АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-4891/2022

г. Нижний Новгород                                                                           «20» декабря 2022 года

Резолютивная часть - 14.12.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-117)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караштиным Д.С.,

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: товариществу собственников жилья «Суворовский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

в отсутствие представителей сторон;

установил:

акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Суворовский» об обязании ответчика заключить договор поставки газа в МКД №10 по ул.Суворова г.Дзержинск для удовлетворения коммунально-бытовых нужд граждан, проживающих в нем, на условиях поставщика.

Ответчик согласно отзыва не возражает против заключения договора, однако полагает, что условиях истца приняты быть не могут. Ответчик представил свою редакцию пунктов договора.

В дальнейшем от истца поступила уточненная редакция договора (с приложениями).

Суд расценивает данную редакцию договора как уточнение исковых требований. Данные уточнения принимаются в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

С учетом представленных сторонами позиций, суд усматривает, что спор сводится к урегулированию условий договора.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является поставщиком газа на территории Нижегородской области.

Товарищество собственников жилья «Суворовский» осуществляет управление МКД №10 по ул.Суворова г.Дзержинск Нижегородской области.

С учетом позиции ответчика, истец представил следующую редакцию договора поставки газа №33-3-89680-17/2021.

Договор

поставки газа № 33-3-89680-17/2021

г. Нижний Новгород_____________ г.

Акционерное общество ''Газпром межрегионгаз Нижний Новгород'', именуемое в дальнейшем “Поставщик”, в лице ФИО1, действующего на основании Доверенности № 45 от 30.12.2021  г., с одной стороны и

Товарищество собственников жилья "Суворовский", именуемое в дальнейшем “Абонент”, в лице управляющего ФИО2, действующего на основании Устава, со второй стороны,

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее по тексту - "Договор") о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставлять газ Абоненту для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом, МКД), коммунальной услуги газоснабжения в целях удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а Абонент принимать газ и своевременно оплачивать его на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Поставка газа осуществляется до первого запорного устройства, установленного на вводе в многоквартирный жилой дом.

1.2. Поставляемый газ (газ горючий природный, газ горючий природный сухой отбензиненный) должен соответствовать показателям качества, предусмотренным ГОСТ 5542-2014 “Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия”.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕННОГО ГАЗА

2.1. Определение объема потребленного газа по настоящему Договору осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета газа и/или по нормативам потребления газа в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

2.2.  При отсутствии у Абонента приборов учета газа, объем потребленного газа при использовании его по нескольким видам потребления рассчитывается путем суммирования объемов потребленного газа, использованного по каждому виду потребления.

2.3. Виды потребления газа; количество лиц, проживающих в помещениях, газоснабжение которых необходимо обеспечить (далее – граждане, потребители); общая площадь жилых помещений; состав и тип газопотребляющего оборудования; сведения о приборе учета расхода газа; реквизиты договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указаны в Приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

2.4. В целях учета поданного-принятого газа Абонент ежемесячно, не позднее 26 числа отчетного месяца обязан предоставлять Поставщику сведения в письменном виде, заверенные печатью и подписью руководителя Абонента о количестве потребленного газа в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета газа, а также сведения, необходимые для определения объема отпущенного газа по форме Приложения № 2 к настоящему Договору. Указанная информация направляется по почтовому адреса и адресу электронной почты, указанные в реквизитах Поставщика настоящего Договора.  

3. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством. 

3.2. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязанностей, в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Местом исполнения договора является место размещения газопотребляющего оборудования Абонента.

3.4. Разногласия, возникающие между Сторонами относительно исполнения договорных обязательств, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке. В случае неисполнения претензионного требования в течение 10 (десяти) календарных дней со дня направления претензии, спор подлежит урегулированию в Арбитражном суде Нижегородской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЙ ГАЗ,

СРОК И ФОРМА ОПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЙ ГАЗ

4.1.  К объемам газа, поставляемым по настоящему Договору, применяются розничные цены на газ для населения, которые устанавливаются в порядке, определяемом Правительством РФ. Информация об изменениях цены на газ или нормативов потребления газа направляются Поставщиком Абоненту через средства массовой информации в течение 10 дней с момента их официального вступления в законную силу. 

4.2. Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа Абонентом, определенного в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом, определение объемов фактически потребленного газа осуществляется на основании и в соответствии с информацией, предоставленной Поставщику Абонентом в порядке, установленном настоящим Договором.

4.3. Расчёты по Договору производятся со счёта Покупателя на счёт Поставщика ежемесячно путем перечисления денежных средств не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки газа. При этом под датой оплаты понимается дата зачисления денежных средств на счета Поставщика.

