АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

27 января 2025 года

Дело № А33-15025/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 13 января 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 января 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск

к Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Туруханский район, п. Бор

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика

- Администрации Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

- ФИО1,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Степановой Е.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   к Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (далее ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги в общем размере 418 003,27 руб., а именно:

- ул. Солнечная, д. 6, кв. 14 в размере 67 286,84 руб. за период с 01.01.2021 по 31.08.2021;

- ул. Лесная, д. 44, кв. 16 в размере 350 716,43 руб. за период с 01.10.2019 по 31.03.2022.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.06.2022 возбуждено производство по делу.

Определением от 20.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Туруханского района Красноярского края.

Определением от 31.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО1.

Протокольным определением арбитражного суда от 05.11.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 19.12.2024 в 12 час. 15 мин.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От нотариуса Туруханского нотариального округа Красноярского края ФИО2 поступил ответ на запрос суда.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 08 час. 50 мин. 13.01.2025.  Сведения о перерыве размещены в разделе "Картотека арбитражных дел" официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http: //kad.arbitr.ru), на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 210 ГК РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, а также пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в жилом доме обязан участвовать в издержках по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность прямо предусмотрена законом.

При этом обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК).

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая отсутствие у Российской Федерации, ее субъектов или муниципальных образований права на отказ от принятия выморочного имущества, не зарегистрированное право на наследство в отношении выморочного имущества не освобождает Российскую Федерацию, ее субъекты или муниципальные образования от возникших обязанностей, в том числе и по оплате долгов наследодателя за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 12.07.2021 нотариусом Туруханского нотариального округа Красноярского края ФИО2 выдано свидетельство о праве  на наследство по закону, из которого следует, что наследником имущества (жилого помещения (квартиры) № 14 по ул. Солнечная, д. 6 в п. Бор Туруханского района) ФИО3, умершей 10.10.2020, является муниципальное образование Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края.

В соответствии с представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения (квартиры) № 14, расположенной по адресу: 

<

...>, является сельское поселение Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края.

В период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в отношении жилого помещения (квартиры) № 14, расположенной по адресу: 

<

...>, истцом оказаны жилищно-коммунальные услуги (отопление, электричество) на общую сумму 67 286,84 руб.

Подробный расчёт задолженности представлен в материалы дела.

Кроме того, как указывает истец, в период с 01.10.2019 по 31.03.2022 им оказывались коммунальные услуги (отопление) в отношении жилого помещения (квартиры) № 16, расположенной по адресу: 

<

...>.

Подробный расчёт задолженности представлен в материалы дела.

Ссылаясь на то, что жилое помещение (квартира) № 16 по ул. Лесная, д. 44, является выморочным имуществом, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.10.2019 по 31.03.2022, в размере 350 716,43 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что жилое помещение (квартира) № 16 по ул. Лесная, д. 44, не является выморочным имуществом; в соответствии с Отчетом № 249/2022 от 02.08.2022 об оценке рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, по состоянию на дату смерти ФИО3 (10.10.2020) рыночная стоимость жилого помещения  составляет 185 000 руб.; решением Туруханского районного суда Красноярского края от 09.06.2022  Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в отношении кредитных долгов ФИО3, перешедших вместе с наследуемым жилым помещением, присуждено к взысканию 271 465,98 руб.; указанное решение суда исполнено, долг взыскан, следовательно, исковые требования о взыскании 67 286,84 руб. не подлежат удовлетворению.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства,  суд пришел к выводу, что доводы ответчика являются частично обоснованными, а исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично.

Как следует из представленного в материалы дела договора купли-продажи квартиры от 08.10.1997, ФИО1 купила квартиру по адресу: 

<

...>.

Позднее, согласно списку граждан, выехавших из Туруханского района в соответствии с соглашением об участии в краевой целевой программе «Север на Юг» № 1 от 22.07.1997, ФИО1 приобрела жилье по адресу: 

<

...>.

Из адресной справки от 09.09.2023 следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета 07.12.2021 в связи со смертью.

В соответствии с ответом нотариуса Большемуртинского нотариального округа ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в составе наследственного имущества ФИО1  не значится.

В материалы дела представлен ордер № 1433 от 26.10.1998 выданный Борским сельским муниципалитетом Туруханского района Красноярского края ФИО5 на право занятия квартиры № 16 в доме № 44 по адресу: ул. Лесная, с. Бор.

Из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО5 (дата смерти 05.07.2010) наследниками не принято, доказательств обратного материалы дела не содержат. Наследственное дело не было открыто. Доказательства того, что спорное жилое помещение в порядке наследования перешло к иным лицам, не представлены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд соглашается с истцом, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> является выморочным имуществом и принадлежит муниципальному образованию Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края.

Согласно расчету истца задолженность за коммунальные услуги за период 01.10.2019 по 31.03.2022 по кв. 16, ул. Лесная, д. 44, п. Бор, составляет 350 716,43 руб.

Арифметическая правильность данного расчета не оспорена ответчиком, контррасчет задолженности в материалы деле не представлен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 350 716,43 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 4 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с Отчетом № 249/2022 от 02.08.2022 об оценке рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, произведенным ООО «ПРАКТИК КОМФОРТ» по заказу Администрации Борского сельсовета по состоянию на дату смерти ФИО3 (10.10.2020) рыночная стоимость жилого помещения (квартиры), общей площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 24:37:0000000:681, составляет 185 000 руб.

Как следует из материалов дела, решением Туруханского районного суда Красноярского края от 09.06.2022 с муниципального образования Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края в лице администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в пользу ПАО Сбербанк России задолженность по кредитной карте МазгегСагё СгесШ Мотеппдт (счет № 40817810844401754513, эмиссионный контракт № 0441-Р-7343073110 17.12.2016 года), по состоянию на 14.01.2022, оставшуюся после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.2020, в размере 265 609,88 руб., в том числе: 208 006,54 руб. - задолженность по основному долгу, 57 603,34 руб. - просроченные проценты, а также госпошлина в размере 5 856,10 руб., а всего взыскать 271 465,98 руб., в пределах стоимости перешедшего в собственность муниципального образования Борский сельсовет Туруханского района Красноярского края в лице администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 24:37:0000000:681.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что решение Туруханского районного суда Красноярского края от 09.06.2022 исполнено в полном объеме.

Из ответа нотариуса Туруханского нотариального округа Красноярского края ФИО2 следует, что иного наследственного имущества, принадлежащего ФИО3, помимо спорной квартиры, не имеется.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании 67 286,84 руб. не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 350 716,43  руб. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 16717 руб. платежным поручением от 08.06.2022 № 3269.

С учётом результатов рассмотрения дела расходы по уплате госпошлины в сумме  9 531 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлина в размере 5 357 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в остальной части расходы по оплате государственной  пошлины  подлежат отнесению на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 350 716.43 руб. долга,  9 531 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платежному поручению от 08.06.2022 № 3269 в сумме 5 357 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мозолькова