ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-17270/2021

г. Вологда

25 апреля 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2022 года.

В полном объёме постановление изготовлено 25 апреля 2022 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Колтаковой Н.А. и Ралько О.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия городского водопроводно-канализационного хозяйства на решение Арбитражного суда Тверской области от 13 января 2022 года по делу № А66-17270/2021,

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (адрес: 170100, город Тверь, площадь святого благоверного князя ФИО2, дом 2 ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к муниципальному унитарному предприятию городского водопроводно-канализационного хозяйства (адрес: 172527, Тверская область, Нелидовский городской округ, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Предприятие) о взыскании               3 097 989 руб. 75 коп., в том числе 2 324 442 руб. 72 коп. задолженности по арендной плате по договору от 21.12.2020 за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, 773 547 руб. 03 коп. пеней за период с 01.10.2021 по 31.12.2021.

Решением суда от 13 января 2022 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Предприятие с решением суда не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к следующему. Арендованное имущество возвращено арендодателю 28.12.2021 по акту приема-передачи, вследствие чего расчет задолженности неверен.  

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

До начала судебного заседания от Министерства поступил отказ от иска в части взыскании задолженности в сумме 1 368 838 руб. 49 коп. за период с 08.11.2021 по 31.12.2021 и 482 083 руб. 38 коп. пени за период с 08.11.2021 по 31.12.2021.

В обоснование ходатайства Министерство указало следующее.

Согласно пункту 1 распоряжения Министерства от 08.11.2021 № 990 «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения» (далее – Распоряжение) за государственным унитарным предприятием Тверской области «Коммунальные системы Тверской области» на праве хозяйственного ведения закреплено имущество, находящееся в государственной собственности Тверской области, согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.

Согласно п. 5 Распоряжения право хозяйственного ведения Предприятия на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, возникло с момента подписания актов приема-передачи, указанных в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего распоряжения.

Акты приема-передачи имущества подписаны 08.11.2021.

В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Часть 5 статьи 49 АПК РФ предусматривает, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Апелляционная инстанция считает, что частичный отказ Министерства от заявленного иска не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав других лиц. В связи с этим ходатайство подлежит удовлетворению.  

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

При этом одновременно с прекращением производства по делу апелляционная инстанция на основании части 3 статьи 269 указанного Кодекса отменяет решение суда первой инстанции, принятое по данному делу.

С учетом вышеизложенного производство по делу в части взыскания 1 368 838 руб. 49 коп. задолженности за период с 08.11.2021 по 31.12.2021 и 482 083 руб. 38 коп. пеней за период с 08.11.2021 по 31.12.2021 подлежит прекращению.

В остальной части иска суд апелляционной инстанции полагает решение суда законным и обоснованным.

Как следует из материалов дела, 21.12.2020 администрацией Нелидовского городского округа Тверской области (арендодатель) и Предприятием (арендатор) заключен договор аренды объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Согласно пункту 1.1 договора во временное владение и пользование арендатору переданы перечисленные в приложении 1 к договору объекты системы теплоснабжения и горячего водоснабжения, находящиеся в собственности муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области.

В связи с передачей имущества из муниципальной собственности муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области в государственную собственность Тверской области на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 26.12.2020 № 1010, Министерством и Предприятием заключено дополнительное соглашение от 26.12.2020 № 1 к договору аренды объектов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения от 21.12.2020, которым договор аренды изложен в новой редакции.

По договору аренды в ред. 26.12.2020 во временное владение и пользование ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2020 было передано перечисленное в приложениях 1 и 2 государственное имущество Тверской области, расположенное по адресу: 

<

...> земельный участок № 24.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2 договора в ред. 26.12.2020 арендная плата составляет 755 584 (Семьсот пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре) руб. и вносится Предприятием ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 6.4 договора размер арендной платы, определённый в соответствии с пунктом 6.2 в отношении недвижимого имущества, подлежит изменению на коэффициент инфляции, определяемый в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции, предусмотренным федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года, который применяется ежегодно, за исключением года, в котором был заключен договор аренды.

Как указано в пункте 6.5 договора уведомление об изменении арендной платы направляется арендодателем арендатору заказным почтовым отправлением. Выполнение арендодателем требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением арендатора об изменении арендной платы.

Уведомлением от 30.06.2021 № 01-03/7488-иж Министерство проинформировало Предприятие об изменении с 01.01.2021 размера арендной платы в связи с её индексацией на основании пункта 6.4 договора.

Арендная плата ответчиком не вносилась, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 955 604 руб. 23 коп. за период с 01.10.2021 по 07.11.2021 (с учетом частичного отказа от иска).

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Начисление пени производится, начиная со дня, следующего за последним днем срока оплаты очередного платежа, и по день уплаты включительно.

Поскольку наличие задолженности за период с 01.10.2021 по 07.11.2021 надлежащим образом подтверждено, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, иск в части взыскания 955 604 руб. 23 коп. подлежит  удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании 291 463 руб. 65 коп. пеней за период с 01.10.2021 по 07.11.2021.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет пеней судом апелляционной инстанции проверен, признан верным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

принять отказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от иска в части взыскания 1 368 838 руб. 49 коп. задолженности за период с 08.11.2021 по 31.12.2021 и 482 083 руб. 38 коп. пеней за период с 08.11.2021 по 31.12.2021. 

Решение Арбитражного суда Тверской области от 13 января 2022 года по делу № А66-17270/2021 в указанной части отменить, производство по делу прекратить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского водопроводно-канализационного хозяйства в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области 1 247 067 руб.              88 коп., в том числе 955 604 руб. 23 коп. задолженности по договору от 21.12.2020 за период с 01.10.2021 по 07.11.2021, 291 463 руб. 65 коп. пеней за период с 01.10.2021 по 07.11.2021. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского водопроводно-канализационного хозяйства в доход федерального бюджета 25 471 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска».

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий  А.Н. Шадрина

 

Судьи                                                                                              Н.А. Колтакова 

 

О.Б. Ралько