Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-67753/2024

28 июня 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Кузнецов М.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТСПЕЦСТРОЙ" (адрес: Россия 194214, г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, УЛ. ЛИСТВЕННАЯ, Д. 18, К. 1, ЛИТ. А., ПОМ. 27-Н, ОГРН: );

ответчик: :ИП Калинин Александр Михайлович (адрес: Россия 188416, д. Большая Вруда ,, Ленинградская обл.,, д.9, кв.5, ОГРН: );

третье лицо: ООО Лентехстрой (адрес: Россия 188640, . Всеволожск,, Ленинградская обл.,, пр-кт Всеволожский, д. 41, офис 3.6, ОГРН: )

при участии согласно протоколу

установил:

ООО «Проектспецстрой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик) 1 920 674.77 руб.- долга по Договору строительного субподряда от 09.06.2023 № 05-09/06/23 (далее – Договор); 

491 802,51 руб. – штрафной неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.03.2024 по дату фактической уплаты истцу денежных средств. 

Требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по Договору строительного субподряда от 09.06.2023 № 05-09/06/23 в части выполнения работ.

Стороны направили в судебное заседание своих представителей. Истец полностью поддержал

исковые требования, ответчик исковые требования не признал.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав представителей сторон, свидетеля, суд установил следующие обстоятельства:

09.06.2023 сторонами был заключен Договор №05-09/06/23 строительного субподряда, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить комплекс строительных работ по устройству канализационно-насосной станции по проекту шифр 6821-00-КЖ, шифр 6821-00-ТХ, шифр 6821-00-ЭМ, шифр 6821-00-АТХ, шифр 6821-00-АИИСКУЭ, шифр 6821-00-ПОС, разработанному ООО «Северо-Западное проектно-сметное бюро» и сдать результат выполненных работ по Объектам:

- Многоквартирный жилой дом со встроенными, пристроенными помещениями, секции 1,2,3,4, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, кадастровый номер78:36:0013262:1171, 1 этап,

- Многоквартирный жилой дом со встроенными, пристроенными помещениями, секции 5,6,7,8, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, кадастровый номер 78:36:0013262:1171, 2 этап.

Начальный срок выполнения работ – 09.06.2023,

Конечный срок выполнения работ – 30.08.2023 – п.2.1. Договора.

Общие требования к выполнению работ, в том числе к исполнительной документации определены в разделе 7 Договора. В Приложении №1 к Дополнительному соглашению №1 от 23.08.2023 определен комплекс работ по благоустройству и озеленению территории.

 Согласно п.3.1. Договора цена Договора на момент его заключения составляла 

2 555 291.70 рублей без НДС 20%. Дополнительным соглашением №1 от 23.08.2023 к Договору в связи с увеличением объема работ стоимость работ была увеличена на 2 362 733.37 руб., и цена Договора составила 4 918 825.07 руб. без НДС 20%. 

Срок выполнения работ по Договору не изменился.

К моменту истечения конечного срока выполнения работ по Договору все предусмотренные Договором работы, а также исполнительная документация по выполненным работам должны быть полностью завершены и сданы истцу. Объем и качество результата работ должны обеспечивать истцу возможность их сдачи Заказчику, Генподрядчику, а также в соответствующей части обеспечивать ввод Объекта в эксплуатацию - п.2.2 Договора.

По окончании всех предусмотренных Договором работ стороны составляют Итоговый протокол о выполнении работ по форме (Приложение №3).

Стороны подтверждают, что ввод Объекта в эксплуатацию сам по себе не свидетельствует о надлежащем выполнении ответчиком работ по Договору в отсутствии подписанного сторонами Итогового протокола - п. 2.3. Договора.

Согласно п.3.3. Договора в редакции п.4 Дополнительного соглашения №1 от 23.08.2023 истец осуществляет уплату аванса на приобретение материалов для выполнения работ в размере 

2 091 000.00 руб. без НДС 20%.

Ответчик оплачивает фактически выполненные ответчиком и принятые истцом работы за вычетом следующих сумм:

- суммы удержания в размере 5% стоимости выполненных работ и предъявляемых к оплате в счет обеспечения исполнения обязательств ответчика по Договору, при этом учитывается только стоимость работ, на стоимость материалов гарантийные удержания не распространяются;

- зачета (погашения) суммы уплаченного аванса, при этом зачет (погашение) суммы уплаченного аванса происходит до полной его выборки;

- компенсация затрат, а также задолженности, убытков и иных расходов истца, указанных в пунктах 4.5, 4.5.1, 6.5, 9.2., 9.2.1, 11.3 Договора;

- суммы начисленных ответчику неустоек, штрафов - п.3.4 Договора.

