Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 

16.10.2017 года Дело № А50-7715/17  

Резолютивная часть решения вынесена 13 октября 2017 года  Решение в полном объеме изготовлено 16 октября 2017 года  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Гусельниковой Н.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску закрытого  акционерного общества «Механический завод» (614056, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Торговый  дом «МЗ «Прогресс» (614014, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании денежных средств 

при участии: от истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 09.01.17 

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Механический завод» (далее – ЗАО  «Механический завод», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского  края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «МЗ «Прогресс» (далее – ООО «ТД «МЗ «Прогресс», ответчик) о взыскании:  

- 15 773 руб. 29 коп. задолженности по договору субаренды от 09.02.16   № 1/16-М, 67 810 руб. 95 коп. за период с 25.02.16 по 12.09.17;  

- 9 000 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды сварочно- сборных плит от 01.04.16 № 1/16, 23 445 руб. пени за период с 10.04.16 по  12.09.17;  

- 27 600 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды технического  устройства от 09.02.16, 66 913 руб. 49 коп. пени за период с 10.02.16 по  12.09.17  

- 113 370 руб. 70 коп. задолженности по договору возмещения затрат  от 09.02.16 № 1/16-В, 115 842 руб. 67 коп. пени за период с 20.03.16 по  12.09.17. (с учетом уточнений от 12.09.17, л. д. 110).  

Ответчик в судебное заседание 13.10.2017 не явился, отзыв на исковое  заявление не представил.  

Истец на иске настаивал. 

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный  суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле  документам.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом  установлено следующее.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен  договор аренды технического устройства от 09.02.16 (далее – Договор  аренды технического устройства), в соответствии с условиями которого  арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование  следующее техническое устройство, для использования в соответствии с  назначением, согласно паспорту на имущество: кран мостовой,  грузоподъемностью 10 т., заводской номер 522 (п. 1.1 Договора аренды  технического устройства, л. д. 16).  

Имущество по Договору аренды технического устройства передано  арендатору по акту от 15.02.16 (л. д. 19).  

Согласно п. 3.1 Договора аренды технического устройства арендная  плата составляет 25 000 руб. в месяц, в том числе НДС 18% 3 813 руб. 56 коп.  (л. д. 17). Согласно п. 3.2 Договора арендатор возмещает арендодателю все  расходы по энергоснабжению, затраты, связанные с оплатой коммунальных  платежей, в течение 5 банковских дней с момента получения арендатором  счета-фактуры (л. д. 17).  

Согласно п. 3.3 Договора аренды технического устройства арендная  плата уплачивается арендатором не позднее 10 числа каждого месяца путем  перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (л. д. 17).  

В п. 4.1 Договора аренды технического устройства в предусмотрено  начисление арендодателем 0,5% пени за просрочку платежей (л. д. 17).  

Согласно соглашению от 31.03.16 Договор аренды технического  устройства был расторгнут с 31.03.16 (л. д. 20). 31.03.16 имущество по  Договору аренды технического устройства было возвращено арендодателю  (л. д. 21).  

Истец указывает, что у ответчика возникла задолженность в размере  27600 руб. 00 коп. За просрочку внесения платежей истец просит взыскать  66913 руб. 49 коп. пени за период с 10.02.16 по 12.09.17.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен  договор аренды сварочно-сборочных плит от 01.04.16 (далее – Договор  аренды сварочно-сборочных плит), в соответствии с условиями которого  арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование, для  использования в соответствии с назначением, следующее имущество:  

сварочно-сборочные плиты размером 2500 х 2500 в количестве 3 штук (п. 1.1  Договора аренды сварочно-сборочных плит, л. д. 22).  

В материалы дела представлен акт приема-передачи от 01.04.16 по  Договору аренды сварочно-сборочных плит (л. д. 104).  

Согласно п. 4.1 Договора аренды сварочно-сборочных плит арендная  плата по настоящему договору составляет 3000 руб. 00 коп. за одну плиту в  месяц. Стоимость аренды в месяц за три плиты составляет 9 000 руб., в том  числе НДС 18% 1 372 руб. 88 коп. (л. д. 23).  

Согласно п. 4.2 Договора аренды сварочно-сборочных плит арендная  плата уплачивается арендатором не позднее 10 числа каждого месяца путем  перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (л. д. 23).  

Согласно п. 5.1 Договора аренды сварочно-сборочных плит в случае не  поступления арендной платы на расчетный счет арендодателя до даты,  указанной в п. 4.2 договора, со следующего дня после этой даты  арендодатель может потребовать от арендатора уплаты пеней в размере 0,5%  от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л. д. 23).  

Истец указывает, что у ответчика возникла задолженность по договору  аренды сварочно-сборных плит в размере 9 000 руб. 00 коп. За просрочку  внесения платежей истец просит взыскать 23 445 руб. пени за период с  10.04.16 по 12.09.17.  

Между истцом (общество) и ответчиком (пользователь) был заключен  возмещения затрат от 09.02.16 № 1/16-В (далее – Договор возмещения затрат)  согласно условиям которого общество предоставляет право пользователю  подключиться к системе теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения  и водоотведения в помещениях, расположенных по адресу: 

<

...>, арендованное пользователем в соответствии с  договором субаренды, а также часть затрат на содержание проходной, на  условиях договора (п. 1.1 Договора возмещения затрат, л. д. 25).  

