АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-62109/2019

25 декабря 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминых О.С. (до перерыва), секретарём судебного заседания ФИО1 (после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия  "МЕТРОПОЛИТЕН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец, 

к обществу с ограниченной ответственностью "БЕСТ ФУД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик, 

о взыскании денежных средств в размере 5 346 858 руб. 58 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 26.07.2018 (до и после перерыва);

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности б/н 07.09.2019 (после перерыва).

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 5 854 181 руб. 07 коп., в том числе: долг в размере 2 960 851 руб. 79 коп. долга по арендным платежам, 386 006 руб. 79 коп. – по оплате коммунальных платежей, 2 083 021 руб. 65 коп. – неустойки за период с 12.09.2017 по 16.10.2019 за просрочку вынесения арендных платежей, 424 300 руб. 84 коп. неустойки за период с 21.09.2017 по 19.09.2019 за просрочку внесения коммунальных  платежей.   

Также истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 52 271 руб. 00 коп.

Определением от 05.11.2019 в порядке, установленном ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 11.12.2019.

От ответчика поступило ходатайство о снижении размера неустойки. Принято судом к рассмотрению.

В связи с необходимостью представления в материалы дела дополнительных документов в судебном заседании объявлен перерыв до 18.12.2019.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

После перерыва обеспечена явка представителей истца и ответчика. 

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены к материалам дела.

От истца поступило возражение на ходатайство о снижении размера неустойки. Приобщено к материалам дела.

Истец устно уточнил общую сумму пени, просит снизить её до 2 000 000 руб. 00 коп.  

Суд, рассмотрев заявленное истцом ходатайство, учитывая, что оно не  противоречит закону и не нарушает права других лиц, его удовлетворил на  основании ст. 49 АПК РФ, приняв уточнение исковых требований.  

Таким образом, далее суд рассматривает исковые требования с учётом их изменений, произведённых истцом.  

Ответчик просил не рассматривать ранее поданное заявление  о снижении неустойки. В уточнённойсумме исковых требований иск ответчиком признан (ч. 3 ст. 49 АПК РФ.)

С учетом возможности рассмотрения дела по существу по представленным в предварительное судебное заседание документам, с учётом мнения сторон (их согласия на завершение предварительного судебного заседания), суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание. 

Истец исковые требования с учётом их уточнения поддержал. 

Ответчиком иск признан (ч. 3 ст. 49 АПК РФ).       

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды № 29НД-2015 от 06.05.2015 аренды объекта муниципального нежилого фонда, а также дополнительное соглашение от 08.05.2015 к нему, во исполнение условий которого объект аренды передан истцом ответчику (акт приема-передачи от 06.05.2015).  

Согласно п. 1.3 договора (в редакции дополнительного соглашения) договор вступает в силу с момента подписания и действует 5 лет.

Как указывает истец, за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года у ответчика сформировалась задолженность по арендной плате в сумме 2 960 851 руб. 79 коп., а также задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2019 года в сумме 386 006 руб. 79 коп. 

Требование о погашении указанной задолженности истец заявил в претензии, ответа на которую не последовало. Долг за спорный период ответчиком не погашен. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств в размере 5 346 858 руб. 58 коп., в том числе: долг в размере 2 960 851 руб. 79 коп. долга по арендным платежам, 386 006 руб. 79 коп. – по оплате коммунальных платежей, 1 900 000 руб. 00 коп. – неустойки за период с 12.09.2017 по 16.10.2019 за просрочку вынесения арендных платежей, 100 000 руб. 00 коп. неустойки за период с 21.09.2017 по 19.09.2019 за просрочку внесения коммунальных  платежей.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.   

По своей правовой природе представленный договор является договором аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия представленного в материалы дела договора, суд считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем признаёт его заключённым.  

В уточнённойсумме исковых требований иск ответчиком признан.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (ч. 5 ст. 49 АПК РФ).

Право представителя ответчика на совершение такого процессуального действия как признание иска соответствует полномочиям указанного лица, содержащимся в представленной доверенности.

В рассматриваемом случае признание иска ответчиком соответствует нормам ст. 49 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, участвующих в деле, правомерность исковых требований надлежаще подтверждена материалами дела, позиция истца обоснована.  Иного вывода из материалов дела не следует. 

Изучив представленные по настоящему делу материалы, суд считает исковые требования обоснованными, документально и нормативно подтвержденными, вследствие чего, суд принимает заявленное ответчиком признание исковых требований, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме (ч. 3 ст. 49 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учётом результатов рассмотрения дела, принимая во внимание уменьшение исковых требований, которое было принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины, понесённые при подаче искового заявления в размере 49 734 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, государственная пошлина в сумме 2 537 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная (ст. 110 АПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.22, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БЕСТ ФУД" в пользу Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия  "МЕТРОПОЛИТЕН" 5 346 858 руб. 58 коп., в том числе: долг в размере 2 960 851 руб. 79 коп. долга по арендным платежам, 386 006 руб. 79 коп. – по оплате коммунальных платежей, 1 900 000 руб. 00 коп. – неустойки за период с 12.09.2017 по 16.10.2019 за просрочку вынесения арендных платежей, 100 000 руб. 00 коп. неустойки за период с 21.09.2017 по 19.09.2019 за просрочку внесения коммунальных  платежей.  

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БЕСТ ФУД" в пользу Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия  "МЕТРОПОЛИТЕН" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 49 734 руб. 00 коп. 

4. Возвратить Екатеринбургскому муниципальному унитарному  предприятию  "МЕТРОПОЛИТЕН" из федерального бюджета 2 537 руб. 00 коп. излишне уплаченной госпошлины.  

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.А. Дёмина