АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-889/2025

г. Магадан

28 июля  2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2025 г.

Решение в полном объёме изготовлено 28 июля 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.М. Марчевской,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания К.П. Чепурной,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

к Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 1 240 742 рублей 45 копеек, расходов, связанных с получением справок с места регистрации, в размере 8532 рублей 72 копеек

при участии в заседании представителей до объявления перерыва 07 июля 2025 г. и по окончании перерыва 14 июля 2025 г.:

от истца – ФИО1, юрисконсульт, доверенность от 04 сентября 2023 г. № 47, служебное удостоверение, диплом;

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Истец, муниципальное унитарное предприятие г. Магадана «Магадантеплосеть» (далее – истец, МУП г. Магадана «Магадантеплосеть»), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – ответчик, Департамент имущественных и жилищных отношений), о взыскании задолженности за потреблённую в период с 01 апреля 2023 г. по 30 ноября 2024 г. теплоэнергию, отпущенную на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда, не заселённых в установленном порядке на основании договоров социального найма или договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, в размере 1 240 742 рублей 45 копеек, а также расходов, связанных с получением справок с места регистрации, в размере 8532 рублей 72 копеек.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 210, 309, 310, 539-547, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункты 13, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

Определением от 09 июня 2025 г. Арбитражный суд Магаданской области отложил рассмотрение дела в судебном заседании на 07 июля 2025 г. в 14 час. 30 мин. (л.д. 20-21 том 4).

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121, 123 АПК РФ.

Как следует из ранее представленного дополнения к отзыву от 06 мая 2025 г. без номера (л.д. 138 том 3), Департамент имущественных и жилищных отношений сообщил о наличии возражений по исковым требованиям в отношении жилых помещений по следующим адресам в г Магадане, указанным в пункте 31 (пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 58), в пункте 75 (

<

...>, комната 1) в пункте 102 (

<

...>) расчёта, в остальной части указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Как следует из текста представленного отзыва, ответчик просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и направить в его адрес копию судебного акта.

В судебном заседании в соответствии с положениями статей 159, 163 АПК РФ по ходатайству представителя истца в целях рассмотрения им вопроса об уточнении размера исковых требований и для представления дополнительных доказательств, объявлялись перерывы с 07 июля 2025 г. до 09 час. 15 мин. 14 июля 2025 г. и в пределах даты судебного заседания 14 июля 2025 г. до 09 час. 45 мин. 14 июля 2025 г., о чём было сделано публичное извещение, размещённое в сети Интернет на сайте Арбитражного суда Магаданской области – http://magadan.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).

В период объявления в судебном заседании перерыва от истца в материалы дела поступили дополнительные доказательства, а также письменное дополнение от 07 июля 2025 г. № 20-Б/Н, в котором истец указал на допущенную описку в части указания периода возникновения задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>  - с 13 ноября 2023 г. по 30 июля 2024 г., поскольку фактически истцом произведён расчёт начислений и предъявлен к взысканию долг в размере 28 565 рублей 64 копеек за период с 13 ноября 2023 г. по 30 ноября 2024 г., который является верным.

Кроме того, истец сообщил, что справка от 17 января 2024 г. № 5 была дана ФИО2 по лицевому счёту № 

<

***> за период его проживания, а расчёт, предъявляемый к взысканию, относится к периоду задолженности нового собственника (ответчика) по лицевому счёту № 

<

***>, справка от 23 мая 2024 г. № 51 была дана ФИО3 по лицевому счёту № 

<

***> за период его проживания, а расчёт, предъявляемый к взысканию, относится к периоду задолженности нового собственника (ответчика) по лицевому счёту № 

<

***>.

Ответчик дополнительных доказательств, ходатайств в материалы дела не представил, явку своего представителя по окончании перерыва в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем оно продолжено в его отсутствие.

В ходе судебного заседания представителем истца было заявлено письменное ходатайство без даты, без номера об уменьшении суммы иска до 1 240 624 рублей 64 копеек (с учётом собственноручно внесённых исправлений).

