АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-940/2021

город Саранск

05 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 05 мая 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Волковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-Лэнд) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск)

об обязании в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить на объекте теплоснабжения - многоквартирном доме №111В, ул. Большевистская, г. Саранск, соблюдение установленных температурным графиком значений термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя (Т2),

при участии

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности №7L00/240/2020 от 18.12.2020, действительна по 08.09.2022,

от ответчика: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс"  (далее – истец, ПАО "Т Плюс") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (далее – ответчик, ООО "Домоуправление №24") об  обязании в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить на объекте теплоснабжения - многоквартирном доме №111В, ул. Большевистская, г. Саранск, соблюдение установленных температурным графиком значений термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя (Т2).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

Как следует из материалов дела многоквартирный дом №111В, ул. Большевистская, г. Саранск (далее - многоквартирный дом) находится под управлением ООО "Домоуправление №24". ПАО "Т Плюс" является теплоснабжающей организацией для указанного многоквартирного дома.

Между теплоснабжающей организацией и ООО "Домоуправление №24" сложились фактические договорные отношения в рамках договора теплоснабжения №ОДН ИТП ТЭ1805-000126 от 05.05.2020.

Указывая, что ответчик допускает нарушения соблюдения режима потребления энергетических ресурсов в обратном трубопроводе, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно части  1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) организация отношений в сфере теплоснабжения должна формироваться на основе таких принципов как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и соблюдение баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей.

В силу пункта 15 статьи 2 Закона о теплоснабжении режим потребления тепловой энергии - процесс потребления тепловой энергии, теплоносителя с соблюдением потребителем тепловой энергии обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями договора теплоснабжения.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность для потребителя соблюдать режим потребления тепловой энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ, пункт 15 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с пунктом 26 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 (далее - Правила №808), режим потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя предусматривает, в частности, показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей и конденсата, диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами или значение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе.

В соответствии с пунктом 1.1. ПТЭТЭ установлены требования по технической эксплуатации, в том числе, систем теплопотребления всех назначений (технологических, отопительных, вентиляционных, горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха), теплопотребляющих агрегатов, тепловых сетей потребителей, тепловых пунктов, других сооружений аналогичного назначения.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ и обеспечивать, в частности, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме (часть 1.1 статьи161 ЖК РФ).

Подпунктом "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение требования законодательства РФ об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышении энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об энергосбережении).

В соответствии с частью 8 статьи 12 Федерального закона об энергосбережении в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг в рамках выполнения работ по содержанию общего имущества МКД, в целях соблюдения требований нормативного регулирования в сфере энергосбережения обязан, в том числе, надлежащим образом осуществлять эксплуатацию теплопотребляющих установок в МКД путём регулировки систем отопления и горячего водоснабжения с целью соблюдения режима потребления в части термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за предоставление качественных коммунальных услуг и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 42 Правил № 491, пункт 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в МКД (жилых домов), утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, далее - Правила № 354).

В этих целях управляющие компании обязаны осуществлять: проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в МКД;      постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давление, температура, расход) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования, гидравлические и тепловые испытания оборудования ИТП, проверка работоспособности водоподготовки для системы ГВС (пункт 17-19 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).

В силу пункта 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит в том числе устранить неисправности: внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения.

В соответствии с пунктом 5.1.2. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; внедрять средства автоматического регулирования и диспетчеризацию систем; широко использовать прогрессивные технические решения и передовой опыт эксплуатации.

Согласно пункту 5.2.1 Правил № 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления.

Как следует из материалов дела 12 ноября 2020 года в ходе осуществления сотрудниками теплоинспекции АО "Энергосбыт Плюс" (до 01.10.2020 - ООО "ЭСК Гарант"), действующего на основании агентского договора в интересах ПАО "Т Плюс", контроля за соблюдением условий и режимов потребления энергетических ресурсов, за техническим состоянием приборов учета объекта теплоснабжения в отопительный период (далее - ОП) 2020-2021 гг., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, были выявлены факты систематического нарушения параметров температуры обратной сетевой воды и несоответствие ее нормативным показателям, что подтверждается актом обследования внутренней системы отопления №2020-МФ/НА-524.

В связи с чем, сотрудниками ПАО "Т Плюс" сделана выгрузка архивных показаний ОДПУ. В результате анализа архивных данных с ОДПУ, установленного во внутридомовой системе теплопотребления многоквартирного дома было выявлено, что температура обратной сетевой воды превышает заданную температурным графиком температуру более чем на 5% на протяжении нескольких расчетных периодов, что приводит к ухудшению качества поставляемого ресурса потребителям (расчет прилагается).

Причиной несоответствия температуры обратной сетевой воды является ненадлежащее исполнение управляющей организацией обязанностей по содержанию и ремонту общедомового имущества.

В целях приведения параметров отопления в соответствии с нормативными требованиями управляющей организации 19.11.2020 были выданы рекомендации (письмо от 19.11.2020), в которых было указано на необходимость произвести проверку прибора учета и выполнить настройку автоматических регуляторов температуры ИВП ГВС с целью приведения температуры теплоносителя в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком. Данные рекомендации до настоящего момента не исполнены.

Вследствие неисполнения ответчиком указанных нормативных требований, температура обратной сетевой воды превышает заданную температурным графиком температуру более чем на 5%, нарушения пункта 9.2.1 ПТЭТЭ фиксировались в текущем отопительном периоде на протяжении нескольких месяцев с октября - декабрь 2020 (ведомость учета параметров потребления тепла в системе теплоснабжения с 19.10.2020 по 18.11.2020).

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Согласно пункту 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств иных температур, а также невозможности, либо наличия факторов, препятствующих исполнению ответчиком указанных нормативных требований ООО "Домоуправление №24" в материалы дела не представлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Одним из способов защиты в силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств объективной невозможности исполнения требований истца, в связи с чем требования ПАО "Т Плюс" подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом по платежному поручению №19610 от 24.09.2020 уплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей, которая на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

исковое заявление публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить на объекте теплоснабжения - многоквартирном доме №111В, ул. Большевистская, г.Саранск, соблюдение установленных температурным графиком значений термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя (Т2).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление №24" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-Лэнд) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Е.В. Волкова