Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-19034/2018

14 июня 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  07 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  14 июня 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (адрес: 185035, 

<

...> (центр Р-Н), д. 2/24, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

ответчик: Акционерное общество "Карьер "Коккомяки" (адрес: 195009, Санкт-Петербург, ул. Арсенальная, д. 66, литер. Б, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 104 106 руб. 00 коп., прекращении права пользования лесным участком, расторжении договора 

при участии

- от истца: не явился (извещен, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя), 

- от ответчика: ФИО2 – доверенность от 07.05.2018. 

УСТАНОВИЛ:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Карьер "Коккомяки" (далее – Ответчик) о взыскании 104 106 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору от 25.04.2008 № 9 по сроку оплаты на 15.11.2017, прекращении права пользования лесным участком по данному договору, расторжении договора от 25.04.2008 № 9. 

Определением суда от 22.02.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Определением от 16.04.2018 суд в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

07.06.2018 в суд от Истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

В судебном заседании Ответчик представил суду отзыв, согласно которому против удовлетворения иска возражал.

Истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился. 

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие Истца. 

Определением суда от 16.04.2018 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч. 1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 07.06.2018 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Истца, арбитражный суд установил следующее. 

Между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 25.04.2008 № 9 (далее – Договор) лесного участка с кадастровым номером 10:07:000000:045 (адрес объекта расположен в кадастровом квартале 10:07:030809), расположенного в 

<

...> Рускеальского участкового лесничества Сортавальского центрального лесничества общей площадью 40,5 га, в целях разработки полезных ископаемых «Коккомяки» в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для добычи габброидов серия ПТЗ № 01298 вид TP, срок лицензии до 31.12.2022 (зарегистрирована 07.12.2005 Территориальным агентством по недропользованию по РК № в реестре 1307) (в редакции дополнительного соглашения от 05.11.2008).

Срок действия договора до 31.12.2022.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в едином государственном реестре прав за № 10-10-07/011/2008-236 от 11.11.2008.

В соответствии с п. 5.1. Договора расчет арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, производится на основании акта натурного технического обследования лесного участка, входящего в состав материалов, обосновывающих предоставление лесного участка в целях добычи габброидов на месторождении «Коккомяки» в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для геологического изучения и добычи камня для производства щебня строительного на объекте «Коккомяки», серия ПТЗ № 01298 вид TP, срок лицензии до 31 декабря 2022 г.

В п. 5.2. Договора установлено, что размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу, площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учётом площади участка.

Согласно п. 5.3. Договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально в следующие сроки в процентном отношении от размера годовой арендной платы: до 15 февраля - 25 %, до 15 мая - 25 %, до 15 августа - 25 %, до 15 ноября - 25 %.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2017 по делу № А56-62896/2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.06.2018, в иске о взыскании с Ответчика задолженности со сроком платежа 15.05.2017 отказано. 

Ссылаясь на то, что платеж со сроком платежа 15.11.2017 также Ответчиком не перечислен, Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценивая обоснованность заявленных требований, арбитражный суд исходит из следующего. 

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия в соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от 04.09.2010 № 177-П реорганизовано путем преобразования из Министерства лесного комплекса Республики Карелия и является его правопреемником, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений. Также Министерству переданы функции в сфере экологической экспертизы и охраны окружающей среды от Министерства сельского, рыбного хозяйства и экологии Республики Карелия, а также функции в сфере горнопромышленного комплекса Республики Карелия, в области водных отношений и в сфере регулирования отношений недропользования от Министерства природных ресурсов Республики Карелия.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу ст. 424 ГК РФ, статьи 65 ЗК РФ арендная плата за земли, находящиеся в публичной собственности, относится к регулируемым ценам, в связи с чем к договору аренды земельного участка подлежит применению порядок определения размера арендной платы, установленной уполномоченным органом.

Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В представленном Истцом расчете арендной платы на 2017 год указаны перечень и характеристики выделов лесного участка, переданного в аренду Ответчику, согласно которому определены категории частей земельного участка в соответствующих площадях как промышленный склад, дорога, карьер. Коэффициент 0,5 применен в соответствии с абзацем 4 пункта 8 примечания к таблице 14 Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 к частям участка с категорией «дорога».

Согласно приложению № 2 к договору аренды характеристика земельного участка определена как другие нелесные земли.  

Согласно п. 5.4. Договора в случае изменения категории земель и состояния лесного фонда, размера участка, порядка расчета и взимания арендной платы, действующих ставок платы за гектар находящихся в пользовании лесных участков, размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора.

Арендная плата уплачивалась арендатором в размере, предусмотренном Договором.

Изменения в нормативные акты об определении размеров ставки платы за единицу площади лесного участка не вносились.

Расчет арендной платы на 2017 год составлен Истцом в одностороннем порядке. В обоснование расчета не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что с момента передачи Ответчику земельного участка 28.04.2008 имело место изменение категории земель, состояния лесного фонда, размера участка, в связи с чем изменен порядок расчета арендной платы, применены иные ставки платы за гектар и коэффициенты находящихся в пользовании частей участка. 

Как следует из материалов дела, Ответчик оплатил арендную плату со сроком платежа 15.11.2017 в сумме 124 080 руб. в соответствии с Договором с учетом ежегодного повышения регулируемых цен, применяя коэффициент 0,5 к категориям нелесных земель: просеки, дороги, болота, каменистые россыпи (абз. 4 Примечания к таблице 14 Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310).

Оснований для уплаты арендной платы в большем размере судом не установлено.

Данные выводы также изложены во вступивших в законную силу судебных актах по делу № А56-62896/2017, имеющих преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, и в соответствии со ст. 69 АПК РФ повторному доказыванию в рамках настоящего спора не подлежат. 

При таких обстоятельствах следует признать, что задолженности по арендной плате у Ответчика не имеется, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Учитывая, отсутствие у Ответчика задолженности по Договору, оснований для расторжения Договора и прекращения права пользования лесным участком у суда также не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Воробьева Ю.В.