АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж Дело № А14-16837/2022  «15» ноября 2023г.  

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Лукавенко В.И.,  

при ведении протокола судебного заседания судьей Лукавенко В.И.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Две столицы», г.Воронеж (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>)  

к акционерному обществу «Управляющая компания Ленинского района», г.Воронеж  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1, доверенность № 1-Д от 27.12.2022, 

от ответчика: ФИО2, доверенность № 1 от 09.01.2023,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Две столицы» (далее – ООО «Две  столицы», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском,  уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ), к акционерному обществу «Управляющая компания  Ленинского района» (далее – АО «УК Ленинского района», ответчик) о взыскании  362664 руб. 56 коп. задолженности за коммунальную услугу по горячему  водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с  01.09.2021 по 31.08.2022.  

В судебном заседании 01.11.2023 представитель истца поддержал заявленные  требования.  

Представитель ответчика исковые требования не признал, сославшись на  отсутствие задолженности.  

В судебном заседании объявлялся перерыв до 08.11.2023.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.02.2019 между ООО  «Две столицы» (энергоснабжающая организация, ЭСО) и АО «УК Ленинского района»  (абонент) был заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 1-ЛР, по  условиям которого ЭСО обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды  абоненту через присоединенную сеть до точки поставки, которая располагается на  границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом  собственников помещений в многоквартирном доме или общих сетей инженерно-технического обеспечения и централизованных сетей инженерно-технического  обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым  инженерным системам. Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую  

тепловую энергию и/или горячую воду в объемах, предусмотренных настоящим  договором, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой  энергии (п.1.1. договора).  

Согласно п.1.2. договора границы эксплуатационной ответственности  (балансовой принадлежности) сторон устанавливаются в соответствии с п.8 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 13.08.2006.  

Оплата фактически потребленной тепловой энергии (отопление) и горячей воды  (горячее водоснабжение) производится абонентом в полном объеме, в срок до 25-го  числа месяца, следующего за расчетным (п.4.3. договора).  

В соответствии с п.8.1. договор действует с 24.12.2018 по 31.12.2019, с  возможностью пролонгации.  

Во исполнение условий договора истец в период с 01.09.2021 по 31.08.2022  предоставил ответчику коммунальную услугу по горячему водоснабжению на  содержание общего имущества многоквартирных жилых домов (далее – МКД),  находящихся в управлении АО «УК Ленинского района».  

С учетом частичной оплаты, задолженность ответчика по оплате за  коммунальную услугу по горячему водоснабжению, по расчетам истца, составила  362664 руб. 56 коп.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  поставленного коммунального ресурса, истец обратился в арбитражный суд с  рассматриваемым иском.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом  доводов сторон, арбитражный суд находит исковые требования не подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст.548 ГК РФ).  

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением  сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки,  ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то  государственными органами (ст.424 ГК РФ).  

Согласно п.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не  урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об  энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.  

Поскольку объектом теплоснабжения является МКД, к правоотношениям сторон  применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ),  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя  плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления).  

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний  приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч.1 ст.157  ЖК РФ).  

Согласно положениям Правил № 354 расчет размера платы за приобретенный у  ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей  воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний  общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет  размера платы производится по нормативам потребления.  

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и  возражений.  

Факт предоставления истцом ответчику в период с 01.09.2021 по 31.08.2022  коммунальной услуги по горячему водоснабжению на содержание общего имущества  МКД, находящихся в управлении ответчика, подтверждается представленными в  материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.  

Вместе с тем, ответчиком не были приняты объемы по горячему водоснабжению  на содержание общего имущества МКД № 17 по ул.Кривошеина г.Воронежа за период с  01.08.2021 по 31.10.2021 на сумму 1181731 руб. 83 коп., в связи с несоответствием  требованиям действующего законодательства произведенного истцом расчета размера  платы за коммунальную услугу.  

Судом установлено, что 02.09.2021 ООО «Две столицы» был произведен  технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии и ГВС потребителя АО «УК  Ленинского района» по адресу: ул.Кривошеина, 17, по результатам которого составлен  акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, в котором истец отразил, что  прибор учета расхода горячей воды неисправен, пломба на приборе отсутствует.  

В соответствии с п.81(11) Правил № 354 прибор учета должен быть защищен от  несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта  несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель,  гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей,  установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета,  проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе  установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и  устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в  работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от  несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением  потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или  устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не  взимается.  

При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1)  настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки  состояния прибора учета проверке подлежат:  

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие  не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла  индикатора;  

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных  пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт  несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие  информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета  электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы  прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями,  определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций  интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);  

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам)  прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.  

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего  пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.  При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о  несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор  учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может  быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет  платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении  доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за  период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем  с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца,  предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено  несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения  такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов  потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего  коэффициента 10.  

Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета  составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.  

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом  помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества  собственников такого помещения.  

Таким образом, исходя из положений п.81 (11) Правил № 354 выявление  нарушений показателей, указанных в абзацах третьем - пятом данного пункта,  признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета; при  обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о  несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.  

Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета ООО «Две  столицы» составлен не был, иного истцом не доказано.  

В отсутствие акта о несанкционированном вмешательстве ответчика в работу  прибора учета, у истца отсутствовали основания для расчета размера платы за ГВС,  исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления  соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента  10 (п.81 (11) Правил № 354).  

С учетом неправомерно предъявленного объема коммунальной услуги за август- октябрь 2021 года, в связи с образовавшейся у АО «УК Ленинского района»  переплатой, задолженность ответчика перед истцом за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению на содержание общего имущества МКД за период с  01.09.2021 по 31.08.2022 отсутствует.  

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ООО «Две  столицы» следует отказать.  

В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.  

При подаче искового заявления ООО «Две столицы» уплачена госпошлина в  размере 12243 руб. Сумма госпошлины по делу составляет 10253 руб., в связи с чем,  истцу следует вернуть из федерального бюджета 1990 руб. излишне уплаченной  госпошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Две столицы», г.Воронеж  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета  1990 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.04.2022 № 66.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи  жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.  

Судья В.И. Лукавенко