АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38657/2020

17 декабря 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  Н.Л. Зориной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Д.Жигаловой, рассмотрел  в судебном заседании дело №А60-38657/2020 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304662634200038)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 186233 руб. 11 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 05.11.2019г. № 7, 

от ответчика: ФИО1 – лично, согласно выписке из ЕГРИП, ФИО3 - представитель по доверенности  от 10.05.2016г.

от третьего лица: не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

ООО «ПКК ЭНЕРГО» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с  ИП ФИО1 186233 руб. 11 коп., в том числе 185762 руб. 45 коп. – задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, оказанные в период с февраля по май 2020г. по объекту 

<

...> в отсутствие заключенного договора, и 470 руб. 66 коп. – пеней за просрочку оплаты за период с 11.03.2020г. по 05.04.2020г. 

Определением суда от 10.08.2020г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик иск не признал, сослался на то, что поскольку многоквартирный дом не оборудован ОДПУ, необходимо применять расчетный метод коммунального учета тепловой энергии и теплоносителя, однако расчет в соответствии с Методикой № 99/пр и Правилами № 808 истцом не представлен; согласно результатам комиссионного обследования (акт от 15.06.2020г.) часть нежилого помещения находится в подвальном помещении, водоразбор горячего водоснабжения в котором отсутствует, что требует уменьшения начислений; часть помещений передана по договору аренды ООО «Элемент – Трейд», которое является получателем энергоресурса как самостоятельного блага, что, в свою очередь, является основанием возникновения обязательства по его оплате, предполагает возможное заключение договора между истцом и названным обществом, в связи с чем полагает необходимым привлечь арендатора к участию в деле в качестве третьего лица; в отношении требования о взыскании пеней сослался  на необходимость применения постановления Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424. Возражает против рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Истец представил письменные возражения  на отзыв, указал, что отсутствие заключенного договора не освобождает ответчика от обязательств по оплате тепловой энергии, пояснил, что объемы тепловой энергии и теплоносителя определены расчетным способом (по нормативу) ввиду отсутствия прибора учета в нежилом помещении ответчика, правильность расчета не опровергнута, контррасчет не представлен; истец является единой теплоснабжающей организацией на основании постановления Администрации Полевского городского округа от 15.10.2019г. № 547-ПА, ему утверждены тарифы на коммунальные услуги; отрицает наличие договора теплоснабжения и поставки ГВС с ООО «Элемент-Трейд»; ответчик как собственник имущества несет обязанность по его содержанию; пени начислены по 05.04.2020г. с учетом требований постановления Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424.

Определением от 05.10.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в предварительном судебном заседании настаивал на исковых требованиях, представил дополнительные расчеты.

Ответчик  представил договор аренды помещения от 29.09.2010г. с ООО «Элемент - Трейд», расчет тепловой энергии на отопление, пояснил, что расчет на горячее водоснабжения не представлен, так как услуга ГВС не оказывалась.  

Определением от 30.10.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Элемент - Трейд» как арендатор спорного помещения.

В судебном заседании 10.12.2020г. истец настаивал на исковых требованиях, ответчик поддерживал возражения, изложенные в отзыве.

Третье лицо явку в судебное заседание не обеспечило, отзыва по существу исковых требований не представило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ООО «ПКК ЭНЕРГО» в отсутствие заключенного договора в период с февраля по май 2020г. поставил тепловую энергию и горячее водоснабжение на объект ответчика, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Для оплаты отпущенного в спорный период ресурса истцом в адрес ответчика выставлены соответствующие счета-фактуры.

Факт нахождения тепловых сетей, по которым осуществляется теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, во владении иных лиц сам по себе не свидетельствует о том, что истец не является надлежащей теплоснабжающей организацией по отношению к ответчику. Поставка тепловой энергии может осуществляться через сети разных сетевых организаций и иных владельцев сетей. 

Пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

По смыслу указанной нормы права необходимым условием, как для заключения договора энергоснабжения, так и для признания фактических сложившихся отношений договорными - является наличие технической предпосылки для этого, то есть наличие у покупателя тепловых сетей, которые непосредственно подключены к сетям энергоснабжающей организации, а также иного оборудования, используемого в процессе приема и потребления тепловой энергии. 

При этом в силу п. 11 статьи 2 Федерального закона "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или на ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии. 

Таким образом, владение тепловыми сетями не является единственным и необходимым признаком теплоснабжающей организации.

Постановлением администрации Полевского городского округа от 14.09.2018 №362ПА истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Полевского городского округа. 

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354). 

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 13 Правил №354, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила №354. 

В силу абзаца 3 пункта 6 в новой редакции Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил №354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. 

Таким образом, с 01.01.2017г.  прямые договоры поставки энергоресурсов собственниками нежилых помещений заключаются непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. У управляющей организации отсутствует право по начислению и приему платы за коммунальные услуги в отношении объекта ответчика, управляющая компания может осуществлять начисление платы только за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества. 

Согласно абзацу 5 пункта 4.1 постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. №823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Согласно пункту 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808 в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению. 

С учетом отмеченного, на ответчике, как собственнике нежилого помещения в МКД, потребляющем коммунальную услугу по отоплению, в силу действующего законодательства лежит обязанность по заключению договора теплоснабжения непосредственно с теплоснабжающей организацией.

Таким образом, у ответчика возникло обязательство по оплате ресурса, отпущенного и потребленного в период с февраля по май 2020г.

Объем поставленной тепловой энергии определен истцом расчетным способом (по нормативу) ввиду отсутствия введенного в эксплуатацию прибора учета в нежилом помещении ответчика, что ответчиком не опровергнуто (ст. 65 АПК РФ).

 Арифметическая верность указанного расчета истцом не опровергнута, контррасчет объема поставленной в спорный период тепловой энергии не представлен.

Оснований для применения Методики № 99/пр усматривается, поскольку  принадлежащие ответчику помещения расположены в  многоквартирном доме.

Стоимость отпущенной тепловой энергии определена истцом на основании тарифов на тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, утвержденных для истца постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области.

Ссылка ответчика на заключение договора аренды части помещений отклонена судом, поскольку по общему правилу статьи 210 Гражданского кодекса РФ в отсутствие договора ресурсоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и арендатором помещения, именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 31.05.2013 г. № 13112/12 указал, что п. 2 ст. 616 ГК РФ регулирует исключительно правоотношения между сторонами договора аренды, в связи с чем не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.

Ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты задолженности  на сумму 185762 руб. 45 коп. в суд не представил.

Таким образом, поскольку размер задолженности по оплате отпущенной ответчику тепловой энергии подтвержден материалами дела, истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 185762 руб. 45 коп.  основного долга. 

Исковые требования в части взыскания долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обязательство по оплате услуг ответчиком не исполнено надлежащим образом, допущено нарушение сроков оплаты, истец заявил требование о взыскании пеней на основании пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно расчету истца пени начислены за период с 11.03.2020г. по 05.04.2020г. и составила 470 руб. 66 коп., расчет пеней ограничен 05.04.20230г. в соответствии с Постановлением правительства  Российской Федерации от 02.04.2020г. №424.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен, признан советующим положениям постановления Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного требование о взыскании пеней в сумме 470 руб. 66 коп. заявлено правомерно и подлежит  удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Полевская коммунальная компания Энерго»  186233 руб. 11 коп., в том числе долг в сумме 185762 руб. 45 коп. и пени в сумме 470 руб. 66 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины  6587 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяН.Л. Зорина