4.4. Поставщик может в одностороннем порядке изменить реквизиты расчетного счета, уведомив об этом Покупателя не позднее, чем за 30 дней до даты, начиная с которой Абонент обязан осуществлять перечисления по настоящему Договору по новым реквизитам.

4.5. Ни одна из Сторон не несет ответственности в случае невыполнения, несвоевременного или ненадлежащего выполнения ею какого-либо из ее обязательств по Договору, если указанное невыполнение, несвоевременное или ненадлежащее выполнение обусловлены исключительно наступлением и/или действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), таких как: стихийные бедствия, военные действия, запретительные меры со стороны органов государственной власти, обязательные к исполнению Сторонами, делающие невозможным выполнение Сторонами условий Договора.

Затронутая форс-мажорными обстоятельствами Сторона без промедления, но не позднее, чем через 5 (пять) рабочих дней после наступления форс-мажорных обстоятельств, в письменной форме информирует другую Сторону об этих обстоятельствах и принимает все возможные меры с целью максимально ограничить отрицательные последствия, вызванные указанными форс-мажорными обстоятельствами.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует по 31.12.2022 г., а в части расчетов - действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Условия заключенного договора в части обязанности поставки газа Поставщиком и его оплаты Абонентом применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2019 г. В случае если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора, он считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. При изменении почтовых и банковских реквизитов, в случае реорганизации юридического лица и при иных изменениях Стороны обязуются в течение 3 (трех) рабочих дней с даты наступления таких изменений информировать друг друга (официальным письмом, направленным почтой, электронной почтой). При отсутствии у контрагента информации об изменениях направление корреспонденции по адресам, указанным в Договоре, считается надлежащим исполнением договорных обязательств. 

6.2. Заявления, письма, уведомления, претензии и иная корреспонденция, связанная с исполнением настоящего договора, направляется Сторонами по реквизитам, указанным в договоре, в том числе по электронной почте. 

6.3. Стороны признают возможность использования для переписки адреса электронной почты, указанного на официальном бланке организации. 

6.4. Абонент предоставляет Поставщику сведения об ответственном лице, его фамилии, имени, отчестве, контактном телефоне, адресе электронной почты для круглосуточного оповещения на случай аварийной или иной нештатной ситуации, влекущей изменение в режиме газоснабжения.

6.5 Ответственное лицо: 

____________________________________________________________________________

6.6. Контактный телефон ответственного лица: 

________________________________________________________ Электронный адрес ответственного лица: 

__________________________________________________________________________

6.7. Все дополнительные соглашения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора. 

6.8. При изменении почтовых и банковских реквизитов, изменении наименования Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных Договором, заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору не требуется.

6.9. В случаях, не предусмотренных условиями договора, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 

6.10. Приложения к настоящему договору:

Приложение № 1 «Сведения о помещениях МКД, характеристиках газового оборудования и УУГ, о потребителях»;

Приложение № 2 Форма предоставления сведений об объемах газа.

11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Поставщик: Акционерное общество ''Газпром межрегионгаз Нижний Новгород'':

ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, КПП 526001001

Почтовый адрес: 603000, 

<

...>

Юридический адрес: 603000,

<

...>

Сайт: http://www.mrgnn.ru/

E-mail: Secretar@mrgnn.ru

Телефоны: приемная: +7(831) 4160799; абонентская служба 

<

...>   +7(8313) 26-39-77; 25-50-13

Банковские реквизиты для расчетов: ИНН 

<

***>, КПП 997650001, ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***> в Нижегородском филиале АБ ''РОССИЯ'', г. Нижний Новгород, 

к/с 30101810300000000876,  БИК 042202876, ОКПО 48329711, ОКВЭД 46.71   .

Покупатель: Товарищество собственников жилья "Суворовский":

Почтовый адрес: 606000 

<

...>

Юридический адрес: 606000 

<

...>

E-mail: dzrtsn@mail.ru

Телефон:+7-987-083-10-12 , +7-987-083-10-12,

<

***>  Факс:  

<

***>  

Банковские реквизиты: ИНН: 

<

***>,  КПП: 524901001,  ОКПО: 25573085,  ОКВЭД: 68.32.1

Грузополучатель: Товарищество собственников жилья "Суворовский":

Адрес грузополучателя: 606000 

<

...>

 

Сведения о помещениях МКД,

характеристиках газового оборудования и УУГ, о потребителях МКД расположен по адресу: 

<

...>  Характеристики газового оборудования, отапливаемой площади и количества проживающих лиц:

№ п/п

№ квартиры

Газовое оборудование, установленное в жилом помещении

Прибор учета газа

Площадь

помещения

(кв.м.)

