ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: i№fo@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-115/2017

город Ростов-на-Дону

10 июля 2017 года

15АП-8853/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июля 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

судей Маштаковой Е.А., Нарышкиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания»на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 24.04.2017 по делу № А32-115/2017 

по исковому заявлению администрации Абинского городского поселения Абинского района

к ответчику - открытому акционерному обществу «Автономная теплоэнергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды,

принятое в составе судьи Гордюка А.В.,

УСТАНОВИЛ:

администрация Абинского городского поселения Абинского района (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (далее - ответчик) 284 926 руб. 02 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального имущества №10/10 от 14.10.2010 года за период с 01.05.2016 по 07.11.2016 и 13 398 руб. 65 коп. неустойки за период с 01.05.2016 по 07.11.2016.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.04.2017 с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» в пользу администрации Абинского городского поселения Абинского района взыскано 142 463 руб. 01 коп. основного долга и 7 469 руб.81 коп. неустойки. В остальной части исковых требований отказано. С ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» в доход федерального бюджета взыскано 5 498 рублей государственной пошлины.

С принятым судебным актом не согласилось АО «Автономная теплоэнергетическая компания», в порядке, определённом положениями главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать. По мнению ответчика суд первой инстанции не в полной мере исследовал предоставленные документы, что привело суд к неверным выводам при вынесении решения.

В судебное заседание представители сторон, надлежащим образом уведомленные  о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции14 октября 2010 года между Администрацией Абинского городского поселения (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Автономная теплоэнергетическая компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 10/10, в соответствии с которым, арендодатель в соответствии с результатами открытого конкурса, проведенного в соответствии с постановлением администрации Абинского городского поселения от 4 августа 2010 года № 980 «О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды объектов коммунальной инфраструктуры (объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения), находящихся в муниципальной собственности Абинского городского поселения» и постановлением администрации Абинского городского поселения от 1 октября 2010 года № 1218 «О заключении договора аренды объектов коммунальной инфраструктуры (объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения), находящихся в муниципальной собственности Абинского городского поселения, с открытым акционерным обществом «Краснодартеплоэнерго» обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование на срок, установленный настоящим договором, находящиеся в муниципальной собственности объекты коммунальной инфраструктуры - объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - Имущество), предназначенные для осуществления деятельности по производству и передаче тепловой энергии и горячего водоснабжения потребителям Абинского городского поселения, а арендатор в свою очередь обязуется за свой счет эксплуатировать указанное имущество и осуществлять с его использованием деятельность по производству и передаче тепловой энергии и горячего водоснабжения (п. 1.1 договора).

Перечень объектов, входящих в состав передаваемого в аренду имущества, определяется приложением № 1 (недвижимое имущество) и приложением № 2 (объекты движимого имущества) к настоящему договору, которые являются его неотъемлемой частью.

Указанное в п. 1.1 договора имущество передано арендатору на основании акта приема передачи основных средств к договору № 10/10 от 01.10.2010 аренды муниципального имущества.

В соответствии с п. 5.1 договора, за переданное в аренду имущество в 2010 году арендатор уплачивает годовую арендную плату в размере 384 000 рублей.

В соответствии с п. 5.2 договора, арендная плата уплачивается арендатором в размере 1/12 доли от годовой арендной платы ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, безналичным перечислением.

Согласно подписанному сторонами дополнительному соглашению № 5/14 от 11 июня 2014 года, к договору аренды муниципального имущества, заключенного по результатам торгов № 10/10 от 14.10.2010, стороны пришли к соглашению изложить п. 5.1 договора в следующей редакции: «За переданное в аренду имущество с 01 апреля 2014 года, арендатор уплачивает годовую арендную плату в размере 569 852 рубля (отчет ООО «Независимая оценка» от 23.12.2013 № 1237-Н/12/2013 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за использование объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в количестве 78 единиц)».

 В соответствии с п. 6.1 договора, настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его государственной регистрации и действует в течение 15 лет. Договор надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец указывает на то, что за период с 01.05.2016 по 07.11.2016 образовалась задолженность в размере 284 926 руб. 02 коп.

Изложенные обстоятельства, послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим иском.

Суд первой инстанции, верно, квалифицировал спорные правоотношения сторон, определил предмет доказывания по делу и применимые нормы материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как отмечено выше, по акту приема-передачи имущество передано арендатору (л.д.12-14).

Факт наличия задолженности заявитель жалобы не отрицает, ни в апелляционной жалобе, ни в отзыве на исковое заявление.

В обоснование доказательств, свидетельствующих о частичной оплате задолженности за спорный период, в материалы дела ответчиком было представлено платежное поручение о перечислении обществом истцу 142 463 руб. 01 коп. арендной платы по договору аренды № 10/10 май - июль 2016 года по платежному поручению от 21.12.2016. Истец указанные обстоятельства не опроверг.

Таким образом, требование о взыскании задолженности в части основного долга правомерно удовлетворено судом первой инстанции в размере 142 463 руб. 01 коп.

Помимо основного долга истец просил взыскать пеню в сумме 13 398 руб. 65 коп. за просрочку оплаты долга в размере 284 926 руб. 02 коп. по состоянию на 07.11.2016.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями договора арендная плата уплачивается не позднее 20 числа оплачиваемого месяца в размере 1/12 доли годовой арендной платы, что составляет 47487 рублей 67 копеек. Пеня уплачивается в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (пункт 7.4 договора).

Арбитражный суд Краснодарского края, проверив представленный истцом расчет пени, верно признал его методологически неверным исходя из следующего.

В связи с тем, что долг общества 20 числа каждого месяца увеличивался на 47 487 рублей 67 копеек, с учетом этого начислять пеню за 171 день просрочки сразу на всю сумму полугодовой задолженности является неверным.

Суд первой инстанции, самостоятельно произведя перерасчет и установив сумму подлежащую взысканию, правомерно взыскал с ответчика в пользу истца пеню в размере 7 469 руб. 81 коп.

Период начисления неустойки корректен, расчет неустойки апелляционным судом проверен и признан верным.

Ответчиком в апелляционной жалобе не обоснован и не приведен ни один довод, из которого бы следовало несогласие ответчика с решением суда по существу.

На основании вышеуказанного, судебная коллегия полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению. 

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц. Оснований к отмене судебного акта не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по оплате государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой относятся на заявителей жалобы в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.04.2017 по делу № А32-115/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Ковалева

СудьиЕ.А. Маштакова

Н.В. Нарышкина