АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-6192/2019 

Дата принятия решения –  05 июня 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  29 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,

При ведении аудиопротоколирования и составлении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев 29 мая 2019 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Эволюция Подводного Строительства», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью «Трубострой», г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании  возвратить движимое имущество «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано),  взыскании задолженности по арендным платежам по договору №4А-2018 от 02.03.2018г. в размере 119 677,42 руб., в  случае неисполнения решения суда о возврате движимого имущества «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано) взыскать судебную неустойку из расчёта 333 рубля 33 копейки в день, начиная со второго дня после вступления решения суда в законную силу до момента фактической передачи имущества,

при участии представителей:

от истца – не явился, извещен

от ответчика- ФИО2, по доверенности от 28.11.2018,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Эволюция Подводного Строительства», г.Москва (истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Трубострой» (ответчик, Общество) об обязании  возвратить движимое имущество «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано),  взыскании задолженности по арендным платежам по договору №4А-2018 от 02.03.2018г. в размере 119 677,42 руб., в  случае неисполнения решения суда о возврате движимого имущества «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано) взыскать судебную неустойку из расчёта 333 рубля 33 копейки в день, начиная со второго дня после вступления решения суда в законную силу до момента фактической передачи имущества.

20.05.2019 до судебного заседания в адрес суда от ответчика через сервис  подачи документов «Мой Арбитр» поступил дополнительный отзыв на исковое заявление, ответчик признает задолженность за пользование имуществом в период с 01.03.2018 по 31.05.2018 в размере 30 000 руб. в соответствии с подписанными актами, в оставшейся части иска просит отказать.

Истец, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился.

Ответчик исковые требования признал частично. 

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Как следует из материалов дела, 02.03.2018 между ООО «Эволюция Подводного Строительства» (арендодатель) и ООО «Трубострой»  (арендатор) был заключен договор аренды  имущества №4А-2018, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование здание мобильное «Прорабская на 4 места»  с характеристиками и в комплектации согласно приложению к договору (акты приема- передачи) для использования на объекте строительства (1.1. договора).

Согласно п.2.2. договора  арендодатель обязуется в течение 3-х  дней после подписания договора представить арендатору соответствующее имущество в исправном состоянии по приемо – сдаточному акту (приложение 1 к договору).

За аренду имущества, арендатор перечисляет арендодателю плату в размере  10 000 руб., в том числе НДС 18% за полный месяц (п.3.1. договора).

Согласно п.4.3. договора любая сторона может расторгнуть договор, досрочно письменно известив другую сторону не позднее, чем за 10 дней до момента расторжения.

Договор вступает в силу с даты подписания и действует до  31.12.2018. Реальный срок аренды ограничивается актами приема-передачи арендованного имущества от арендодателя арендатору и актами возврата имущества от арендатора арендодателю (п. 6.1. договора).

Согласно п.6.2. договора арендатор несет ответственность за несвоевременный  возврат арендованного имущества на базу арендодателя. В случае просрочки возврата арендованного имущества арендодателю, арендная плата  начисляется до даты возврат имущества в полном объеме и перечисляется арендодателю в течение 5 календарных дней после подписания сторонами акта выполненных работ по окончании каждого  отчетного месяца.

Так как с момента заключения договора ответчик  не совершил ни одного  платежа истец 22.11.2018 в адрес  ООО «Трубострой»  направил уведомление о расторжении спорного договора с 03.12.2018  с требованием оплатить задолженность в сумме 89 677,42 руб. (л.д.8).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендным платежам за период с 02.03.2018 по  28.02.2019  составила 119 677,42 руб.

10.12.2018 истец направил в адрес ответчика претензию о возврате имущества и оплате долга (л.д.7) .

Ответчиком требования истца оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что договор № 4А-2018 от 02.03.2018 по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606, 608 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование,  право сдачи имущества в аренду и взимания арендной платы за пользование имуществом принадлежит его собственнику либо управомоченному собственником или законом лицу.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец в качестве доказательства оказания услуг по предоставлению в аренду имущества представил акты №18 от 31.03.2018 за период с 02.03.2018 по 31.03.2018 на сумму 9 677,42 руб., №24 от 30.04.2018 за апрель 2018 года на сумму 10 000 руб., №28 от 31.05.2018 за май 2018 года  на сумму 10 000 руб.

Ответчик факт оказания услуг по договору аренды №4А-2018 от 02.03.2018 отрицал, однако наличие задолженности за услуги по аренде оборудования по актам оказанных услуг №18 от 31.03.2018, №24 от 30.04.2018, №28 от 31.05.2018  в размере 29 677,42 руб. не оспаривал.

Истец доказательства передачи имущества ответчику в соответствии с п. 2.2. договора, суду не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

На основании ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку подписанный сторонами акт приема-передачи отсутствует, следовательно, имущество считается не переданным, арендатор не вступал в пользование и владение имуществом в спорный период, что исключает обязанность оплаты на основании ст.328 ГК РФ. 

Обязанность доказывания факта предоставления имущества арендатору возложена в силу изложенных норм на арендодателя.

Вместе с этим, в нарушение ст.65 АПК РФ истец в материалы дела не представил доказательства передачи помещения в фактическое владение арендатору.

Таким образом, истцом не доказана фактическая передача в аренду указанного помещения. 

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о взыскании долга подлежащим частичному удовлетворению в размере 29 677,42 руб. на основании актов, подписанных сторонами.

Истцом заявлено требование об  обязании  возвратить движимое имущество «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку ООО ««Эволюция Подводного Строительства» доказательств передачи имущества в пользование ответчика на основании акта приема- передачи не представлено, то требование ООО ««Эволюция Подводного Строительства», об обязании  возвратить движимое имущество «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано), удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей.

Поскольку в удовлетворении требования истца об  обязании  возвратить движимое имущество «Здание мобильное «Прорабская на 4 рабочих места», 2,5 х 8,0м. М-КЗ-С-12 ОКОН-0004-63 на полозьях № 010824 (опломбировано) отказано,  суд оснований для взыскания судебной неустойки из расчёта 333 рубля 33 копейки в день, начиная со второго дня после вступления решения суда в законную силу до момента фактической передачи имущества не усматривает.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112,  167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Трубострой», г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эволюция Подводного Строительства», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в размере 29 677 (двадцать девять тысяч шестьсот семьдесят семь)  руб. 42 коп., государственную пошлину в сумме 1 138 (одна тысяча сто тридцать восемь) руб.

В остальной части иска отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью «Эволюция Подводного Строительства», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из бюджета государственной пошлины в размере 10 (десять) руб.

Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                А.Ф.Хуснутдинова