В обоснование заявленного ходатайства истец сослался на статью 49 АПК РФ, а также указал, что истец произвёл корректировку суммы начислений стоимости тепловой энергии, отпущенной в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 102 таблицы расчёта, приведённого в иске), с учётом зарегистрированного за ответчиком права собственности на указанное помещение с 03 мая 2024 г., что привело к уменьшению размера суммы иска.

Представитель истца в устных выступлениях настаивала на удовлетворении ходатайства об уменьшении размера исковых требований, сообщив, что требование о взыскании с ответчика суммы расходов, связанных с получением справок с места регистрации, в размере 8532 рублей 72 копеек осталось неизменным.

Суд, рассмотрев ходатайство истца без даты, без номера об уменьшении суммы иска до 1 240 624 рублей 64 копеек, находит его подлежащим удовлетворению на основании статей 41, 49, 159 АПК РФ, поскольку согласно пункту 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд не принимает уменьшение истцом размера исковых требований, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Уменьшение исковых требований по данному делу не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем ходатайство истца судом удовлетворено. При этом требование истца о взыскании с ответчика суммы расходов, связанных с получением справок с места регистрации, в размере 8532 рублей 72 копеек остаётся неизменным.

Исковые требования с учётом уточнения и требования о взыскании судебных издержек представитель истца в устных выступлениях поддержала, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объёме. С возражениями в части пунктов 31, 102 расчёта истец не согласен, так как обязанность по оплате коммунальных ресурсов возлагается на собственника – муниципальное образование «Город Магадан» с момента регистрации права собственности. В части возражений по пункту 75 расчёта истец указал, что в таблице расчёта при указании календарного периода возникновения задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, комн. 1 допущена опечатка, фактически предъявляется к взысканию задолженность в размере 3215 рублей 73 копеек, начисленная за период с 01 августа 2024 г. по 10 ноября 2024 г. (л.д. 83 том 1, л.д. 16 том 4).

Таким образом, фактически неразрешёнными остались разногласия сторон по пунктам 31, 102 расчёта, приведённого в иске.

При наличии вышеизложенных обстоятельств, дело рассмотрено по существу в соответствии с требованиями статей 121, 123, 156, 159, 163 АПК РФ в отсутствие представителя  ответчика, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, арбитражный суд пришёл к выводу, что исковые требования (с учётом принятого судом уточнения) подлежат удовлетворению в полном объёме в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» через присоединённую сеть осуществляло теплоснабжение жилых помещений (квартир, комнат), расположенных в многоквартирных домах в г. Магадане, п. Уптар, п. Сокол, перечисленных в исковом заявлении.

Жилые помещения (квартиры, комнаты) в спорный период принадлежали на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан», что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, ответчиком указанный факт не оспаривается.

Согласно справкам с места регистрации, в заявленные истцом периоды данные жилые помещения являлись свободными от прав третьих лиц.

Договор между муниципальным образованием или управомоченными им лицами и энергоснабжающей организацией на отпуск тепловой энергии в спорные жилые помещения в заявленный период отсутствовал.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, к сетям которой присоединено энергопринимающее оборудование потребителя, не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость полученной энергии (ресурса).

Считая, что расходы по теплоснабжению незаселённых в установленном порядке жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан», должен нести собственник, истец обратился в суд с требованием о взыскании с Департамента имущественных и жилищных отношений задолженности в размере 1 240 624 рублей 64 копеек (с учётом принятого судом уточнения), в том числе:

№

Адрес

Период

Сумма,

рублей

1.

ул. Майская, д. 10А, кв. 33

30.08.2024-10.10.2024

5 225,19

2.

ул. Майская, д. 12А, кв. 40

01.08.2024-30.11.2024

8 032,76

3.

ул. Майская, д. 12 А, кв. 87

09.04.2024-30.11.2024

19 170,05

4.

ул. Пионерская, д. 6, кв. 1

12.05.2023-30.11.2024

36 605,16

5.

ул. Шмелева, д. 1, кв. 14

22.05.2023-30.11.2024

46 547,10

6.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 2

01.08.2024-30.11.2024

14 246,12

7.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 4

01.08.2024-30.11.2024

14 246,12

8.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 5

01.08.2024-30.11.2024

14 349,12

9.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 6

01.08.2024-30.11.2024

10 744,68

10.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 8

01.08.2024-30.11.2024

10 744,68

11.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 9

01.08.2024-30.11.2024

14 246,12

12.