Направление использования газа

Кол-во зарегистрированныхграждан

 

Тип

Марка

Количество

Наименование

Заводской номер

 

1

1

Плита Колонка

1 1

нет

43,320

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

2

2

Плита Колонка

1 1

Гранд-4

01213140011

42,9

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

3

3

3

Плита Колонка

1 1

Гранд-1,6 (плита) Гранд-3,2 (колонка)

814034192 614935709

69,210

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

4

4

Плита Колонка

1 1

Гранд-3,2

516172800

43,4

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

5

5

Плита Колонка

1 1

нет

43,14

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

6

6

Плита Колонка

1 1

Гранд-4 (не исправен)

513084453

69,5

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

7

7

ДКК

(двухконтурный котел)

Бакси эко ком-24Ф

1

нет

69,1

Отопление и подогрев воды

3

8

8

Плита Колонка

1 1

нет

43,46

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

9

9

Плита Колонка

1 1

Гранд-4

1013128963

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

10

10

Плита Колонка

Аристон 

Бош

1 1

Гранд-4 (не исправен)

1014974325

69,56

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

4

11

11

Плита Колонка

1 1

нет

43,06

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение Абонента осуществляется специализированной организацией ООО «Дзержинскгоргаз» (название организации) на основании договора № 15/ВДГО от 30.08.2013 года.

Приложение № 2 

Сведения об объемах поставленного газа за _______ (месяц) _______ (год)

по договору № 33-3-89680-17/2021

№ квартиры

Показания узла учета газа

Площадь помещения (кв.м.)

Направление использования газа

Кол-во зарегистрированных граждан

1

2

 

3

4

 

5

6

 

7

8

 

9

10

 

11

 

Наличие разногласий явилось основанием для обращения  акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в арбитражный суд с иском об их урегулировании (с учетом квалификации спора судом).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу пункта 1 статьи 446 названного Кодекса в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу № 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, данная организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договор на приобретение коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено наличием у управляющей организации цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Таким образом, из названных правовых норм и правовой позиции высшей судебной инстанции следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, соответственно, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания (в настоящем случае ТСЖ).

При этом действующее законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что товарищество собственников жилья «Суворовский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом.

Учитывая изложенные нормы права, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств принятия собственниками указанного многоквартирного дома решения о переходе на прямые договоры, или о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при выборе управляющей организации, суд приходит к выводу, что исполнителем коммунальных услуг является товарищество собственников жилья «Суворовский».

Разрешая разногласия, возникшие между сторонами, суд исходит из следующего.

В отношении пункта 1 (п.п. 1.1.) договора суд усматривает, что в целом редакции пунктов совпадаю, в связи с чем суд принимает следующую редакцию:

п.п. 1.1. Поставщик обязуется поставлять газ Абоненту для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом, МКД), коммунальной услуги газоснабжения в целях удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а Абонент принимать газ и своевременно оплачивать его на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Поставка газа осуществляется до первого запорного устройства, установленного на вводе в многоквартирный жилой дом.

С учетом п.п. В п. 17 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", суд принимает п.п. 1.2. п. 1 договора в следующей редакции:

1.2. Поставляемый газ (газ горючий природный, газ горючий природный сухой отбензиненный) должен соответствовать показателям качества, предусмотренным действующим законодательством.

Суд полагает, что в данной указанный пункт в такой редакции не нарушает прав истца и ответчика.

В отношении раздела 2 договора, суд руководствовался положениями п. 21 Правил №124, в котором изложены методы расчета поставленного ресурса. С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая положения пункта 15 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан",  суд принимает следующую редакцию раздела №2:

2.1. Объем поставляемого газа в МКД за расчетный период определяется в соответствии с п.п. В п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами". Расчетный период принимается равным 1 календарный месяц.

2.2. Виды потребления газа; количество лиц, проживающих в помещениях, газоснабжение которых необходимо обеспечить (далее – граждане, потребители); общая площадь жилых помещений; состав и тип газопотребляющего оборудования; сведения о приборе учета расхода газа; реквизиты договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указаны в Приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

2.3. В целях учета поданного-принятого газа Абонент ежемесячно, не позднее 26 числа отчетного месяца обязан предоставлять Поставщику сведения о количестве потребленного газа. Указанная информация направляется по почтовому адресу, либо по адресу электронной почты, либо по факсу, указанному в реквизитах Поставщика настоящего Договора.

В отношении раздела 3 (в редакции истца) - суд считает возможным его исключить, поскольку  данные условия не являются существенными, а стороны должны руководствоваться императивно установленными нормами Правил №124, 354, 249, общими положениями АПК РФ. Раздел 3 в редакции ответчика также не подлежит включению с учетом пункта 1.2. данного договора. При этом, суд указывает, что качество поставки должно соответствовать параметрам, установленным действующим законодательством.

