Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (34671) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1850/2019

15 апреля 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Заболотина А. Н., при ведении протокола секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН 

<

***> от 20.11.2002, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628330, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, район Нефтеюганский, 

<

...>) о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также об обязании возвратить лесной участок, 

при участии представителей сторон: от истца –  ФИО2 по доверенности от 10.10.2018 года, от ответчика – не явились,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Промысловик» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 0073/11-14 от 17.08.2011 г. за пользование участком в 4 квартале 2018 года в размере 22 236 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.12.2018 по 31.01.2019 г. в размере 634 руб. 11 коп., а также об обязании возвратить в течение одного месяца в пригодном состоянии для дальнейшего его использования в лесном хозяйстве, лесной участок с номером учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2011-08/00073, находящийся в государственной собственности площадью 15,993 га, под объект: «Карьер № 8г (участок № 4 расширение) Киняминское месторождение нефти».

Требование мотивировано истечением срока действия договора аренды и не исполнением обязанности возвратить лесной участок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик явку представителей для участия в судебном разбирательстве не обеспечил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявил.

В отзыве на иск указал возражения относительно требований. Полагает что досрочное расторжение договора аренды является препятствием для возврата участка в течение одного месяца, поскольку необходимо время для разработки и утверждения проекта рекультивации и для выполнения рекультивационных работ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав представителя департамента и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0073/11-14 от 17.08.2011 (далее – договор) на срок пять лет, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности,  площадью 15,993 га, с номером участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2011-08/00073, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальное образование Сургутский район, территориальный отдел – Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, эксплуатационные леса, квартал № 294 выделы 40, 39, 38, 29. Категория земель - земли лесного фонда. 

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Из содержания иска следует, что с момента прекращения действия договора  ответчик не возвратил арендованный лесной участок. При этом не вносит плату за пользование участком. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Пунктом 3.1 договора стороны установили арендную плату: - за использование лесным участком в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых в размере 63 496 руб. 49 коп.. При этом предусмотрены случаи одностороннего изменения арендной платы. 

В силу пункта 3.1.1 названного договора ответчик обязался уплатить арендную плату ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за 4 квартал, не позднее 1 декабря текущего года. Между тем ответчик арендную плату за 4 квартал 2018 года не произвел, в связи с чем образовалась задолженность в размере 22 236 руб. 47 коп.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил, расчёт истца не оспорил, мотивированные аргументы, опровергающие заявленные требования или доказательства оплаты задолженности не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Учитывая нарушение ответчиком срока исполнения денежного обязательства, истец обосновано усмотрел основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.12.2018 по 31.01.2019 года по договору аренды лесного участка № 0073/11-14 от 17.08.2011 в размере  634 руб. 11 коп.

Доказательств оплаты процентов или доводов о необоснованности заявленных требований по начислению процентов ответчиком не представлено.

Расчет процентов, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленном в размере подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности возвратить лесной участок площадью 15,993 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/08/014/2011-08/00073, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, Территориальный отдел – Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал № 294, выделы 40,39,38,29, предоставленный под объект «Каръер № 8г (участок № 4 расширение) Киняминское месторождение нефти по акту приема-передачи в пригодном состоянии для дальнейшего использования.

Пунктом 2.1 заключенного договора определено, что срок аренды лесного участка установлен на 5 лет, который исчисляется со дня регистрации договора.

Из штампа о государственной регистрации следует, что договор зарегистрирован 16.09.2011, в связи с чем срок действия такого договора истек 15.09.2016. Возможность пролонгации договора на новый срок, равно как и заключение договора на неопределенный срок условиями договора не предусмотрена.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Подпунктом «н» пункта 4.4 договора установлено, что в случае прекращения действия настоящего договора, ООО «Промысловик» обязался передать лесной участок по акту приема – передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении статьи 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Ввиду отсутствия оснований использования ответчиком спорного лесного участка, требование истца о возложении обязанности возвратить лесной участок подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о невозможности исполнения решения суда не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как требования Департамента заявлены в связи с истечением срока договора, который имел место в 2016 году. Кроме того доводы ответчика о невозможности исполнения решения суда не устраняют обязанность по исполнению условий договора по возврату лесного участка.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые  требования подлежащим удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. В силу положений части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от ее уплаты, что в рамках рассмотренного спорного правоотношения составляет 8 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промысловик» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры долг по договору аренды лесного участка от 17.08.2011 № 0073/11-14 за пользование участком в 4 квартале 2018 года в размере 22 236 руб. 47 коп., проценты за неправомерное пользование денежными средствами в период с 03.12.2018 по 31.01.2019 в размере 634 руб. 11 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Промысловик» передать по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в пригодном состоянии для дальнейшего использования лесной участок площадью 15,993 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/08/014/2011-08/00073, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, Территориальный отдел – Юганское лесничество, Угутское участковое лесничество, квартал № 294, выделы 40,39,38,29, предоставленный под объект «Каръер № 8г (участок № 4 расширение) Киняминское месторождение нефти.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промысловик» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

СудьяА. Н. Заболотин