АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-2314/2020

24 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АЙСЕДОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 351 366 руб. 40 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 07.03.2020г. путем подписания резолютивной части вынесено решение. 20.03.2020г. истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. 23.03.2020 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявления поданы с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 351 366 руб. 40 коп., в том числе 

- 348 489 руб. 54 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2019 по октябрь 2019), и 2 876 руб. 86 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 10.10.2019г.

14.02.2020 ответчик направил отзыв, в котором исковые требования не признал.

13.03.2020 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601032:5 площадью 13432кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, находятся 9 нежилых зданий с кадастровыми номерами 66:41:0000000:66754, 66:41:0000000:66755, 66:41:0601033:133, 66:41:0601033:135, 66:41:0601033:163, 66:41:0601033:242, 66:41:0601033:243, 66:41:0601033:308, 66:41:0601033:134, общая площадь которых составляет 21 468,0 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601032:5 - земли предприятий пищевой промышленности. Государственная собственность на указанный земельный участок не разграничена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость за ООО «Айседора» зарегистрировано право собственности на следующие нежилые помещения: с кадастровым номером 66:41:0601033:242, площадью 209,1 к.м,  с кадастровым номером 66:41:0601033:243, площадью 6 121,3 кв.м,  с кадастровым номером 66:41:0601033:308, площадью 50,6 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0601033:940, площадью 190,6 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0601033:936, площадью 705,2 кв.м.

Расчеты платы за фактическое пользование земельным участком для ООО «Айседора» производятся в размере 7 276,8/21 468 кв.м * 13 432 кв.м с 22.05.2019, назначение - объекты торговли.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный налог уплачивается за пользование земельными участками, находящимися на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, т.е. обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица только с момента государственной регистрации права собственности либо иного вещного права на земельный участок. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи арендаторы не являются плательщиками земельного налога.

Учитывая, что правоотношения, сложившиеся между Истцом и Ответчиком по поводу использования земельного участка, носят частноправовой характер, т.е. основаны на принципах равенства участников, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, и представляют собой гражданские правоотношения, следовательно, применение к их регулированию публично-правовых норм является недопустимым. Соответственно подлежат применению гражданско-правовые нормы, регулирующие порядок определения и взимания размера арендной платы.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы истцом начислен долг в сумме 351 366 руб. 40 коп., в том числе 348 489 руб. 54 коп. долга за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2019 по октябрь 2019.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что Ответчиком оплата за пользование земельным участком не производилась, возникла обязанность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженность по которым составляем 2 876 руб. 86 коп. за период с 13.08.2019 по 10.10.2019г.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 351 366 руб. 40 коп., в том числе 348 489 руб. 54 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2019 по октябрь 2019), и 2 876 руб. 86 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 10.10.2019г законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 395, 1102, 1107 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

на основании ст. ст. 309, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЙСЕДОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 351 366 руб. 40 коп., в том числе 348 489 руб. 54 коп. долга за фактическое пользование земельным участком, и 2 876 руб. 86 коп. процентов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЙСЕДОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 027 руб. 00 коп.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяП.Б. Ванин