В отношении раздела 4 договора.Суд принимает пункты 4.1., 4.2. в редакции истца, в целом редакции сторон по данным пунктам совпадают. Часть пункта 4.3. суд считает возможным исключить, ввиду несущественности. Пункт 4.4 суд считает возможным принять в редакции истца, поскольку не противоречит пункту 15 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, пункт 4.5. (в редакции истца) - исключить, поскольку  данное условие не являются существенным, стороны не пришли к соглашению по данному условию.

4.1.  К объемам газа, поставляемым по настоящему Договору, применяются розничные цены на газ для населения, которые устанавливаются в порядке, определяемом Правительством РФ. Информация об изменениях цены на газ или нормативов потребления газа направляются Поставщиком Абоненту через средства массовой информации в течение 10 дней с момента их официального вступления в законную силу. 

4.2. Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа Абонентом, определенного в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Расчёты по Договору производятся со счёта Покупателя на счёт Поставщика ежемесячно путем перечисления денежных средств не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки газа.

4.4. Поставщик может в одностороннем порядке изменить реквизиты расчетного счета, уведомив об этом Покупателя не позднее, чем за 30 дней до даты, начиная с которой Абонент обязан осуществлять перечисления по настоящему Договору по новым реквизитам.

В отношении пункта 5.1. (редакция истца) - в целом редакции сторон совпадают, при этом суд считает скорректировать данный пункт, а также необходимым дополнить редакцию истца (в данном случае суд принял положения ст. 416 ГК РФ).

Подлежит принятию следующая редакция:

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует по 31.12.2022, а в части расчетов - действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019. В случае если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора (или не будет выбран иной способ управления МКД), он считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

Раздел 6 (в редакции истца) суд считает возможным исключить поскольку  данное условие не являются существенным, в данной части необходимо руководствоваться действующим законодательством.

В части Приложения №1 к договору, в части площадей, количества зарегистрированных, суд принимает редакцию истца, оснований не доверять данным представленным управляющей организацией, у суда не имеется. В части указания ответчиком количество зарегистрированных - 0, суд руководствуется пунктом 56 (2) Правил №354, а также общедоступными сведениями с сайта Росреестра.

№ п/п

№ квартиры

Газовое оборудование, установленное в жилом помещении

Прибор учета газа

Площадь

помещения

(кв.м.)

Направление использования газа

Кол-во зарегистрированных граждан

 

Тип

Марка

Количество

Наименование

Заводской номер

 

1

1

Плита Колонка

1 

1

нет

43,32

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

2

2

Плита Колонка

1

1

Гранд-4

01213140011

43,02

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

3

3

Плита Колонка

1 

1

Гранд-1,6 (плита) Гранд-3,2 (колонка)

814034192 614935709

74,81

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

4

4

Плита Колонка

1 

1

Гранд-3,2

516172800

43,4

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

5

5

Плита Колонка

1 

1

нет

43

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

6

6

Плита Колонка

1 

1

513084453

69,5

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

7

7

ДКК

(двухконтурный котел)

Бакси эко ком-24Ф

1

53141786

69,1

Отопление и подогрев воды

4

8

8

Плита Колонка

1 

1

нет

43,88

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

9

9

Плита Колонка

1

1

Гранд-4

1013128963

43,21

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

10

10

Плита Колонка

Аристон 

Бош

1 

1

1014974325/

53230693

69,7

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

11

11

Плита Колонка

1 

1

нет

43,06

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

ФИО3 определяется в соответствии с действующим законодательством.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение Абонента осуществляется специализированной организацией ООО «Дзержинскгоргаз» (название организации) на основании договора № 15/ВДГО от 30.08.2013 года.

Приложение №2 суд считает возможным исключить - законодательство не связывает исполнителя определенными формами для передачи данных в РСО.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 установлено, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

В порядке статьи 110 АПК РФ и пункта 23 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору поставки газа №33-3-89680-17/2021, заключенному между акционерным обществом «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и товариществом собственников жилья «Суворовский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), изложив условия договора в следующей редакции:

"Акционерное общество ''Газпром межрегионгаз Нижний Новгород'', именуемое в дальнейшем "Поставщик" с одной стороны и

Товарищество собственников жилья "Суворовский", именуемое в дальнейшем "Абонент", со второй стороны,

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее по тексту - "Договор") о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставлять газ Абоненту для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом, МКД), коммунальной услуги газоснабжения в целях удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а Абонент принимать газ и своевременно оплачивать его на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Поставка газа осуществляется до первого запорного устройства, установленного на вводе в многоквартирный жилой дом.