ул. Шмелева, д. 3, кв. 12

01.08.2024-30.11.2024

17 919,24

13.

ул. Береговая, д. 10, кв. 84

01.08.2024-30.11.2024

18 585,60

14.

ул. Рыбозаводская, д. 19А, кв. 7

01.08.2024-30.11.2024

6 536,48

15.

ул. Рыбозаводская, д. 19А, кв. 21

17.03.2024-23.04.2024

2 021,96

16.

ул. Рыбозаводская, д. 19А, кв. 17

01.04.2023-28.07.2024

25 854,51

17.

ул. Подгорная, д. 13 к. 2, кв. 1

01.08.2024-30.11.2024

25 752,08

18.

ул. Подгорная, д. 19, кв. 9

01.08.2024-30.11.2024

20 849,24

19.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 31

01.08.2024-30.11.2024

8 977,80

20.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 33

01.08.2024-30.11.2024

9 082,80

21.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 34

09.07.2024-30.11.2024

8 931,44

22.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 40

01.08.2024-30.11.2024

7 691,48

23.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 41

01.08.2024-30.11.2024

7 140,24

24.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 42

01.08.2024-30.11.2024

9 030,28

25.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 44

24.01.2024-30.11.2024

16 404,96

26.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 47

01.08.2024-30.11.2024

8 872,80

27.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 50

01.08.2024-30.11.2024

9 214,04

28.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 51

01.08.2024-30.11.2024

9 030,28

29.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 55

01.08.2024-30.11.2024

6 431,44

30.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 56

01.08.2024-30.11.2024

6 562,72

31.

пер. Бассейновый, д. 10 А, кв. 58

13.11.2023-30.11.2024

28 565,64

32.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 62

01.08.2024-30.11.2024

9 135,28

33.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 63

01.08.2024-30.11.2024

8 899,04

34.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 64

01.08.2024-30.11.2024

7 639,00

35.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 66

01.08.2024-30.11.2024

6 746,48

36.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 68

02.07.2024-30.11.2024

8 150,47

37.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 69

01.08.2024-30.11.2024

6 562,72

38.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 74

01.08.2024-30.11.2024

9 161,56

39.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 70

01.08.2024-30.11.2024

9 292,80

40.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 77

01.08.2024-30.11.2024

9 502,80

41.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 76

01.08.2024-30.11.2024

7 744,00

42.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 83

01.08.2024-30.11.2024

9 056,56

43.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 84

01.08.2024-30.11.2024

8 899,04

44.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 85

01.08.2024-30.11.2024

9 082,80

45.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 86

01.08.2024-30.11.2024

8 846,52

46.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 87

01.08.2024-30.11.2024

8 925,28

47.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 88

28.06.2024-30.11.2024

8 162,44

48.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 89

10.04.2024-30.11.2024

11 966,43

49.

пер. Бассейновый, д. 10А, кв. 90

01.08.2024-30.11.2024

6 772,72

50.

<

...>

27 02.2024-10.10.2024

20 999,94

51.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 766,00

52.

<

...>

31.07.2024-24.09.2024

5 847,65

53.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 707,44

54.

<

...>

31.05.2024-01.10.2024

13 391,06

55.

<

...>

10.11.2023-30.11.2024

41 597,25

56.

<

...>

16.09.2024-10.10.2024

1 370,35

57.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

6 663,40

58.

<

...>

01.08.2024-17.11.2024

5 779,75

59.

<

...>

06.03.2024-14.04.2024

2 031,05

60.

<

...>

10.03.2024-23.04.2024

4 202,21

61.

<

...>

08.08.2024-10.10.2024

6 128,72

62.

<

...>

21.06.2024-11.08.2024

3 268,36

63.

<

...>

01.10.2023-30.11.2024

36 062,80

64.

<

...>

31.05.2024-15.09.2024

6 768,41

65.

<

...>

23.08.2024-27.08.2024

672,96

66.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

10 328,68

67.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

10 661,88

68.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

11627,68

69.