Согласно п.3.5. Договора истец производит оплату выполненных работ за отчетный месяц в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания форм КС-2, КС-3 путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика либо в согласованных сторонами случаях путем передачи ответчику имущества, а также иными способами, не запрещенными действующим законодательством РФ. Указанный порядок применяется, за исключением случая, указанного в п. 3.6.1. Договора.

Работы, включенные в формы КС-2, КС-3,подписанные сторонами по времени в рамках исполнения Договора, оплачиваются истцом в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания сторонами Итогового протокола о выполнении работ по Договору - п.3.5.1. Договора.

Истцом произведена оплата на общую сумму 4 110 532.48 руб., что подтверждается представленными платежными поручениями.

Ежемесячно в срок до 15 числа соответствующего месяца ответчик составляет и передает истцу подписанные и скрепленные печатью 2 экземпляра формы КС-3 и 2 экземпляра формы КС -2,( также дополнительную форму, предусмотренную п.6.16 Договора), всю необходимую исполнительную документацию с отсканированным комплектом в формате PDF, с оформленными реестрами в бумажном и электронном виде и сопроводительную документацию, в том числе КС-6, счет, счет-фактуру и пр. по работам, выполненным в отчетном периоде (с 16 числа предшествующего месяца до 15 числа текущего месяц). Указанная документация должна быть согласована в соответствии с п. 4.10 Договора - п. 4.1. Договора.

Согласно п.4.1.1. Договора Дополнительно к комплекту исполнительной документации (АОСР, паспорта, сертификаты, протоколы испытаний и т.д согласно РД11-02-2006) ответчиком предоставляется исполнительная документация (в формате dwg или ином удобном для этого формате),показывающая объем, предъявляемых к закрытию по форме КС-2 выполненных работ, как в графической части, так и с ведомостью выполненных работ со ссылками (алгоритм подсчета объемов) на заявленные объемы в ведомости.

О выполнении ответчиком работ и иных обязательств по Договору и его готовности к сдаче работ, ответчик письменно извещает истца не позднее чем за 3(три) рабочих дня, предоставляет истцу всю необходимую исполнительную, сопроводительную документацию (в том числе сертификаты, паспорта, гарантийные талоны, инструкции по эксплуатации и т. п.) - п.4.7. Договора.

Полной сдаче результатов работ должны предшествовать предварительные испытания результатов работ (проверка качества и объема всего комплекса выполненных работ, смонтированного оборудования), проводимые Заказчиком, Генподрядчиком, истцом при участии ответчика и иных заинтересованных лиц - п.4.8 Договора.

Ответчик должен подготовить, подписать, согласовать требуемый пакет исполнительной документации в соответствии с требованиями нормативной документации к его составу и порядку ведения. РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения» (утв. Приказом №407 от 09.11.17), 

РД 11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальной ремонте объектов капитального строительства, СП 48.13330.2011 «Организация строительства»- п.7.27 Договора.

Ответчик должен предоставить все паспорта и сертификаты качества на используемые материалы, технические отчеты и иную документацию по требованию ответчика, государственного строительного надзора или эксплуатирующих организаций – п.7.29 Договора.

При отсутствии исполнительной документации или ее несоответствии требованиям нормативно - технических документов, предъявленные ответчиком к приемке работы не могут быть приняты истцом- п.7.30 Договора.

Работы по Договору ответчиком были выполнены частично, в подтверждение сдачи - приемки результата выполненных работ в материалы дела представлены:

-Акт №1 о приемке выполненных работ от 15.07.2023 на 678 633.79 руб., справка о стоимости выполненных работ №1 от 15.07.2023,

-Акт №2 о приемке выполненных работ от 15.08.2023 на 1 306 370.92 руб., справка о стоимости выполненных работ №2 от 15.08.2023,

-Акт №3 о приемке выполненных работ от 15.10.2023 на 204 853.00 руб., справка о стоимости выполненных работ №3 от 15.10.2023, всего на сумму 2 189 857.71 руб.

Других документов, подтверждающих выполнение работ не представлено. Итоговый протокол не представлен.

Таким образом, сумма авансовых платежей истца существенно превысила стоимость результата работ, переданного ему ответчиком.

12.02.2024 ответчику было направлено письмо №26-24 от 12.02.2024 с требованием предъявить в срок до 16.02.2024 выполненные работы, предоставить акты выполненных работ, журнал общих работ, геодезические съемки, паспорта, сертификаты на использованные материалы, предоставить полный комплект исполнительной документации по Договору. 

По состоянию на 12.02.2024 работы по Договору не завершены, отставание от графика составило 166 дней.

27.02.2024 ответчику направлено уведомление об отказе от Договора в порядке ст. 715 ГК РФ в связи с невыполнением работ по Договору. Уведомление получено ответчиком 05.03.2024.