1.2. Поставляемый газ (газ горючий природный, газ горючий природный сухой отбензиненный) должен соответствовать показателям качества, предусмотренным действующим законодательством.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕННОГО ГАЗА

2.1. Объем поставляемого газа в МКД за расчетный период определяется в соответствии с п.п. В п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами". Расчетный период принимается равным 1 календарный месяц.

2.2. Виды потребления газа; количество лиц, проживающих в помещениях, газоснабжение которых необходимо обеспечить (далее – граждане, потребители); общая площадь жилых помещений; состав и тип газопотребляющего оборудования; сведения о приборе учета расхода газа; реквизиты договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указаны в Приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

2.3. В целях учета поданного-принятого газа Абонент ежемесячно, не позднее 26 числа отчетного месяца обязан предоставлять Поставщику сведения о количестве потребленного газа. Указанная информация направляется по почтовому адресу, либо по адресу электронной почты, либо по факсу, указанному в реквизитах Поставщика настоящего Договора.

Раздел 3 - исключить.

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЙ ГАЗ,

СРОК И ФОРМА ОПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЙ ГАЗ

4.1.  К объемам газа, поставляемым по настоящему Договору, применяются розничные цены на газ для населения, которые устанавливаются в порядке, определяемом Правительством РФ. Информация об изменениях цены на газ или нормативов потребления газа направляются Поставщиком Абоненту через средства массовой информации в течение 10 дней с момента их официального вступления в законную силу. 

4.2. Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа Абонентом, определенного в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Расчёты по Договору производятся со счёта Покупателя на счёт Поставщика ежемесячно путем перечисления денежных средств не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки газа.

4.4. Поставщик может в одностороннем порядке изменить реквизиты расчетного счета, уведомив об этом Покупателя не позднее, чем за 30 дней до даты, начиная с которой Абонент обязан осуществлять перечисления по настоящему Договору по новым реквизитам.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует по 31.12.2022, а в части расчетов - действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2019. В случае если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора (или не будет выбран иной способ управления МКД), он считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Поставщик: Акционерное общество ''Газпром межрегионгаз Нижний Новгород'':

ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, КПП 526001001

Почтовый адрес: 603000, 

<

...>

Юридический адрес: 603000,

<

...>

Сайт: http://www.mrgnn.ru/

E-mail: Secretar@mrgnn.ru

Телефоны: приемная: +7(831) 4160799; абонентская служба 

<

...>   +7(8313) 26-39-77; 25-50-13

Банковские реквизиты для расчетов: ИНН 

<

***>, КПП 997650001, ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***> в Нижегородском филиале АБ ''РОССИЯ'', г. Нижний Новгород, 

к/с 30101810300000000876,  БИК 042202876, ОКПО 48329711, ОКВЭД 46.71   .

Покупатель: Товарищество собственников жилья "Суворовский":

Почтовый адрес: 606000 

<

...>

Приложение №1.

№ п/п

№ квартиры

Газовое оборудование, установленное в жилом помещении

Прибор учета газа

Площадь

помещения

(кв.м.)

Направление использования газа

Кол-во зарегистрированных граждан

 

Тип

Марка

Количество

Наименование

Заводской номер

 

1

1

Плита Колонка

1 

1

нет

43,32

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

2

2

Плита Колонка

1

1

Гранд-4

01213140011

43,02

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

3

3

Плита Колонка

1 

1

Гранд-1,6 (плита) Гранд-3,2 (колонка)

814034192 614935709

74,81

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

4

4

Плита Колонка

1 

1

Гранд-3,2

516172800

43,4

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

5

5

Плита Колонка

1 

1

нет

43

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

6

6

Плита Колонка

1 

1

513084453

69,5

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

7

7

ДКК

(двухконтурный котел)

Бакси эко ком-24Ф

1

53141786

69,1

Отопление и подогрев воды

4

8

8

Плита Колонка

1 

1

нет

43,88

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

9

9

Плита Колонка

1

1

Гранд-4

1013128963

43,21

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

10

10

Плита Колонка

Аристон 

Бош

1 

1

1014974325/

53230693

69,7

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

2

11

11

Плита Колонка

1 

1

нет

43,06

Пищеприготовле

ние и подогрев

воды

1

ФИО3 определяется в соответствии с действующим законодательством.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение Абонента осуществляется специализированной организацией ООО «Дзержинскгоргаз» (название организации) на основании договора                         № 15/ВДГО от 30.08.2013 года."

Взыскать с товарищества собственников жилья «Суворовский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                                            С.Ю.Щукин