<

...>

02.07.2024-12.09.2024

6 293,22

70.

<

...>

01.01.2024-10.04.2024

8 381,77

71.

ул. Марчеканская, д. 2 /1, кв. 35

06.01.2024-03.03.2024

4 601,38

72.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 4, комн.42

24.06.2024-21.11.2024

6 111,48

73.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 5, комн. 1

01.08.2024-30.11.2024

6 536,48

74.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 5, комн. 5

01.08.2024-30.11.2024

4 961,40

75.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 6, комн. 1

01.08.2024-10.11.2024

3 215,73

76.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 16, комн. 4

01.08.2024-30.11.2024

4 777,64

77.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 16, комн. 6

31.10.2023-30.11.2024

16 156,02

78.

ул. Марчеканская, д. 15, кв. 14, комн. 3

13.06.2024-17.11.2024

6 321,40

79.

ул. Марчеканская, д. 17, кв. 3

01.08.2024-30.11.2024

8 269,00

80.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

21 929,56

81.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

16 871,20

82.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 443,92

83.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 795,28

84.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 795,28

85.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 297,52

86.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 297,52

87.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

12 795,28

88.

<

...>

13.05.2024-30.11.2024

19 703,09

89.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

11782,60

90.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

11903,76

91.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

20 505,96

92.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

20 384,80

93.

<

...>

19.07.2024-24.09.2024

11226,25

94.

<

...>

30.08.2024-30.11.2024

9 119,82

95.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

11 237,40

96.

<

...>

01.07.2024-30.11.2024

18 236,75

97.

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

14 486,44

98.

<

...>

05.08.2024-30.11.2024

12 956,05

99.

<

...>

17.06.2024-30.11.2024

19 753,86

100

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

14 520,76

101

<

...>

01.08.2024-30.11.2024

14 555,08

102

<

...>

03.05.2024-30.11.2024

25 820,28

Претензия истца от 13 февраля 2025 г. № 20-375 с требованием погасить долг, врученная ответчику 13 февраля 2025 г., была оставлена последним без удовлетворения (л.д. 8 том 1).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением (с учётом последующих уточнений, принятых судом).

Правоотношения, возникшие между сторонами, подлежат регулированию в соответствии с требованиями статей 210, 307, 309, 310, 539-548 ГК РФ, статей 153, 157 ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 548 ГК РФ к отношениям,  связанным со снабжением через присоединённую сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения, указанные в статьях  539-547 ГК РФ.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку приборы учёта тепловой энергии в жилых помещениях не установлены, расчёт стоимости тепловой энергии, отпущенной на теплоснабжение пустующих жилых помещений, был произведён истцом на основании норматива потребления исходя из площади помещений с применением тарифа на тепловую энергию, отпускаемую истцом, утверждённого в установленном порядке приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области.

Расчёт задолженности в общей сумме 1 240 624 рублей 64 копеек судом проверен и признан обоснованным.

Возражения ответчика в части пунктов 31, 102 расчёта суммы иска со ссылкой на то, что ключи от жилых помещений были переданы по актам приёма-передачи соответственно 18 января 2024 г. и 03 июня 2024 г., поэтому бывшие собственники обязаны оплатить задолженность за тепловую энергию (л.д. 138, 140, 148 том 3), судом отклоняются по следующим основаниям.

Право собственности муниципального образования «Город Магадан» зарегистрировано:

- 13 ноября 2023 г. на жилое помещение – 

<

...> (л.д. 108-109 том 2);

- 03 мая 2024 г. на жилое помещение – 

<

...> г. Магадана (л.д. 77-78 том 3.

Ссылаясь на акты приёма-передачи ключей от квартир, ответчик утверждает, что до указанных в них дат соответственно 18 января 2024 г. и 03 июня 2024 г. (л.д. 140, 148 том 3), обязанность оплачивать тепловую энергию по спорным помещениям у него отсутствовала.

Между тем, с такой позицией ответчика согласиться нельзя, поскольку в силу закона  (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, пункта 1 статьи 131 ГК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Департамент имущественных и жилищных отношений, действуя разумно и добросовестно, мог потребовать от бывших собственников передать ключи ранее той даты, когда передача фактически состоялась, однако данной возможностью не воспользовался.

