дальнейшей пролонгацией (п.7.1).

ГБУ «Жилищник Даниловского района» является управляющей организацией многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, что подтверждается Договором, протоколом по итогам голосования собственников многоквартирного дома, а также ежегодными отчетами о проделанной работе, которые размещаются управляющими организациями на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунатьного хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу www.dom.gosuslugi.ru, на портале управления многоквартирными домами «Дома Москвы» (размещен на веб-сайте http://dom.mos.ru/) и на сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) в порядке, предусмотренном ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, статьёй 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с п. 2.3.2 Договора Потребитель обязан оплачивать услуги и работы в порядке и сроки, установленные Договором.

Согласно п. 4.1. Договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Потребителем ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим расчетным периодом по счету, путем перечисления денежных средств на транзитный счет МФЦ «Даниловского района».

Истец указывает, что за время действия Договора за Ответчиком образовалась задолженность перед Истцом за период с 01.02.2025 по 01.06.2025 в размере 12 674,29 руб.

Претензия истца с требованием оплатить спорную задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между тем из представленного ответчиком отзыва следует, что последний оплатил спорную задолженность по договору от 01.05.2014 № 530/1-Г за спорный период, что подтверждается платежным поручением от 18.08.2025.

В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование о взыскании основного долга в размере 12 674,29 руб. неправомерно, удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием оснований.

Требование о взыскании неустойки за период с 11.02.2025 по 22.07.2025 является акцессорным и удовлетворению не подлежит, поскольку удовлетворении требования о взыскании долга судом отказано.

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ и относятся на истца, поскольку задолженность погашена ответчиком до обращения истца с данным иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. ст. ст. 4, 27, 67, 68, 70, 71, 75, 168, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 15-ти дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья	 	 И.М. Корогодова