АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19173/2020

г. Тюмень

19 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021 года. 

В полном объеме решение изготовлено 19 января 2021 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Игошиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Рент-Инвест» (625051, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Специализированный Застройщик «Жилье-2000» (625026, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                 31 734 руб. 91 коп.  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (625023, г. Тюмень, Тюменская обл.,              ул. Одесская, д.5, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 05.10.2020, от ответчика – нет явки,                        от третьего лица – ФИО3 по доверенности от 16.05.2020,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Рент-Инвест» (далее – истец, общество «УК «Рент-Инвест») обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Специализированный Застройщик «Жилье-2000» (далее – ответчик, общество                        «СЗ «Жилье-2000») о взыскании 30 814 руб. 13 коп. расходов по оплате коммунальных услуг за период с января по май 2020  года, 920 руб. руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за период с 11.02.2020 по 03.11.2020, 10 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, 600 руб. почтовых расходов.

Определением от 12.11.2020 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьями 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 16.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Этим же определением судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее – общество «УСТЭК»). 

В предварительном судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении  исковых требований до 920 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судом принято уменьшение размера исковых требований в порядке                         статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца доводы иска поддержал, указывая, что расчет объема тепловой энергии, приходящийся на собственников нежилых помещений, рассчитывается теплоснабжающей организацией на основании показаний прибора учета пропорционально тепловой нагрузке, приходящейся на нежилое помещение. 

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание                            не обеспечил, надлежащим образом, по правилам статьи 123 АПК РФ, извещен о времени и месте рассмотрения дела (почтовое уведомление в деле, л.д. 3). 

Ранее ответчиком было представлено ходатайство о прекращении производства                по делу (т. 2 л.д. 1), мотивированное тем, что затраты на оплату тепловой энергии                        в заявленном истцом размере ответчик оплатил в полном объеме, при этом отметил,                 что ранее истцом в счетах необоснованно были включены налоги в размере 6%. 

Представитель третьего лица в судебном заседании считает исковые требования обоснованными, указав, что истец как владелец нежилого помещения, имеющего тепловой ввод, на основании заключенного договора теплоснабжения производит оплату тепловой энергии, в том числе за нежилое помещение ответчика (отзыв – т.1 л.д. 141). 

В целях процессуальной экономии и своевременного рассмотрения спора определением от 16.12.2020 дело назначено также к судебному разбирательству                            в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18.01.2021 в 09 час.                   05 мин. Лицам, участвующим в деле, разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания, в том числе,                     и в случае их неявки в предварительное судебное заседание (часть 4  статьи 137 АПК РФ). 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими                 не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание                в первой инстанции,  за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

С согласия представителей истца и третьего лица, отсутствии возражений                       со стороны ответчика, изучив имеющиеся документы, и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело - подготовленным                               к судебному разбирательству, суд счел целесообразным завершить предварительное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании                   (статьи 136, 137 АПК РФ). 

Ответчик в судебное заседание не явился. 

Руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, суд рассматривает дело по существу спора в отсутствие представителя ответчика. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу                             об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что по адресу: 

<

...>, стр. 1, расположено здание, часть помещений которого находится                        в собственности нескольких собственников, в том числе, общей площадью 534,1 кв.м (этаж техподполья) находится в собственности истца, а часть помещений (общей площадью 307,1 кв.м. в собственности ответчика (свидетельства о государственной регистрации права от 21.10.2014, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, т. 1 л.д. 87-92). 

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение ответчика и пояснениям представителей участвующих в деле лиц (отзыв третьего лица, т. 1 л.д. 141), тепловой ввод в спорном здании расположен в нежилом помещении ответчика (техподполье).

