Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-514/2024

13 марта 2024 г.

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения вынесена 27 февраля 2024 года. 

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (618740, 

<

...>, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (Минприроды Пермского края) (614015, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 475

в судебном заседании принимали участие: 

- от истца – ФИО3, по доверенности № 1 от 01 декабря 2023 г., паспорт, диплом;

- от ответчика – ФИО4, по доверенности от 29 июня 2023 г., паспорт, диплом;

 

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края с требованиями  о внесении изменений в договор аренды лесного участка            № 475 от 13.01.2010.

Определением арбитражного суда от 22 января 2024 г. исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 принято к производству Арбитражного суда Пермского края, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 27 февраля 2024 года.

09 февраля 2024 г. в арбитражный суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края считает возможным внести в договор указанные истцом изменения.

21 февраля 2024 г. в арбитражный суд от истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому индивидуальный предприниматель ФИО2 просит внести в договор аренды лесного участка от 13 января 2010 года № 475 следующие изменения:

1. Дополнить Пункт 4.1 Договора абзацем следующего содержания:

«При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказами Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 16.10.2023 № 30-01-02-1264, от 24.10.2023 № 30-01-02-1300, объем заготавливаемой древесины составляет всего 6,998 тыс. м3, в том числе 6,998 тыс. м3 по хвойному хозяйству.».

2. Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказами Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 16.10.2023 № 30-01-02-1264, от 24.10.2023 № 30-01-02-1300, составляет 484 302,00 руб.». 

Представленные документы приобщены к материалам дела

Иных ходатайств, заявлений, отзывов не представлено.

В судебном заседании представитель истца ранее поданное ходатайство поддержал.

Возражений относительно заявленных уточненных исковых требований ответчиком не представлено. 

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, признал дело подготовленным к рассмотрению по существу, в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное заседание и открыл основное судебное заседание.

Стороны изложенные ранее правовые позиции поддержали.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона от 22.12.2009 г. № 23 между Агентством по природопользованию Пермского края (правопреемник – Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка 13.01.2010 г. № 475 (далее - договор). 

Договор аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

В 2023 году на основании листков сигнализации о выявлении повреждений насаждений насекомыми, болезнями и другими неблагоприятными факторами, Арендатором на территории арендованного участка были проведены лесопатологические обследования. 

По результатам обследования арендуемого лесного участка составлены соответствующие акты лесопатологического обследования, в которых отражена степень повреждения лесных насаждений и перечень необходимых мероприятий в виде выборочных и сплошных санитарных рубок. Приказом Минприроды Пермского края от 16 октября 2023 № 30-01-02-1264, от 24 октября 2023  № 30-01-02-1300 акты лесопатологического обследования утверждены.

Объем заготовки древесины при выборочной санитарной рубке погибших и поврежденных насаждений составляет 7 454 м3, в том числе по хвойному хозяйству 7 454 тыс.м3.

Поскольку изменения коснулись количественных и качественных показателей использования лесного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). 

Согласно части 1 ст. 74.1 ЛК РФ изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным Кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора подтверждено материалами дела. 

В связи с чем, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы сторон о необходимости внесения в договор изменений. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его ходатайству.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Изменить договор аренды лесного участка № 475 от 13 января 2010 г.: 

1. Дополнить Пункт 4.1 Договора абзацем следующего содержания:

«При выборочной санитарной рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказами Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 16.10.2023 № 30-01-02-1264, от 24.10.2023 № 30-01-02-1300, объем заготавливаемой древесины составляет всего 6,998 тыс. м3, в том числе 6,998 тыс. м3 по хвойному хозяйству.».

2. Дополнить пункт 7 Договора абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платы, рассчитанной исходя из объема заготовки при рубке поврежденных и погибших насаждений на лесном участке в соответствии с приказами Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 16.10.2023 № 30-01-02-1264, от 24.10.2023 № 30-01-02-1300, составляет 484 302,00 руб.». 

 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                             И.В. Елизарова