Согласно п. 2.2 Договора возмещения затрат пользователь обязан  уплатить обществу денежные средства в размере 100% предоплаты, до 20  числа текущего месяца, за последующий, в качестве возмещения затрат по  следующим коммунальным услугам: электроэнергия – из расчета стоимости  одного киловатта на заявленное количество планируемого потребления  электроэнергии, в счет авансирования расходов общества по оплате  электроэнергии. В случае расхождения фактического потребления  электроэнергии от заявленного, положительная разница оплачивается  пользователем в течение 5 дней с момента получения от общества отчетных  документов (акты, счета-фактуры), а отрицательная разница засчитывается в  качестве части авансового платежа за следующий месяц, в счет возмещения  затрат по остальным платежам. Все остальные платежи, в качестве  возмещения затрат, в том числе согласно п. 2.3, 2.4 договора пользователь  оплачивает в течение 5 дней с момента получения отчетных документов  (акты, счета-фактуры) (л. д. 25).  

Согласно п. 4.1 Договора возмещения затрат за нарушение сроков  оплаты, предусмотренных п. 2 договора, пользователь уплачивает обществу  

пени из расчета 0,2% от суммы задолженности за каждый календарный день  просрочки (л. д. 26).  

Истец указывает, что у ответчика возникла задолженность по договору  возмещения затрат в сумме 113 370 руб. 70 коп. За просрочку внесения  платежей истец просит взыскать 115 842 руб. 67 коп. пени за период с  20.03.16 по 12.09.17.  

09.02.16 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был  заключен договор субаренды № 1/16-М (далее – Договор субаренды) согласно  условиям которого арендатор обязуется передать, а субарендатор обязуется  принять во временное пользование на возмездной основе нежилое  помещение, под производство, общей площадью 1 680 кв. м., расположенное  в здании цеха № 1 пролет 2; нежилое помещение, для бытовых нужд, общей  площадью 34,9 кв. м., расположенное в здании АБК на 1-ом этаже,  расположенные по адресу 

<

...> (п. 1.1 Договора  субаренды, л. д. 28).  

Имущество по договору субаренды передано субарендатору по акту от  15.02.16 (л. д. 31).  

04.03.16 между сторонами было заключено дополнительное  соглашение № 1 к договору субаренды, которым, в том числе был дополнен  предмет «нежилое помещение, под производство, общей площадью 576 кв.  м., расположенное в здании цеха № 1 пролет 2 (л. д. 33). Данное помещение  также было передано субарендатору по акту от 04.03.16 (л. д. 34).  

Согласно п. 2.1 Договора субаренды субарендатор оплачивает  арендную плату за пользование нежилым помещением, общей площадью  1 680 кв. м., в размере 199 руб. за 1 кв. м., на сумму 168 000 руб., в том числе  НДС (18%) – 25 627 руб. 12 коп.; нежилым помещением, общей площадью  34,9 кв. м., в размере 120 руб. за 1 кв. м. на сумму 4 180 руб., в том числе  НДС (18%) – 638,85 руб., нежилым помещением, под производство, общей  площадью 576 кв. м., в размере 100 руб. за 1 кв. м. на сумму 57 600 руб., в  том числе НДС (18%) – 8 786 руб. 44 коп. (л. д. 28, в редакции  дополнительного соглашения л. д. 33).  

Согласно п. 2.2 Договора субаренды арендная плата оплачивается не  позднее 10 числа текущего месяца, за исключением первоначального месяца  аренды, если договор аренды заключен с более поздней даты (л. д. 28).  

Согласно п. 4.1 Договора субаренды при нарушении сроков оплаты,  указанных в разделе 2 договора, субарендатор уплачивает арендатору пеню в  размере 0,5% за каждый день просрочки платежа от суммы соответствующей  части арендной платы (л. д. 29).  

Истец указывает, что у ответчика возникла задолженность по договору  субаренды 15 773 руб. 29 коп. За просрочку внесения платежей истец просит  взыскать 67 810 руб. 95 коп. пени за период с 25.02.16 по 12.09.17.  

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34  ГК РФ (аренда).  

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется  предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

Согласно п. 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия  арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и  передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу  (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное  пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в  качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ  или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не  установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В  указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору  перед арендодателем остается арендатор.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств  недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.  

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой  имущественной ответственности.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка имеет разновидности,  подлежащие применению сторонами, – штраф и пеня. Штраф и пеня  являются денежным взысканием, устанавливаемым в случае неисполнения  должником обязательства.  

Форма соглашения о пени соблюдена, размер её определен. 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если  они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи  70 АПК РФ).  

Доказательств исполнения обязанности по внесению платежей  ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).  

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен,  признан верным. Ответчик контр расчеты не представил.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности и пени  подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Возмещение расходов по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК  РФ возлагается на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «МЗ «Прогресс» (614014, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу закрытого  акционерного общества «Механический завод» (614056, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в размере 165 743руб.99коп., пени в размере 274 012руб.  11коп., госпошлину 8 862руб. 87коп. Всего ко взысканию 448 618руб. 97коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «МЗ «Прогресс» (614014, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в федеральный бюджет  госпошлину 2 932руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение  месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В. Гусельникова