2167/2021-93933(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10811/2020

г. Владивосток

24 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2021 года. Полный текст решения изготовлен 24 мая 2021 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Мамаевой Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Лопуховой Е.О.,  

рассмотрев в судебном заседании, проведенном с использованием онлайн- связи, дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия  «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  государственной регистрации 02.11.2002)  

к Находкинскому городскому округу в лице Администрация  Находкинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата государственной регистрации 04.10.2002)  

о взыскании 83 449 рублей 06 копеек, при участии в судебном заседании: 

от истца: Кириллов М.А. (паспорт, доверенность № 20/21 от 30.12.2020,  диплом о высшем юридическом образовании),  

от ответчика с использованием системы судебного онлайн-заседания:  ФИО2 (паспорт, доверенность № 1-31-5020 от 02.12.2019, диплом  о высшем юридическом образовании),  

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие  «Примтеплоэнерго» (далее истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в  Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с  Находкинского городского округа в лице Администрация Находкинского  городского округа (далее ответчик, Администрация НГО) задолженности  за оказанные с мая 2017 года по февраль 2020 года услуги по  теплоснабжению.  

Возражая по существу заявленных требований, ответчик представил  в материалы дела отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в  которых указывает, что истцом не представлены документы,  подтверждающие тот факт, что указанные в договорах цессии  управляющие организации имели право требования спорной  задолженности, уступленной к Администрации, в спорный период; не  представлены документы, подтверждающие, что управляющие  организации являлись в спорный период лицами, предоставляющими  коммунальную услугу (теплоснабжение), то есть исполнителями  коммунальной услуги; указывает на не заключение с Администрацией, как  с потребителем коммунальной услуги, соответствующего договора и на не  предъявление соответствующих платежных документов; также указывает  на наличие зарегистрированных граждан в квартире № 12 по ул. переулок  Почтовый, д. 8, представил соответствующие документы в обоснование  своих доводов по указанной квартире.  

С учетом доводов ответчика и представленных в материалы дела  документов, указывающих на наличие в спорный период  

зарегистрированных граждан в квартире № 12 по ул. переулок Почтовый, д.  8, истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований (поступило  в материалы дела через канцелярию суда в электронном виде 17.05.2021),  исключив из спорной задолженности начисления по указанной квартире,  на основании чего просит взыскать с ответчика 68 312 рублей 72 копейки  сумму основного долга за потребленную тепловую энергию в период с мая  2017 года по февраль 2020 года.  

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении  дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта,  которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых  требований.  

Суд, рассмотрев ходатайство об уточнении исковых требований,  удовлетворяет его в порядке статьи 49 АПК РФ.  

В судебном заседании представитель истца поддерживает  уточненные исковые требования в полном объеме.  

От ответчика через канцелярию суда поступили дополнительные  документы, которые приобщены судом в материалы дела; по уточненным  исковым требованиям представитель ответчика не возразил.  

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил  следующее.  

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения  жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов,  расположенных на территории Находкинского городского поселения  Приморского края.  

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляло теплоснабжение  многоквартирных домов на территории Находкинского городского округа  Приморского края, в том числе квартир по адресам: 

<

...> (май 2017 года – сентябрь 2019 года); г. Находка,  

Почтовый переулок, д. 8, кв. 12 (май 2017 года – февраль 2020 года);  Находка, Почтовый переулок, д. 11, кв. 33 (май 2017 года – февраль 2020  года).  

Как следует из официального сайта Реформа ЖКХ  (https://www.reformagkh.ru/) вышеуказанные многоквартирные дома в  спорный период находились в управлении ООО «Горжилуправление-8».  

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается  постановлениями о начале отопительного сезона, актами о подключении к  системам теплоснабжения домов по указанным адресам, актами  выполненных работ.  

Задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по  вышеуказанным адресам за период с мая 2017 года по февраль 2020 года  составила 83 449 рублей 06 копеек (первоначальные исковые требования).  

