Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-20273/24

25 июня 2024 года

г.Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов ,  при ведении протокола секретарем А.И. Руш  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-20273/24 

по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО  "КОМТЕХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о/об обязании, взыскании,  

третье лицо: ООО "СК АВРОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ООО «Комтех» безвозмездно устранить в месячный срок после вступления в  силу решения Арбитражного суда Московской области выявленные недостатки (дефекты),  указанные в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, после капитального ремонта  кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о.  Раменский, 

<

...>, а именно:  

- нарушение технологии устройства монтажа утеплителя (имеется влага 

в утеплителе) в зоне расположения квартир № 16, 25, 26 (200 м.кв.); 

- нарушение технологий устройства стяжки (имеется наличие влаги в подкровельном пространстве на стяжке) (100 %); 

- нарушение технологии устройства утеплителя (имеется влага в утеплителе) (100  %);  

- отсутствует пароизоляция в подкровельном пространстве (100 %); 

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов неустойку за нарушение сроков устранения недостатков работ,  определенных в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, в размере 476 430,60  руб. (четыреста семьдесят шесть тысяч четыреста тридцать рублей 60 коп.) за период с  08.08.2023 по 22.02.2024;  

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов неустойку за нарушение сроков устранения недостатков работ,  определенных в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, за период с 23.02.2024  

по дату фактического исполнения обязательства по устранению недостатков (дефектов)  капитального ремонта;  

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов судебную неустойку в размере 1 000,00 руб. за каждый день в  случае просрочки исполнения решения арбитражного суда;  

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов судебные расходы, понесенные Истцом по оплате государственной  пошлины в размере 12 529,00 руб.;  

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов судебные расходы, понесенные Истцом по оплате государственной  пошлины в размере 6 000,00 руб.  

Возвратить Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов  из Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину, уплаченную  по платежному поручению № № 2979 от 27.02.2024г. в размере 3 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.С. Солдатов