В соответствии с пунктом 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации                   от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), между обществом «УК «Рент-Инвест») (потребитель) и обществом «УСТЭК» (ТСО) заключен договор теплоснабжения                           от 21.01.2020 № Т-38862 (далее-договор, т. 1 л.д. 35-51), по условиям которого ТСО обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в Приложении № 1.1 к настоящему договору (в редакции дополнительных соглашений № 1 и №2), в объеме и с качеством, определенными условиями настоящего договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию               и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных                           с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по настоящему договору (пункт 1.1 договора).

В приложении № 1 к договору приведен перечень потребителей с указанием тепловых нагрузок, рассчитанных исходя из занимаемой потребителями площади помещений (собственниками нежилых помещений). 

Истец направлял в адрес ответчика проект соглашений о возмещении расходов                 по оплате коммунальных услуг от 23.12.2019 и от 25.08.2020 (далее - соглашения, т. 1               л.д. 134-136), предметом которых является приобретение истцом тепловой энергии для собственных нужд и для нужд ответчика. При этом в проектах соглашений закреплено, что истец, являясь владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод,  во исполнение требований пункта 44 Правил № 808, выступает посредником между ответчиком и единой теплоснабжающей организацией  - обществом «УСТЭК»; истец ведет расчеты с обществом «УСТЭК», а ответчик компенсирует истцу понесенные расходы. 

 Данные соглашения ответчиком не подписаны. 

В период с января по май 2020 года общество «УСТЭК» поставило в спорное здание тепловую энергию и предъявило истцу счет и ведомости, объем и стоимость которого определены с разбивкой на собственников нежилых помещений (ведомости, акты приема-передачи, т. 1 л.д. 52-66). 

Общий объем тепловой энергии оплачен истцом по договору (платежные поручения, акт сверки между истцом и третьим лицом т. 1 л.д. 67-70), на основании чего истцом выставлены ответчику счета на оплату соразмерно его доли (т. 1 л.д. 120-129).

Истец указывает, что ответчик в ходе рассмотрения настоящего дела компенсировал понесенные расходы по оплате поставленного ресурса, в связи с чем, предъявил ко взысканию 920 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2020 по 03.11.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным                        со снабжением тепловой энергии, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия -                 в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

В силу второго абзаца пункта 44 Правил № 808, в случае, если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии                  в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений,                      не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 АПК РФ).

Факт потребления ответчиком в спорный период тепловой энергии  подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Объем потребленной тепловой энергии определен теплоснабжающей организацией пропорционально занимаемой площади                       и не оспаривается ответчиком. Напротив, ответчиком задолженность полностью погашена. 

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором                  не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункты 1, 3 статьи 395 ГК РФ).

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено,                что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных                     в ГК РФ).

Судом проверен расчет истца (т. 1 л.д. 15-19), признан верным. Ответчик                           по размеру процентов и правильности расчета возражений не представил                           (статья 65 АПК РФ). 

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств                          по возмещению расходов на коммунальный ресурс на сумму 30 814 руб. 13 коп. подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу о том, что на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ.

Ответчиком заявлено ходатайство о прекращении производства по делу (т. 2 л.д. 1) в связи с оплатой задолженности.

Истцом учтены платежи ответчика и исковые требования уменьшены. Основания для прекращения производства по настоящему делу, предусмотренные                                статьей 150 АПК РФ, отсутствуют. 

При изложенных обстоятельствах, оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит                     к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика процентов  за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2020 по 03.11.2020 подлежит удовлетворению в размере 920 руб. 78 коп.                            

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом                      (статья 101 АПК РФ).

Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. (платежное поручение от 05.11.2020 № 222, л.д. 9), которая подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов                            на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным                          с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица                    на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием, другая сторона вправе доказывать                                их чрезмерность (статья 65 АПК РФ, пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – постановление № 1), пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей                            в арбитражных судах»).

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя с учетом характера заявленного спора, объема и сложности работы, продолжительности времени, необходимой для ее выполнения, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

В обоснование заявленных требований по несению судебных расходов ответчик представил: договор на оказание консультационных, юридических услуг                                     по представлению интересов заказчика в суде от 26.10.2020 № 3 (далее – договор                       на оказание услуг, т. 1 л.д. 114-115), расходный кассовый ордер от 26.10.2020 на сумму 10 000 руб. (т. 1 л.д. 116).