В последующем вышеуказанная управляющая организация уступила  КГУП «Примтеплоэнерго» свое право требования образовавшейся  задолженности за поставленный ресурс в отношении спорных квартир по  договору цессии от 20.03.2020.  

Поскольку собственником вышеуказанных жилых помещений  является Находкинский городской округ, цессионарий (истец) в адрес  Администрации Находкинского городского округа направил претензию с  требованием об оплате задолженности, оставление которой без  удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с  настоящим исковым заявлением.  

В ходе рассмотрения настоящего дела, с учетом доводов ответчика  по квартире № 12 по ул. переулок Почтовый, д. 8, истец уточнил исковые  требования, исключив из суммы задолженности начисления по указанной  квартире. Заявленные утонения приняты судом в порядке статьи 49 АПК  РФ.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в  соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения сторон, суд  считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу следующего.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также  из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов  энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются  общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об  обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30  ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс  Российской Федерации).  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических  сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к  правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее ЖК РФ), Правила предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации № 354 (далее Правила № 354).  

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской  Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по  управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может  управляться только одной управляющей организацией.  

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено,  что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании  показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления  коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в  приложениях № 2 к данным Правилам.  

Управляющие организации, товарищества собственников жилья  либо жилищные кооперативы или иные специализированные  потребительские кооперативы, осуществляющие управление  

многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии  печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами.  

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе  отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164  Кодекса. Управляющая компания, как лицо, предоставляющее  потребителям коммунальные услуги, является исполнителем  коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с  ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении  коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того  вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства  многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей  внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9,  подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).  

Из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном  доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в  правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом  участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья  как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация  как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и  поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить  коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество  собственников жилья.  

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование),  принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть  передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к  другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не  означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче  прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре  энергоснабжения.  

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), в договоре  ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение  исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального  ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским  законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей  организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по  оплате коммунальной услуги.  

Возможность и условия уступки прав требования исполнителя  коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей  организации рассмотрена Верховным Судом Российской Федерации также  в Определении от 27.01.2015 № 310-КГ14-9029. Из данного Определения  следует, что такая уступка предусмотрена действующим  законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене  исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без  соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых  помещений в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ, а также не  

может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг,  срок обязательства по оплате которых не наступил.  

Таким образом, оплата коммунальных услуг собственниками  помещений в многоквартирном жилом доме возможна в двух случаях: при  принятии общим собранием собственников помещений в таком доме  решения об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей  организации (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), либо при уступке прав  требования исполнителем в пользу ресурсоснабжающей организации, при  условии, что такая уступка: предусмотрена договором о поставке  коммунального ресурса между исполнителем услуг и ресурсоснабжающей  организацией (пункт 26 Правил № 124); соответствует требованиям закона  и не приводит к подмене исполнителя коммунальных услуг  ресурсоснабжающей организацией; не распространяется на права  требования с ненаступившим сроком исполнения обязательств.  

Из материалов дела судом установлено, что истцом осуществлены  поставки коммунальных ресурсов в принадлежащие ответчику помещения  в период с мая 2017 года по февраль 2020 года (включительно),  находившиеся в управлении ООО «Горжилуправление-8», которое  уступило истцу по договору уступки права требования (цессии) от  20.03.2020, права требования в судебном порядке задолженности по оплате  тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в  условиях договора цессии.  

Такая уступка не противоречит требованиям Правил № 354, а также  пункту 26 Правил № 124.  

Представленный истцом договор цессии не оспорен, не признан  недействительным в судебном либо ином законном порядке.  

Истцом начислена плата за поставку тепловой энергии в спорные  жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (май 2017 года – сентябрь 2019 года); Находка,  

Почтовый переулок, д. 11, кв. 33 (май 2017 года – февраль 2020 года), в  размере 68 312 рублей 72 копеек (с учетом уточнений).  

