Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48496/23-176-384

30 мая 2023 года

г.Москва

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 3 мая 2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ)

дело по исковому заявлению ООО «Лакистройтехно»

к ответчику: ООО «ИНДИГО»

о взыскании 451.574 рублей 38 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лакистройтехно» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «ИНДИГО» (далее по тексту также – ответчик) 451.574 рублей 38 копеек задолженности.

Истец в исковом заявлении ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по договорам от 01.02.2012 №3434-Э за период с февраля 2020 по 30.09.2022 и от 01.02.2012 №3434-К за период с июня 2022 по 30.09.2022.

Ответчик представил отзыв, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, представил контррасчет, в котором признал задолженность в размере 66.563 рублей 89 копеек.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 112,6 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул.Валовая, д.11-19,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2005, представленным истцом в материалы дела.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2012.

В период с февраля 2020 по 30.09.2022 истец оказывал ответчику услуги по содержанию и эксплуатации жилого многоквартирного дома и услуг по вывозу твердых бытовых отходов в порядке и на условиях договора на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации жилого многоквартирного дома и услуг по вывозу твердых бытовых отходов от 01.02.2012 № 3434-Э (далее по тексту – договор1), с учетом дополнительного соглашения  от 01.01.2017 №1. Стоимость услуг и порядок расчетов установлены ч.4 договора1.

Также в период с июня 2022 по 30.09.2022 истец оказывал ответчику услуги в порядке и на условиях договора на оказание коммунальных услуг от 01.02.2012 № 3434-К (далее по тексту – договор2). Стоимость услуг и порядок расчетов установлены ч.5 договора2.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310 и 781 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг по договорам от 01.02.2012 №3434-Э и от 01.02.2012 №3434-К за рассматриваемые периоды надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем, согласно расчету истца, задолженность ответчика на дату принятия решения по настоящему делу составляет 451.574 рубля 38 копеек.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На исковое требование распространяется общий срок исковой давности в три года, предусмотренный ст.196 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.п.24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истцом заявлено требование по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.02.2012 №3434-Э за период с февраля 2020 по 30.09.2022 и от 01.02.2012 №3434-К за период с июня 2022 по 30.09.2022.

Исковое заявление подано в суд 10.03.2023, следовательно, срок исковой давности за февраль 2020 пропущен истцом. Доказательств прерывания течения срока исковой давности истцом суду не представлено.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом рассмотрены и отклонены как недоказанные и необоснованные, опровергаемые представленными истцом в материалы дела доказательствами и противоречащие обстоятельствам дела.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 65, 71, 75, 110, 121, 123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ИНДИГО» (ОГРН 1057746223952) в пользу ООО «Лакистройтехно» (ОГРН 1027705023400) 448.405 рублей 82 копейки, из них 26.214 рублей 38 копеек задолженности по оплате оказанных услуг за период с марта 2020 по 30.09.2022 по Договору №3434-Э от 01.02.2012, 422.191 рубль 44 копейки задолженности по оплате оказанных услуг за период с июня 2022 по 30.09.2022 по Договору №3434К от 01.02.2012, а также 12.011 рублей 80 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Д.С. Рыбин