В ответ на уведомление об отказе от Договора (письмо от 01.04.2024) ответчик указал, что неисполнения или ненадлежащего исполнения Договора№05-09/06/23 он не допустил. Фактически все работы были приняты истцом, никаких претензий по состоянию на 01.04.2024 истец не предъявлял, что подтверждает факт исполнения ответчиком своих обязательств, исполнительная документация, КС-2, КС-3 переданы истцу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Пунктами 8.2, 8.4 Договора предусмотрено право истца в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора в случаях, предусмотренных указанным Договором, в том числе в связи:

-если ответчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств – п.8.4.1. Договора;

- в случае нарушения конечного срока выполнения работ на один месяц и более – п.8.4.7. Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно п.8.7. Договора при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Договор признается соответственно расторгнутым по истечении 10 календарных дней с даты направления письменного уведомления о расторжении Договора заказным письмом с уведомлением о вручении по реквизитам, указанным в Договоре, если иная дата не установлена в уведомлении.

По состоянию на 27.02.2024 (дата направления ответчику уведомления об отказе от Договора) просрочка сдачи результата выполненных работ составила 180 дней, соответственно односторонний отказ истца от исполнения Договора №05-09/06/23 следует признать правомерным. ГК РФ и Договором предусмотрено право истца отказаться от Договора при нарушении ответчиком условий Договора о соблюдении сроков строительства.

Уведомление об отказе от Договора№05-09/06/23 направлено ответчику 27 февраля 2024, соответственно Договор считается расторгнутым 09.03.2024. 

Возражая против заявленного иска, ответчик пояснил, что 09.01.2024 Объект был введен в эксплуатацию, что свидетельствует о том, что работы, произведенные ответчиком, соответствуют проектным решениям и строительным нормам в полном объеме. Претензий от истца по объему, срокам, качеству от истца до 09.01.2024 не поступало, однако от подписания двухсторонних закрывающих документов отказался без объяснения причин. 

В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы, то есть фактическое выполнение работ.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Доказательством сдачи работ является также акт, подписанный подрядчиком в одностороннем порядке, в случае, если отказ от подписания акта признан судом необоснованным (ст. 753 ГК РФ).

Из пунктов 8, 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" N 51 следует, что основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача их результата. Односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

Суд констатирует, что ответчиком не представлено доказательств извещения истца о готовности сдать результат выполненных работ, передачи исполнительной документации, отсутствуют подписанные сторонами двусторонние акты сдачи-приемки результатов работ, акт гидравлических испытаний, отсутствует Итоговый протокол. 

Не представлено доказательств выполнения работ в полном объеме до одностороннего отказа истца от исполнения Договора, не представлено доказательств уклонения истца от подписания документов, подтверждающих выполнение работ.

Свидетель ФИО3, опрошенный в судебном заседании по ходатайству ответчика, показал, что ответчик окончательно не предоставил истцу рабочую и исполнительную документацию и для сдачи результата выполненных работ Заказчику – ООО «ЛенТехСтрой» всю документацию истец был вынужден оформлять самостоятельно.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий – ст.9 ч.2 АПК РФ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений- ч.1 ст. 65 АПК РФ.

Довод ответчика о вводе Объекта в эксплуатацию, который, по его мнению, подтверждает факт выполнения работ по Договору, опровергается п.2.3. Договора. 

Произведенная истцом 29.01.2024 оплата в сумме 1 000 000.00 руб. после ввода Объекта в эксплуатацию в период действия Договора не может подтверждать прием-передачу результата выполненных работ по Договору, так как отсутствует Итоговый протокол (п.2.3.Договора).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами- 

ст.68 АПК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»,

 положения п. 4 ст. 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Поскольку работы не были завершены в срок, установленный Договором, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. Соответственно истец вправе требовать возврата не отработанного аванса в качестве неосновательного обогащения, так как к моменту расторжения Договора им не получено встречное исполнение обязательства по выполнению работ, равное по стоимости сумме перечисленного аванса, то есть сумма 1 920 674.77 руб. подлежит взысканию с ответчика. (4 110 532.48 руб. – 2 189 857.71 руб.= 1 920 674.77 руб.)

Истцом заявлено требование о взыскании штрафной неустойки в размере 491 802.51 руб., согласно п.9.2. абз. 4 Договора - за нарушение конечного срока выполнения работ ответчик обязан к уплате штрафной неустойки в размере 10% цены Договора. Цена Договора- 4 918 025.07 руб.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков - ч.1 ст. 330 ГК РФ.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.03.2024 по дату фактической уплаты истцу денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

По расчету с 09.03.2024 по 23.06.2025 размер процентов составляет 470 511.26 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО "ПРОЕКТСПЕЦСТРОЙ" 1 920 674.77 руб. неосновательное обогащение, 491 802.51 руб. неустойки, 470 511.26 руб. процентов за пользование чужими средствами, проценты за пользование чужими средствами с 24 июня 2025 по день фактического исполнения обязательств, 35 062 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кузнецов М.В.