Договоры найма жилых помещений, в силу которых бывшие собственники обязаны были нести расходы на оплату коммунальных услуг в спорный период, не представлены, как не представлено и других доказательств, опровергающих требования истца в этой части.

Справки от 17 января 2024 г. № 5 (л.д. 141 том 3), от 23 мая 2024 г. № 51 (л.д. 149 том 3) выданы непосредственно бывшим собственникам указанных жилых помещений в подтверждение того, что у них не имеется задолженности по оплате стоимости тепловой энергии по присвоенным им лицевым счетам абонентов, и соответственно никак не влияют на обязанность нового собственника - Департамента имущественных и жилищных отношений оплачивать стоимость отпущенной в спорные жилые помещения тепловой энергии в заявленный истцом период, начиная с момента возникновения права собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанные жилые помещения.

По пункту 75 расчёта фактически разногласия между сторонами отсутствуют, поскольку по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, комн. 1, истцом к взысканию предъявлена задолженность в размере 3215 рублей 73 копеек, начисленная за период с 01 августа 2024 г. по 10 ноября 2024 г. (л.д. 83 том 1, л.д. 16 том 4).

Учитывая вышеизложенное, суд пришёл к выводу о правомерности требований истца о взыскании с Департамента имущественных и жилищных отношений долга в размере 1 240 624 рублей 64 копеек.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворённым требованиям.

При сумме исковых требований в размере 1 240 624 рубля 64 копейки (с учётом принятого судом уменьшения суммы иска) в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины составляет 62 219 рублей 00 копеек.

Истцом при подаче иска в суд по платёжному поручению от 27 февраля 2025 г. № 638 в федеральный бюджет была уплачена государственная пошлина в размере 62 222 рублей 00 копеек (л.д. 7 том 1).

Как установлено подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3 рублей 00 копеек (62 222 рубля 00 копеек – 62 219 рублей 00 копеек) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В связи с полным удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 62 219 рублей 00 копеек относятся на ответчика, Департамент имущественных и жилищных отношений, и подлежат взысканию с него в пользу истца.

При этом суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и государственная пошлина, поскольку освобождение Департамента имущественных и жилищных отношений от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ не влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.

Помимо указанного, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 8532 рублей 72 копеек, составляющих стоимость 36 справок с места регистрации (36 справок х 237,02 рублей), понесённых истцом при подаче иска в суд.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что расходы, понесённые истцом в ходе сбора доказательств до предъявления иска, признаются судебными издержками, в случае, если указанные доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Истцом понесены судебные издержки в размере 8532 рублей 72 копеек, составляющих стоимость 36 справок с места регистрации (36 справок х 237,02 рублей).

Факт несения истцом указанных издержек подтверждён представленными в дело доказательствами: запросами в МБУ г. Магадана «Горжилсервис» и ответами на запросы, счётом фактурой  и актом об оказании услуг от 04 февраля 2025 г. № 20, платёжным поручением от 03 марта 2025 г. № 680 (л.д. 115-120 том 1).

Поскольку иск удовлетворён полностью, на ответчика относятся названные судебные издержки в размере 8532 рублей 72 копеек.

На основании статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объёме – 28 июля 2025 г.

Руководствуясь статьями 41, 49, 104, 110, 112, 156, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.         Ходатайство истца без даты, без номера об уменьшении суммы иска удовлетворить. Считать требованиями истца по настоящему делу – требования о взыскании основного долга в размере 1 240 624 рублей 64 копеек, а также расходов, связанных с получением справок с места регистрации, в размере 8532 рублей 72 копеек.

2.         Взыскать с ответчика, Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной долг в размере 1 240 624 рублей 64 копеек, судебные издержки в размере 8532 рублей 72 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 62 219 рублей 00 копеек, а всего – 1 311 376 рублей 36 копеек. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

3.         Возвратить истцу, муниципальному унитарному предприятию г. Магадана «Магадантеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 рублей 00 копеек, о чём выдать справку истцу после вступления решения в законную силу.

4.         Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

5.         Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  А.М. Марчевская