Факт получения тепловой энергии в спорный период подтвержден  материалами дела, в том числе актами подключения к системе  теплоснабжения, актами выполненных работ, счетами-фактурами,  ответчиком с соблюдением требований статьи 65 АПК РФ не опровергнут.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью  3 статьи 153 частью 1 статьи 158 ЖК РФ до заселения жилых помещений  муниципального жилищного фонда в установленном порядке собственник  помещения муниципальное образование доме обязано нести бремя  содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате  коммунальных услуг.  

Доводы ответчика о наличии зарегистрированных лиц в спорный  период в квартире № 12, расположенной по адресу: 

<

...>, судом не рассматриваются, поскольку истец с учетом  доводов ответчика и представленных в их подтверждение документов  исключил начисления по указанной квартире из суммы исковых  требований.  

Поскольку ответчиком не представлено доказательств,  свидетельствующих о принадлежности вышеперечисленных квартир в  спорный период иным лицам или о передаче их по договорам социального  найма, а также о прекращении права собственности на квартиры,  оснований для освобождения Администрации от обязательства по оплате  долга не имеется. В этой связи обязанность по оплате тепловой энергии в  данные жилые помещения лежит на ответчике как их собственнике.  

При этом отсутствие прямого договора между собственником  помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией, при наличии  сведений у последней о владельце этого помещения не препятствует  исполнению ими своих обязательств в отношениях по теплоснабжению с  

учетом императивного характера вступивших в силу с 01.01.2017  изменений в Правила № 354.  

Вопреки доводам Администрации, обязанность ответчика,  осуществляющего полномочия собственника помещения, по содержанию  общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг  возникла в силу закона, в связи с чем ответчик изначально, действуя  добросовестно и разумно, должен был знать о том, что данная обязанность  им не исполняется без каких-либо обращений истца.  

Срок и порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги  установлены договорами управления многоквартирными домами. В силу  положений ЖК РФ ответчик обязан присоединиться к договорам  управления многоквартирным домом, заключенным собственниками  помещений. Размер платы исчисляется путем умножения установленных  тарифов на площадь помещения либо на количество потребляемого  ресурса по индивидуальным приборам учета, поэтому отсутствие  платежных документов само по себе не препятствует собственнику  производить оплату за содержание спорных помещений и не освобождает  его от несения таких расходов, а при невыполнении данной обязанности –  от предусмотренной ответственности.  

Поскольку до заселения жилых помещений муниципального  жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание  жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК  РФ), то обязанность по внесению платы за коммунальные услуги,  потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащих  ответчику помещений, обусловлена наличием у него права собственности в  отношении данного имущества, поскольку данная обязанность возложена  на ответчика как законного владельца помещений в силу закона.  

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в  нарушении статьи 65 АПК РФ Администрацией Находкинского городского  округа доказательств того, что услуги отопления, оплачены истцу, что  спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной  собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с  Находкинского городского округа в лице Администрации Находкинского  городского округа задолженности по оплате отопления в размере 68 312  рублей 72 копеек являются законными, обоснованными и подлежат  удовлетворению, с учетом принятых судом уточнений.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате  государственной пошлины относятся на ответчика.  

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации государственная пошлина в сумме 605 рублей, излишне  уплаченная по платежному поручению № 20703 от 06.07.2020, подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Находкинского городского округа в лице  Администрации Находкинского городского округа в пользу Краевого  государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 68 312  (шестьдесят восемь тысяч триста двенадцать) рублей 72 копейки  основного долга и 2 733 (две тысячи семьсот тридцать три) рубля расходов  по уплате государственной пошлины.  

Возвратить Краевому государственному унитарному предприятию  «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 605 (шестьсот пять) рублей  государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному  поручению № 20703 от 06.07.2020.  

Исполнительный лист и справку на возврат государственной  пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в  законную силу.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд  Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый  арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу.  

Судья Мамаева Н.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.08.2020 2:48:52

 Кому выдана Мамаева Наталья Александровна