Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43598/2024

27 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  26 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  27 сентября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной, помощником судьи К.А. Гусейновой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (191023, Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации» (190005, Санкт-Петербург, ул. Егорова, д. 26А, лит. Б, пом. 13-Н-18-1; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании неустойки,

при участии:

от Фонда представителей ФИО1 (доверенность от 09.01.2024), ФИО2 (доверенность от 10.11.2022),

от Общества представителей ФИО3 (доверенность от 04.11.2020), ФИО4 (доверенность от 11.01.2024),

установил:

некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации» (далее – Общество) 2 295 083 руб. 43 коп. неустойки, начисленной в период с 16.02.2022 по 04.04.2022.

В обоснование заявленных требований Фонд ссылается на нарушение Обществом сроков выполнения работ по договору от 11.03.2021 № 18-235/А/ИС/ТС/2021.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Общество ссылается на ненадлежащее исполнение Фондом встречных обязательств, указывает на отсутствие разрешительной документации, что, по мнению ответчика, свидетельствует о наличии оснований для освобождения его от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, полагает, что неустойка подлежит исчислению исходя из стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

В судебном заседании представители Фонда поддержали заявленные требования, представители Общества возражали против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Фондом (заказчик) и Обществом (подрядчик) 11.03.2021 заключен договор № № 18-235/А/ИС/ТС/2021 (далее - Договор) на выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, финансируемых с использованием субсидии, в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А (далее - Объект).

Сроки выполнения соответствующих работ установлены разделом 2 Договора.

Началом выполнения работ является момент подписания акта передачи объектов для выполнения работ; срок окончания работ - через 47 недель и 5 дней (334 календарных дней) с момента передачи первого объекта для выполнения работ. Сроки начала и окончания выполнения отдельных видов работ по каждому объекту, технологических этапов по объектам определяются графиком выполнения работ согласно Приложению № 4 к Договору (пункт 2.1 Договора в редакции дополнительного соглашения от 29.12.2021 к Договору).

В соответствии с пунктом 2.2 Договора датой окончания выполнения работ на объекте по виду работ считается дата подписания акта приемки выполненных работ.

Общая стоимость работ составляет 47 814 238 руб. 05 коп. (пункт 3.1 Договора в редакции дополнительных соглашений от 29.09.2021 № 1, от 07.12.2021 № 2, от 04.02.2022 № 3, от 04.04.2022 № 4 к Договору).

Стоимость выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения Объекта в соответствии с условиями дополнительного соглашения от 04.04.2022 № 4 к Договору составляет 22 189 779 руб. 50 коп.

Обязательство подрядчика по своевременному выполнению работ обеспечено неустойкой в размере 0,1 % от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не менее одной стотритдцатой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от общей стоимости работ (пункт 11.5 Договора).

Акты передачи подрядчику соответствующих объектов подписаны представителями подрядчика и заказчика 18.03.2021.

Акты приемки выполненных на Объекте работ подписаны 04.04.2022.

Ссылаясь на нарушение подрядчиком предусмотренных Договором сроков выполнения работ на Объекте, Фонд 26.06.2023 направил Обществу претензию от 25.04.2023 № 2-13996/23 с требованием об уплате 2 295 083 руб. 43 коп. неустойки, а впоследствии обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку - денежную сумму (штраф, пени), определенную законом или договором.

В связи с нарушением подрядчиком предусмотренных Договором сроков выполнения работ Фонд в соответствии с пунктом 11.5 Договора начислил Обществу 2 295 083 руб. 43 коп. неустойки, рассчитанной за период с 16.02.2022 по 04.04.2022.

При этом размер неустойки исчислен Фондом исходя из общей стоимости работ, определенной пунктом 3.1 Договора в редакции дополнительных соглашений от 29.09.2021 № 1, от 07.12.2021 № 2, от 04.02.2022 № 3, от 04.04.2022 № 4 к Договору, без учета надлежащего исполнения части работ.

В соответствии с положениями пункта 232 положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 (далее – Положение № 615), размер неустойки (штрафа, пеней), предусмотренной на случай просрочки исполнения подрядчиком соответствующего обязательства, устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены.

Начисление неустойки на общую стоимость работ при нарушении подрядчиком установленных Договором сроков только в части отдельного этапа предполагает компенсацию заказчику не только за не исполненное в срок обязательство, но и за те работы, которые были выполнены надлежащим образом, что противоречит принципу компенсационного характера неустойки.

Из представленных в материалы дела документов следует, и Фондом не оспаривается, что установленные Договором сроки нарушены только в отношении работ, выполняемых на Объекте, стоимость которых согласно условиям дополнительного соглашения от 04.04.2022 № 4 к Договору составляет 22 189 779 руб. 50 коп., в связи с чем арбитражный суд полагает, сто неустойка подлежит исчислению исходя из указанной суммы.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В силу положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные в том числе абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с разъяснениями пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

При этом указанный запрет не ставится Правительством Российской Федерации в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии. Введение Правительством Российской Федерации соответствующего моратория было обусловлено в данном случае серьезным экономическим ущербом, причиненным введенными ограничениями, и направлено на недопущение еще большего ухудшения положения хозяйствующих субъектов. 

Введение моратория направлено на обеспечение таких элементов публичного порядка Российской Федерации как стабильность экономики, поддержание всех субъектов экономической деятельности, в том числе государственных органов и учреждений.

Следовательно, с учетом изложенного, а также ввиду того, что в пункте 2 Постановления № 497 прямо указаны лица, на которых мораторий не распространяется, при этом доказательств того, что Общество относится к их числу, не представлены, основания для удовлетворения требования Фонда в части взыскания неустойки, начисленной в период с 01.04.2022 по 04.04.2022, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктом 11.5 Договора с Общества в пользу Фонда подлежат взысканию 976 350 руб. 30 коп. неустойки, начисленной в период с 16.02.2022 по 31.03.2022.

Имеющиеся в материалах дела документы, вопреки доводам ответчика не свидетельствуют о ненадлежащем исполнении Фондом встречных обязательств по Договору; так в материалы дела представлен выданный Государственной административно-технической инспекцией ордер от 13.05.2021 № К-1769/2021 на производство плановых работ на Объекте, а также разрешение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 15.03.2021 № 1638-ИЗУ на использование соответствующего земельного участка для проведения определенных Договором работ.

Учитывая, что акты передачи подрядчику соответствующих объектов от 18.03.2021 подписаны представителями подрядчика без замечаний, арбитражный суд критически оценивает довод ответчика о несвоевременной передаче проектной документации.

Ссылка ответчика на отсутствие доступа в часть помещений спорного многоквартирного дома, и бесплатного подъезда на соответствующую территорию, необходимость внесения изменений в проектную документацию не свидетельствует о наличии вины заказчика, и не является основанием для освобождения подрядчика от ответственности за нарушение обязательства.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Рассчитанная судом неустойка не превышает предельный размер, определенный положениями пункта 232 Положения № 615, в связи с чем основания для ее уменьшения отсутствуют.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Общества в пользу Фонда подлежит взысканию 14 666 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации» (ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>) 976 350 руб. 30 коп. неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору от 11.03.2021 № 18-235/А/ИС/ТС/2021 в период с 16.02.2022 по 31.03.2022, 14 666 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья  С.И. Логинов