По условиям договора на оказание услуг (пункт 1.1) заказчик (истец) поручает,              а исполнитель (ФИО2) принимает на себя обязательство оказать юридическую помощь по возмещению расходов на оплату тепловой энергии               в судебном порядке с АО «Специализированный застройщик «Жилье-2000».

В соответствии с пунктом 2.1 договора на оказание услуг исполнитель принимает на себя выполнение следующих обязанностей:

-консультирует по правовым вопросам, касающимся предмета спора;

-проверяет обоснование возмещения расходов;

-определяет нормативно-правовые основания для возмещения расходов                   в судебном порядке;

-формирует доказательственную базу;

-начисляет неустойку и исчисляет размер государственной пошлины, подлежащей при подаче иска;

-составляет исковое заявление в соответствии с предметом спора;

-осуществляет подачу искового заявления в суд в соответствии                          с подсудностью, при необходимости - дорабатывает;

-во исполнение определений и запросов суда подготавливает и передает                 в суд документы;

-представляет интересы заказчика на всех стадиях судебного процесса (в том числе, на предварительных судебных слушаниях (беседах);

-своевременно знакомится с материалами дела, составляет процессуальные документы, включая возражения, объяснения, ходатайства и иные документы                            до окончания вынесения решения судом первой инстанции;

-информирует заказчика о ходе судебного разбирательства.

Стоимость услуг по договору определяется в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек и выплачивается исполнителю в течение трех рабочих дней с момента заключения настоящего договора (пункт 4.1 договора на оказание услуг).

Материалами дела подтверждается участие представителя ФИО2                     в судебном заседании 18.01.2021. 

Из материалов дела усматривается, что в интересах заказчика представителем были подготовлены: исковое заявление (т. 1 л.д. 5-8), дополнительные пояснения (т. 1 л.д. 118), ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (т. 1 л.д. 138-139), заявление об уменьшении исковых требований (т. 2 л.д. 20-21).

Факт уплаты денежных средств в размере 10 000 руб. подтвержден расходным кассовым ордером (т. 1 л.д. 116).

Ответчик по обоснованности, размеру судебных расходов истца на оплату услуг представителя возражений не представил (статья 65 АПК РФ).

В отсутствие доказательств чрезмерности расходов истца суд, вправе                       по собственной инициативе возместить расходы в разумных пределах лишь в том случае, если заявленные требования явно превышают разумные пределы.

Поскольку данных, позволяющих суду прийти к подобному выводу, не имеется,          а истцом представлены доказательства разумности понесенных им расходов, уменьшение судом суммы заявленного требования было бы необоснованным, поскольку не будет отвечать принципу учета конкретных обстоятельств дела и балансу интересов сторон.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные истцом доказательства понесенных им расходов, исходя из характера рассмотренного спора, продолжительности рассмотрения и сложности дела, объема оказанных юридических услуг, стоимости оказанных услуг, суд считает разумными пределами компенсации расходов истца на юридические услуги, сумму в размере                 10 000 руб.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным                        с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные                       с проведением осмотра доказательств на месте, расходы  на оплату услуг адвокатов                  и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В подтверждение судебных издержек истцом в материалы дела представлены почтовые квитанции, свидетельствующие о направлении в адрес ответчика и третьего лица копии искового заявления и приложенных к нему документов (кассовые чеки                    и опись вложения, т. 1 л.д. 11-14).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца              о взыскании судебных издержек подлежит удовлетворению в размере 600 руб. 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Специализированный Застройщик «Жилье-2000» (625026, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Рент-Инвест» (625051, 

<

...>,               ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 920 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 000 руб. возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, 600 руб. почтовых расходов, всего 13 520 руб. 78 коп.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Игошина Е.В.